Objektbeschreibung: leerstehend, unterkellert (Gewölbekeller), bestehend aus Vordergebäude und Anbau, massive Bauweise (Ziegel), sanierungsbedürftig, Modernisierung ca. ab 1990 z.B. Elektrik, teilweise Erneuerung Dach (Schalung), Sanitärbereich (WC`s), Einbau Heizung (ÖL 4000l) u. WW-Boiler, 1.OG u. 2.OG zusätzl. Kaminofen (2 Schornsteine vorhanden), Fenster (Kunststoff) teilw. Rollläden usw.
Grundstück Zuschnitt teilw. hangig, teilerschlossen ( WA, Erdgasanschluss, Elt), alte Klärgrube (Umstellung vollbiologische Klärgrube erforderlich)1 Brunnen mit Anschluss für Brauchwasser, 2 Garagen (1x im Haus, 1x im Grundstück), 1 zusätzl. separates Carport
Lagebeschreibung: ändlich, Nähe Freizeitpark Plohn, Kita, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 -3 km in Lengenfeld, schnelle Anbindung über S293 zur A72 usw.
Raumaufteilung: Aufteilung:
Vordergebäude EG: 1x 3-Zi WE, 1.OG 1x 4-5 Zi WE (überdachten großzügigem Balkon), DG nicht mehr ausbaufähig, Anbau: 1x 2-Zi WE (separater Zugang), 3 x Kellerräume (incl.Ölkeller u. Werkstatt)
Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.
Provision: Festprovision 3.000,00 € zzgl. MwSt..
