27.04.2024
71229 Leonberg (Baden-Württemberg)
Ausstattung: OKAL Zinshaus 07
Erdgeschoss: 84,15 m2
Obergeschoss: 77,49 m2
Dachgeschoss: 88,59 m2
Nettogrundfläche: *250,23 m2
Dach0° / Flachdach
IM KAUFPREIS ENTHALTEN
Einzugsfertiges "OKAL HAUS
*enthalten-Architektenleistung
*enthalten-Bodengutachten
*enthalten-Bodenplatte
*enthalten-2,80 m Raumhöhe
*enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden
*enthalten-modernste Heiztechnik
*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit
*enthalten-Fertigstellungsbürgschaft
*enthalten-Bauendreinigung
Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten
Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück
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*Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung
zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: UNSER DOPPELHAUS MIT MAXIMALER FLEXIBILITÄT
Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur zugänglicher HWR. Unterm Dach: ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großen Balkonen sowie das Reich der Eltern - mit Schlafbereich, Ankleide- und Badezimmer.
Die ideale Kapitalanlage für alle, die unabhängig bleiben möchten.
Nachhaltig gebaut, rentabel geplant: Wer auf der Suche nach einem sicheren Investment für die Zukunft ist, ist mit unseren Zinshäusern und Renditeobjekten bestens beraten. Denn die Häuser sind so konzipiert, dass sowohl die Eigennutzung als auch eine Teil- oder Komplettvermietung des Gebäudes bzw. der Wohneinheiten möglich ist. Damit ist jedes einzelne unserer Zins-und Renditehäuser die perfekte Kapitalanlage für diejenigen, die unabhängig bleiben und dennoch eine garantierte Rendite erwirtschaften möchten. Verlässliche und regelmäßige Mieteinnahmen sorgen hier für Stabilität und Kalkulierbarkeit. Unsere Häuser verfügen jeweils über mehrere Wohneinheiten, die den Mietern gehobenen Wohnkomfort und den Vermietern ein Höchstmaß an Sicherheit und Rentabilität bieten.
Unsere Zinshäuser und Renditeobjekte eignen sich also für alle, die vorausschauend planen wollen und denen Sicherheit bei der Kapitalanlage genauso wichtig ist wie Rentabilität am Jahresende - und die damit für andere Menschen oder auch für sich selbst ein stilvolles und komfortables Zuhause schaffen möchten.
OKAL - clever anlegen, nachhaltig bauen.
Stichworte: 2 Etagen
