Vp4f9u-9.92m-ab - Haus kaufen Kleinanzeigen in Leverkusen Vp4f9u-9.92m-ab

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski & Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Ein Rückzugsort mit Flair - Ihr neuer Bungalow am Feldrand Dieser charmante, freistehende Bungalow begeistert durch seine außergewöhnlich ruhige Lage am Ende einer idyllischen Sackgasse - direkt angrenzend an weitläufige Felder.

Die beiden Garagen, die sich rechts neben dem Haus befinden, bieten vorgelagert noch weitere Stellplatzmöglichkeiten im Bereich der Garagenzufahrt. Aktuell ist das Haus noch vermietet, kann jedoch ab September 2025 geräumt übernommen werden. Der Hauszugang befindet sich auf der östlichen Gebäudeseite in unmittelbarer Nähe zu den Garagen, und führt Sie zunächst in den Entree-Bereich mit Gäste-WC.

Drei großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zu den überdachten Loggien und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Ein Gäste-WC sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Untergeschoss überrascht mit seiner Vielseitigkeit und einem nahezu eigenständigen Wohnbereich, der auch als Einliegerwohnung umgewandelt werden kann. Direkt an die Innentreppe angeschlossen befindet sich ein gemütlicher Fernsehraum - perfekt für entspannte Filmabende.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Diese einzigartige Immobilie in Schlebusch, einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteilen von Leverkusen, bietet die seltene Gelegenheit, Ruhe und Zentrumsnähe harmonisch miteinander zu verbinden.

Die Doppelgarage sowie der große Carport runden das interessante Raum- und Flächenangebot unseres Angebotsobjektes ab. Unter Berücksichtigung des Baujahres befindet sich das Haus insgesamt in einem gepflegten und soliden Zustand, bei dem Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sowie kurz- bis mittelfristige Erneuerungen (z.

32 m² große Wohn- /Essbereich mit Kochnische bietet mit seinen Schrägen eine tolle Atmosphäre. Ein Schlafraum sowie ein Duschbad runden das Flächenangebot auf dieser Ebene ab. Spitzboden: Dieser ist über eine Luke aus dem Treppenhaus zu erreichen und bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Keller: Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet drei klassische Kellerräume, einen Heizungskeller sowie eine Waschküche mit Ausgang in den Garten.

Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 30.06.2025. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,11% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern. Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung.

Die Einbauküche ist modern ausgestattet, bietet ausreichend Arbeitsfläche - perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Eine einladende Diele sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Raum für Privatsphäre und persönliche Entfaltung bieten. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sorgen für einen komfortablen Start in den Tag und entspannte Abendstunden.

die Küche ist offen oder auch geschlossen planbar, durch Schiebetüren von den Wohnräumen trennbar. Ein Dusch/WC und ein Gästezimmer runden das großzügige Raumangebot ab. Oben gibt es 4! Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer und Kinderzimmer für den individuellen Lebensstil.

verteilt, bietet das Anwesen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 849 m² und fällt hangseitig etwas ab.

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Der attraktive Garten- und Außenbereich erweitert das Wohnerlebnis - die großzügige, nach Westen gerichtete Terrasse fügt sich harmonisch an das Haus an und verbindet den Wohnraum mit dem pflegeleichten Garten. Eine nordseitige Terrasse im "Beachstyle" sowie eine Einzelgarage runden das Gesamtbild ab. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Flur mit Treppe zum Garten und Gartengeschoss, Badezimmer, offene Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer Gartengeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Kinderzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum Tiefgeschoss: Heizungsraum, Öl-Raum Außenanlage: Große Garage, teilweise vom Balkon überdachte Terrasse, pflegeleichter Garten, Gartenbereich in Beachstyle, großzügig überdachter Eingangsbereich INFO: Gerne übersenden wir Ihnen ein erweitertes Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie Außen- und Innenaufnahmen.

*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: ein charmantes, zweistöckiges Einfamilienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Diese attraktive, allerdings sanierungsbedürftige Immobilie bietet vier großzügige Zimmer, die viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und individuelle Einrichtung bieten.

Nach Ablauf der 20 Jahre im Jahr 2037 wird die Miete auf die dann geltende ortsübliche Vergleichsmiete angepasst. Ab diesen Zeitpunkt kann die Miete dann nach den rechtlichen Möglichkeiten weiter angepasst werden. Das Haus ist daher als Investitionsobjekt zu sehen und kann nicht kurzfristig selbst bezogen werden. Eine Eigenbedarfskündigung ist aufgrund des Wohnrechts ausgeschlossen.

Eine Doppelgarage sowie die Stellplätze auf der ca. 20 Meter tiefen Einfahrt mit neuem elektrischen Stahltor runden das Angebot ab. FAZIT: Zusammenfassend lässt sich sagen, dass eine Stadtvilla mit großem Grundstück nicht nur ein attraktives Wohnkonzept darstellt, sondern auch eine wertvolle Investition in Lebensqualität und Zukunftssicherheit bietet.