Gut - Immobilien in Leonberg (Baden-Württemberg) Gut

Familienhaus mit einem zusätzlichen Büro/Studio im DG eignet sich besonders gut für Familien als Mehrgenerationshaus. Aus dem Büro und dem danebenliegenden Gästezimmer könnte eine weitere, 5. Wohneinheit, gebaut werden. Die Hauptwohnung mit direktem Zugang zum Garten im EG und GG mit 122 m² wurde 2019 renoviert, ist frei und kann sofort bezogen werden.

Dieses gepflegte und modernisierte Reiheneckhaus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gut angebundene Lage legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Leonberg erwartet Sie!

35 m² - Separate 1-Zimmer-Appartement = ca. 20,39 m² Gewerbefläche: - Wohn- und Geschäftshaus (EG) = ca. 58,78 m² Auf dem Grundstück ist eine Zufahrt, die aktuell als Parkmöglichkeit genutzt wird. So kann man die Parksituation in Marktplatznähe gut lösen. Für eine Besichtigung ist eine aktuelle Finanzierungsbestätigung notwendig.

Der klassische Altbaucharme zeigt sich in der großzügigen Deckenhöhe und der traditionellen Raumaufteilung. Hier treffen Charakter und Gestaltungspotenzial aufeinander. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und bietet Raum für individuelle Modernisierungsideen.

Entdecken Sie diese gepflegte und charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leonberg, ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Zimmer genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl.

Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und ist mit langlebigen Materialien ausgestattet. Die hellen Fliesen und die gut durchdachte Anordnung der Arbeitsflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Essbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick ins Freie bietet.

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990. Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage schafft ein entspanntes Wohnumfeld, während die gute Anbindung urbanen Komfort garantiert. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre legen. Ihre Wohn-Highlights im Überblick: . Frisch renoviert mit hochwertigem Parkett und zeitloser Farbgestaltung .

Teilweise saniert (2017) - inklusive neuer Fenster (außer Keller und Dachfenster) . Gepflegter Zustand mit laufender Instandhaltung . Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten . Sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - darunter das beliebte Leo-Center - sind gut erreichbar. Auch die Autobahnen A8 und A81 sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der Nähe.

Die gesamte Anlage wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, unter anderem mit neuer Fassade, hochwertigen Eingangselementen und überarbeiteten Gemeinschaftsflächen. Damit erwerben Sie nicht nur eine Wohnung in sehr gutem Zustand, sondern auch eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage von Leonberg mit Zukunftspotenzial und nachhaltigem Wohnkomfort.

Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen aus dem Baujahr 1984. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine funktionale Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für individuelle Wohnideen. Die Küche ist separat und praktisch angelegt.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48?m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Sie ist bequem und barrierearm über einen Aufzug erreichbar - direkt ab der Tiefgarage bis zur Wohnungstür.

Diese besondere Terrassenwohnung aus dem Baujahr 1986 bietet auf rund 135 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Raum, Komfort und eine gute Wohnlage legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem teilweise renovierten Zustand: Bäder, Duschbad sowie Bodenbeläge wurden bereits modernisiert und verleihen der Immobilie ein frisches Ambiente.

+ Zwei Balkone inklusive: Genießen Sie Sonne & Ausblick - ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. + Gestaltungspotenzial: Renovierungsbedarf bietet Chancen zur Aufwertung - Hausgeld ca. 545?€. + Gut geschnitten & ausgestattet: Familienfreundlich mit Einbauküche, Laminatböden und separatem WC. + Alltag mit Komfort: Garage, Kellerraum und Hausreinigung sorgen für stressfreies Wohnen.

+ Hausgeld nur ca. 170 €; inkl. Hausreinigung, Winterdienst und eigenem Keller für sorgenfreies Wohnen. + Sehr gute Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn schnell erreichbar - perfekt für Pendler.

Diese charmant geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Auf ca. 66 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten...

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist geprägt von einer durchdachten Aufteilung in überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch einige 1-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Einheiten - ein solides und nachgefragtes Wohnkonzept.

Durch die kommunale Anmeldung ist eine hohe und langfristige Mietsicherheit gegeben. Aktuell wird eine Jahresnettomiete i.H.v. 102.000,-€ erwirtschaftet. Durch seine gute Drittverwendungsmöglichkeit bietet dieses Objekt auch nach Ablauf des Anschlussmietvertrages ein hohes Potenziaal. Das Gebäude kann bspw. Erneut als Boardinghaouse/Apartmenthouse oder als Bürogebäude genutzt werden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit für einen unkomplizierten Einzug. Gebersheim überzeugt durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt Leonberg sowie die Metropolregion Stuttgart. Natur, Nahversorgung und Nachbarschaftsgefühl - hier kommt alles zusammen. Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung mit Charakter sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft und eine sehr gute Anbindung an das städtische sowie überregionale Verkehrsnetz. Die Wohnung bietet: .Durchdachter Grundriss .Hochwertige Bodenbeläge .Modernisierte Küche und Bad .Ruhige Lage im Haus mit viel Privatsphäre .Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre Besonderheiten: .Aktuell vermietet bis November 2025 - Besichtigungen erst ab Dezember 2025 möglich .Kein eigener Stellplatz oder Garage vorhanden - Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße, soweit verfügbar .Hanglage: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über 37 Treppenstufen, da sich die Erdgeschosswohnung oberhalb der Straßenebene befindet Energieausweis: .Energieeffizienzklasse: F .Energiekennwert: 176,5 kWh/(m²·a) .Wesentlicher Energieträger: Erdgas .Baujahr Gebäude: 1978 .Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 .Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Dank der durchdachten Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der zentralen Lage ist diese Immobilie nicht nur wertstabil, sondern auch langfristig gut vermietbar. Die Wohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Gebäude und wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Dabei wurden der Boden mit Laminat ausgestattet, die Wände neu gestaltet und das Badezimmer mit modernen Fliesen und einem neuen WC aufgewertet.