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VOLLVERMIETET! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 WE und schönem Grundstück
Der gepflegte Garten ist mit Rasen begrünt und mit Sträuchern und Stauden liebevoll bepflanzt. Das Grundstück ist allseitig umfriedet. Der Holzcarport bietet 2 PKW-Stellplätze für die Mieter. Zusätzlich ist ein weiterer, nicht überdachter Stellplatz vorhanden. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 224,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis269.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202419309 Lenzen (Elbe)Häuser zum Kauf -
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Ihre Kapitalanlage ! Voll vermietetes Wohn-und Geschäftshaus in Lenzen/ Elbe!
Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über Boiler. Neben dem Hauptgebäude befinden sich mehrere massiv erbaute Garagen. Diese werden durch die Mieter als Abstellmöglichkeit genutzt. Ein großer Garten im hinteren Bereich der Immobilie steht den Mietern zur aktiven Erholung und Entspannung zur Verfügung. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.210.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202419309 Lenzen (Elbe)Häuser zum Kauf -
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Das rechnet sich für Sie!
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit je 2 Zimmern, Küche und Bad auf 48 bzw. 52 m² erzielen eine Mieteinnahme von 500,- Euro kalt. Sie wurden in den 1990er Jahren modernisiert und sind seit 2015 bzw. 2021 von den netten Mietern bewohnt. Das Dachgeschoss bedarf einer umfassenden Modernisierung. Wie wäre es hier mit dem Ausbau einer künftig selbst genutzten Wohnung auf rund 70 m²? Oder der Schaffung einer zusätzlichen Mietwohnung mit Blick über die Dächer von Lenzen?95.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202419309 Lenzen (Elbe)Häuser zum Kauf
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