HIGHLIGHTS:: * Traumhaftes Bauernhaus mit viel Platz für die persönliche Entfaltung - sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich
* Große Fensterflächen und praktische Grundrissgestaltung führen zu einem grenzenlosen Wohngefühl über 2 Ebenen
* Die naturbelassene Materialisierung der Oberflächen verstärkt die charakteristische Schwarzwaldarchitektur
* Großzügiges Grundstück mit einem atemberaubenden Freizeitwert und toller Gestaltungsmöglichkeit des Gartens
* Nah am Ortskern gelegen, sind alle wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen etc. gut zu Fuß zu erreichen
* Eine große Scheune bietet viel Potenzial für den weiteren Ausbau
* Hervorragende Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für Begeisterte des Wandersports
* Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten; durch Trennung der unteren Einheit ist eine Fix- oder Ferienvermietung denkbar
KEY FACTS:: * Traumhaftes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1816 in Massivbauweise inkl. Fachwerk mit einer Grundstücksfläche von gesamt ca. 1.170 m²
* Gesamtwohnfläche von ca. 282 m² verteilt auf 11 Zimmer über 2 Ebenen
* Haustechnik basierend auf einer Ölzentralheizung mit Radiatoren in den Räumen;
Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und wird durch Solarthermie unterstützt; eine Photovoltaikanlage rundet das Technikkonzept ab
* Traumhafte Grundstücksfläche mit sehr hohem Freizeitwert und Gestaltungsfreiraum für einen Nutzgarten
* Ausreichend Parkmöglichkeiten durch 2 PKW-Stellplätze und 1 PKW-Garage
* Kaufpreis: 599.000 €
Courtage: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
