Durch den beruflich begründeten Rücktritt einer Interessentenfamilie können wir kurzfristig noch eine architektonisch attraktiv gestaltete Doppelhaushälfte anbieten - Energieeffizienzklasse A+, mit Wärmepumpe und Photovoltaik
Sie wird von einem namhaften Bauträger im Baugebiet Adam-Kaserne Soest errichtet – mit viel Platz und Komfort und in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Baubeginn November 2025 - Fertigstellung vermutlich noch 2026, spätestens aber bis zum 31.01.2027
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 137m² modernen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird von einem Soester Bauträger schlüsselfertig erstellt und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine sehr hochwertige Ausstattung.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Ein separates WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Der Flur sorgt für eine klare Struktur und verbindet die einzelnen Bereiche optimal.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die genug Raum für die ganze Familie bieten. Eines davon mit großzügigem Luftraum bis zur darüberliegenden Dachschräge. Das moderne, hochwertige Bad mit Dusche und Unterputz-Duscharmatur sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Zimmer mit 13m² Wohnfläche, welches mit einer kleinen aber feinen Dachterrasse ausgestattet ist.
Eine Anpassung des Grundrisses auf Ihre individuellen Ansprüche ist selbstverständlich noch kurzfristig möglich und je nach Art und Umfang kostenfrei oder wird nur zu den Selbstkosten des Bauträgers berechnet.
Grundstück und Außenbereich:
Das Grundstück umfasst ca. 280 m² und bietet Platz für eine Garage sowie eine 12 m² große Terrasse, die ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Die gepflasterte Zufahrt zur Garage und der Terrassenbelag sind bereits im schlüsselfertigen Ausbau enthalten.
Besonderheiten:
Schlüsselfertige Ausführung inklusive Fußbodenbelägen
Eigenleistungen: Gartengestaltung und Malerarbeiten (Anstrich der feinverputzen Wände und Decken)
Moderne, hochwertige Ausstattung
Dieses Haus vereint Funktionalität, Komfort und modernes Design und bietet alles, was man sich für ein Zuhause wünscht. Perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen!
Das Haus in der Zusammenfassung:
- Kaufgrundstück ca. 280m² in besonders ruhiger Lage
- Wohnfläche: 137m²
Folgende Bauleistungen sind im Preis inbegriffen:
- schlüsselfertiges, exklusiv ausgestattetes Wohnhaus
- lediglich die Malerarbeiten (Wände und Decken) sowie die Gartengestaltung sind als Eigenleistung zu erbringen
- Terrassenbelag
- Garage samt gepflasterter Zufahrt
- moderne Fußbodenheizung und Warmwasser über Luftwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Gebäude-Energieeffizienzklasse A+
- der Käufer zahlt keine Courtage
- namhafter, erfahrener Bauträger
Baubeginn ist in Kürze, auf jeden Fall noch in 2025. Schon Ende 2026/Januar 2027 ist dieses Haus bezugsfertig. Mit etwas Glück wohnen Sie Weihnachten 2026 schon im eigenen Haus.
Insgesamt werden 4 Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser erstellt.
Im Baugebiet Adam-Kaserne sind nur noch wenige freie Grundstücke vorhanden - sichern Sie sich jetzt Ihr Haus in diesem besonderen Wohnviertel.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin des Bauplatzes mit Ihnen.
Bitte senden Sie uns über diese Internetseite eine Kontaktanfrage mit Name, Anschrift und unbedingt Festnetz- und Mobilrufnummer - oder eine Mail an:
post@sehner-immobilien.de
Ihre Ansprechpartner:
Sylvia Sehner
Geschäftsführung
Immobilienmaklerin
Tel. 02924 / 30 90 638
Mobil: 01522 / 86 19 415
eMail: post@sehner-immobilien.de
Robert Sehner
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Immobilienmakler
Tel. 02924 / 30 90 638
Mobil: 01522 / 86 19 416
eMail: post@sehner-immobilien.de
