Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80?m² Wohnfläche ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist eine Einladung, Wohnträume zu verwirklichen.
Ein außergewöhnliches Zuhause mit Perspektive
Im obersten Geschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses gelegen, wartet diese renovierungsbedürftige Wohnung auf Menschen mit Vision und Stil. Ob zeitlos modern, kreativ verspielt oder urban-minimalistisch - hier gestalten Sie Ihr ganz persönliches Refugium. Die Raumaufteilung ist klug durchdacht und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein Balkon, der alles verändert
Das absolute Highlight? Der außergewöhnlich große, nagelneue Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel bietet. Ob Sonnenbaden, Urban Gardening oder laue Abende mit Freunden - hier oben liegt die Stadt zu Ihren Füßen. Großzügig, luftig und mit Platz für all Ihre Lieblingsmomente.
Frisch, solide, zukunftssicher - die Außenrenovierung überzeugt
Die Immobilie wird derzeit umfassend modernisiert - mit einem klaren Fokus auf Energieeffizienz und Langlebigkeit:
Neue, energiesparende Heizungsanlage
Hochwertige Fenster für mehr Licht und weniger Energieverlust
Komplett saniertes Dach mit moderner Dämmung
Frisch gestrichene Fassade - ein echter Blickfang
Neuer Balkon für die Dachgeschosswohnung - Ihr Outdoor-Wohnzimmer
All diese Maßnahmen schaffen nicht nur ein hochwertiges Erscheinungsbild, sondern senken auch langfristig Ihre Energiekosten.
Ihr eigener Parkplatz direkt vor der Tür
Ein Außenstellplatz kostet €?8.500 - komfortabel und praktisch im Alltag.
Fazit: Ein Rohdiamant in bester Ausgangslage
Diese Wohnung ist keine von vielen - sie ist eine seltene Gelegenheit, Wohnqualität und Gestaltungsfreiheit zu verbinden. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie, welches Potenzial in diesem besonderen Objekt steckt. Wir zeigen Ihnen gern alle Möglichkeiten vor Ort.
