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* Ein Deal für die ganze Familie: Bei erfolgreicher Anmietung einer 4- oder 5-Raum-Wohnung in der Papierfabrik Wehlitz erhalten Sie den ersten Monat kaltmietfrei! Das heißt, Sie zahlen im ersten Monat nur die Nebenkosten. So macht umziehen auch im Sommer Freude. Finden Sie ihr Wohnglück in den historischen Gemäuern der ehemaligen Papierfabrik Wehlitz direkt am Flusslauf der Weißen Elster. Die F.M. Weber Papier- und Pappenfabrik Leipzig Wehlitz war damals ein bedeutendes Wirtschaftsunternehmen und hat den Ort im 19. bis in das 20.

Grillplatz sowie 3. Teil Nutzgarten mit Blumen Obst, Gemüse Vorteil Steinhaus - es ist schön kühl im Sommer im Haus und auf der voll überdachten Terrasse! Holzhäuser sind billig, aber auch sehr heiß im Sommer! Alle Böden im Haus und auf der Veranda gefliest. Grillplatz gefliest. Alle Fenster und Eingangstüre haben professionell eingebaute Fliegenschutzgitter Moderne Rollos - Grün Grau - bei allen Fenstern Warmwasser durch großen Durchlauferhitzer (steht im Werkzeugraum) für Küche und Bad, Strom überall.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, wird aber im Sommer/Herbst 2025 bezugsfrei und bietet dank ihrer Lage und Ausstattung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als eigener Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Kapitalanlage.

DENKMAL | Hinterhaus Kochstraße 49 in der Südvorstadt Familienwohnung im denkmalgeschützten, ruhigen Hinterhaus. Der Sanierungsstart erfolgt im August 2025 und die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 % möglich.

Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung & PV-Anlage - für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gewissen Kühlung inklusive - im Sommer kann die Fußbodenheizung genutzt werden um die Wohn- und Schlafräume abzukühlen. Hochwertige Bäder mit bereits installierten Waschtischen - einziehen und sofort wohlfühlen Bodengleiche Duschen, Moderne Duscharmaturen mit Thermostat - immer die perfekte Wassertemperatur Außenbereich: Terrasse - Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen Zwei Stellplätze mit E-Ladestation und zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern - ideal für heiße Tage und gemütliche Familienabende

Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 Quadratmeter große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche...

Energieeffizienzhaus 55 "Erdwärme ist eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle und gleichzeitig effizient. Eine moderate Kühlung bei Hitzeperioden im Sommer - auch das würde funktionieren bei Nutzung von Erdwärme, weil Wärmepumpen die Raumtemperatur ebenfalls absenken können. Diese Erdwärme wollen wir als Baustein der Energiewende für eine klimafreundliche Wärme- und Warmwasserversorgung in der Holbeinstraße 24 nutzbar machen.

Dachausbau wurde mit Trockenbau und hochwertiger 180mm/0,035 Dachisolierung ausgeführt, somit ist die WE auch im Sommer gut vor Wärme geschützt, sowie Energieeffizient im Winter. -Die Videosprechanlage, Elektro-, Sanitär- und Wasserinstallationen wurde kpl. neu gebaut. - Ein Glasfaseranschluss ist gerade im Bau.

Als besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, die in den heißen Sommermonaten für eine angenehme Temperatur sorgen. Zudem ist das Obergeschoss sehr gut gedämmt, was sowohl im Winter als auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für zusätzlichen Komfort gibt es im Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschbecken und einer Duschkabine ausgestattet ist. Das separate Gäste-WC bietet weiteren Komfort für Besucher.

Neubau | Altranstädter Straße 22 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen am grünenden Volkspark Kleinzschocher Baustart ist erfolgt und die Fertigstellung ist für ca. Sommer 2026 geplant. Individuelle Wünsche sind noch umsetzbar. Der kleine, praktische Neubau im lebendigen Kleinzschocher liegt direkt am weitläufigen, grünenden Volkspark und bietet insgesamt 16 Wohneinheiten mit 2 bis 4,5 Zimmern und ca. 50 bis 115 Quadratmetern Wohnfläche.

Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und vom hektischen Arbeitstag abschalten oder gesellige Sommer- und Grillabende mit Freunden und Ihrer Familie verbringen. Schaffen Sie sich Ihre eigene grüne Oase, mit einem spannenden Abenteuerspielplatz oder legen Sie sich Ihren eigenen Gemüsegarten an. Steht der wöchentliche Großeinkauf an?

Zudem erreichen wir die höchste Attraktivität am Markt, viel bessere Beleihbarkeit und eine hervorragende Wertbeständigkeit. Kühlung im Sommer - nahezu kostenfrei, dank Solarenergie! Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr neues nachhaltiges Zuhause & die Zukunft!

Ein Doppelcarport sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück. ACHTUNG! Aktuell planen die Eigentümer den Auszug aus der Immobilie für Sommer 2026! Ein entsprechender Termin wird zwischen den Parteien zu vereinbaren sein.

Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und vom hektischen Arbeitstag abschalten oder gesellige Sommer- und Grillabende mit Freunden und Ihrer Familie verbringen. Schaffen Sie sich Ihre eigene grüne Oase, mit einem spannenden Abenteuerspielplatz oder legen Sie sich Ihren eigenen Gemüsegarten an. Steht der wöchentliche Großeinkauf an?

Die großzügigen Terrassen und der bezaubernde Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ihr neuer Lieblingsplatz auf dem Grundstück im Sommer wird vermutlich neben dem Pool auch der überdachte schattenspendende Pavillon. Im Keller bzw. Souterrain gibt es zusätzlichen Stauraum. Die Ölheizung wurde im Jahr 2024 generalüberholt. Zwei Garagenplätze und ein Brunnen runden das Angebot ab.

Die Dachflächenfenster verfügen außen über Hitzeschutzmarkisen und innen über Verdunklungsrollos - ideal für sommerliche Tage und erholsame Nächte. Die Außenbereiche runden das Angebot ab: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südost-Balkon der unteren Ebene oder lassen Sie den Tag entspannt auf der privaten Südost-Terrasse im Dachgeschoss ausklingen - ein Ort, an dem der Alltag weit entfernt scheint.

Das Schlafzimmer ist auf über 17 qm geräumig und praktisch geschnitten - auch hier bieten die großen Balkontüren einen sommerliches Ambiente im Wohnraum. Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung - auch dieser ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschossbereich befindet sich ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Energieeffizienzhaus 55 "Erdwärme ist eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle und gleichzeitig effizient. Eine moderate Kühlung bei Hitzeperioden im Sommer - auch das würde funktionieren bei Nutzung von Erdwärme, weil Wärmepumpen die Raumtemperatur ebenfalls absenken können. Diese Erdwärme wollen wir als Baustein der Energiewende für eine klimafreundliche Wärme- und Warmwasserversorgung in der Holbeinstraße 24 nutzbar machen.

Energieeffizienzhaus 55 "Erdwärme ist eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle und gleichzeitig effizient. Eine moderate Kühlung bei Hitzeperioden im Sommer - auch das würde funktionieren bei Nutzung von Erdwärme, weil Wärmepumpen die Raumtemperatur ebenfalls absenken können. Diese Erdwärme wollen wir als Baustein der Energiewende für eine klimafreundliche Wärme- und Warmwasserversorgung in der Holbeinstraße 24 nutzbar machen.

Energieeffizienzhaus 55 "Erdwärme ist eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle und gleichzeitig effizient. Eine moderate Kühlung bei Hitzeperioden im Sommer - auch das würde funktionieren bei Nutzung von Erdwärme, weil Wärmepumpen die Raumtemperatur ebenfalls absenken können. Diese Erdwärme wollen wir als Baustein der Energiewende für eine klimafreundliche Wärme- und Warmwasserversorgung in der Wilhelm-Sammet-Straße 1a nutzbar machen.