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*** Vollmöblierte Wohnung in Leipzig-Neustadt - Komfort & Stil inklusive ***

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für Ihre Mobilität vorhanden und ein Fahrradcarport im Innenhof sichert Ihre Fahrräder. Das Hausgeld beträgt 222,00 €. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse Wohnlösung in zentraler Lage Leipzigs suchen.

Diese vermietete 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Gründerzeitobjektes in Gohlis-Süd. Der offene Wohnbereich, das separate Schlafzimmer und der Balkon machen die Wohnung zu einer attraktiven und nachhaltig gefragten Kapitalanlage. Eine stabile Vermietung gewährleistet sofortige Einnahmesicherheit und langfristige Wertstabilität. - Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine sehr gefragte Dachgeschossstruktur und überzeugt mit einer funktionalen, gleichzeitig offenen Aufteilung: - Offener Flur mit direktem Übergang in den Wohnbereich - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche - Separates Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und Dusche Highlight: Balkon mit angenehmem Außenbereich.

Dieses Denkmalprojekt im beliebten und sehr grünen Stadtteil Stötteritz besticht durch schöne und helle Grundrisse, sowie offen gestaltete Wohnräume. Insgesamt entstehen 12 schicke Wohnungen zwischen 60 - 120 Quadratmeter Wohnfläche. Die Einheiten werden hochwertig und modern ausgestattet. Dazu gehört der Einbau einer Fußbodenheizung, die Verwendung von Echtholzparkett und großformatigen Feinstein-Fließen.

WOHNUNG FREI AB FEBRUAR 2026

Friesenstraße 5 - DG rechts - Maisonette-Wohnung Die frisch sanierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friesenstraße 5 im beliebten Stadtteil Altlindenau - nur wenige Gehminuten vom Lindenauer Markt und dem Auenwald entfernt.

Besuchen Sie gern unsere Projektwebsite und finden Sie die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse: https://mockauer-tor.buwog.com/

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese altersgerechte Wohnung bietet Ihnen Komfort, Sicherheit und Lebensqualität in einer angenehmen Gemeinschaft. Highlights der Wohnung: . Aufzug: Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für ein bequemes Erreichen Ihrer Wohnung. .

Das Tageslichtbad bietet dank natürlicher Belichtung ein angenehmes Ambiente und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt. Zur Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 535 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 328 € monatlich.

Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster mit Rollläden - separate Küche - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Wanne + Tageslichtbad mit Dusche - Loggia und Terasse zum Entspannen im Freien - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Videosprechanlage - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - optionaler Tiefgaragenstellplatz - schön gestalteter Innenhof mit Fahrradstellplätzen Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Grün und stadtnah gelegen bietet das Objekt mit energieeffizientem Baukonzept, edlen und großzügigen Wohnraum. Alle Wohnungen verfügen über 1- 5 Zimmer und Wohnungsgrößen zwischen 40 - 130qm. Die Erdgeschosswohneinheiten sorgen mit einem privaten Gartenanteil für Wohlfühlatmosphäre im Freien. Große, moderne Fenster und offen geschnittene Grundrisse bieten lichtdurchflutete Wohnräume die zum Träumen einladen.

Über einen großzügig gestalteten Hauseingang gelangt man in einen charmanten Innenhof. In ruhiger Lage der zweiten Reihe liegt dort im zweiten Obergeschoss die angebotene Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Der offen gestaltete Raum schafft mit seiner einladenden Atmosphäre den perfekten Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Das Gebäude erfüllt den KfW-55-EE-Standard. Alle Wohnungen verfügen über Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden beziehungsweise Raffstoren im Dachgeschoss. Diese moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn-und Essbereich inklusive moderner Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lädt zum Ankommen und Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause ein.

**Attraktive Investitionsmöglichkeit: Wohnung mit etablierter Sondervermietung für Studentenzimmer** Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1935, die sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und der Innenstadt befindet.

Diese großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit gepflegtem Vorgarten und eindrucksvoller Fassade. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend und denkmalgerecht kernsaniert und präsentiert sich seither in bestem Zustand.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine geräumige begehbare Dusche und edle Armaturen. Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC und ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Etagenwohnung. Gewünschte Dauer des Mietverhältnisses wären idealerweise 2 Jahre oder länger.

Dies ermöglicht Ihnen eine überdurchschnittliche Rendite und sichert Ihnen eine stabile finanzielle Basis. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die modern ausgestattete Küche bildet das Herzstück der gemeinschaftlichen Nutzung und ist funktional gestaltet.

Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über moderne Sanitärobjekte sowie eine Dusche. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein komfortables Wohnklima. Wichtig: Die vorhandene Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum. Die Wohneinheit ist seit dem 15.01.2021 unbefristet vermietet. Obergeschoss Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden neues Laminat verlegt und die Wohnung malermäßig instand gesetzt. Neben den 3 Haupträumen gibt es außerdem noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit viel Abstellfläche, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.

Eine lebendige Gemeinschaft Die Wohnungsgrößen haben wir so angelegt, dass eine dynamische soziale Gemeinschaft entstehen kann. So finden Familien ebenso ein Zuhause wie Bewohner, die auf der Suche nach einer praktischen Wohnung für den Ruhestand sind. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse.