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Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Strom pauschal: 60 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat, Kabel-TV: 10 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 25 EUR pro Monat - Kabel-TV: 20 EUR pro Monat - PKW-Stellplatz: 70 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Stromvorauszahlung: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat - Kabel-TV: 25 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat - Kabel-TV: 20 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Parkgebühren Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat - Kabel-TV: 20 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Parkgebühren Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Strom pauschal: 60 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 17,50 EUR pro Monat, SAT-TV: 10 EUR pro Monat, Waschmaschine + Trockner: Münznutzung, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro StundeWeitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. ParkgebührenBitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat, Strom pauschal: 60 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 25 EUR pro Monat, Kabel-TV: 19 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. FahrtkostenWeitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat - Stromvorauszahlung: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 25 EUR pro Monat - Kabel-TV: 20 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat - Kabel-TV: 20 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Parkgebühren Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender monatlicher Kosten: - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat - Kabel-TV: 10 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Der Rundfunkbeitrag wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt.

Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat, Strom pauschal: 60 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 25 EUR pro Monat, Kabel-TV: 25 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat, Strom pauschal: 60 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 25 EUR pro Monat, Kabel-TV: 25 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Das Wichtigste auf einen Blick ✓ Instandhaltung 2020–2024 — Fassade, Fenster, Treppenhaus ✓ Solide Bausubstanz (1995) — Massivbauweise ✓ Vermietet seit 2015 — stabile, dokumentierte Mieteinnahmen ✓ Duplex-Stellplatz — 2025 grundsaniert ✓ Wachstumslage — Leipzigs Nordwesten entwickelt sich dynamisch ✓ Gute Infrastruktur — ÖPNV, Einkauf, Natur: alles vor Ort ✓ Keine Leerstandsrisiken — bewährter, zuverlässiger Mieter ✓ Attraktiver Einstiegspreis 2020 erfolgte ein Fassadenanstrich mit Kleinreparaturen sowie die Wartung der Fenster; 2024 wurden die Treppenhäuser renoviert. Keyfacts: Wohnfläche 45 m² Zimmer 1 Etage 1. Obergeschoss (Hochparterre) Baujahr 1995 (Massivbauweise) Instandhaltung 2020 Fassade + Fenster, 2024 Treppenhaus Zustand Gepflegt Vermietet 343 € / Monat (kalt) Jahreskaltmiete 4.116 € Nebenkosten ca. 111 € / Monat (Mieter) Stellplatz Duplex in der Tiefgarage, 2025 saniert (!)

In die Tiefgarage gelangen Sie direkt durch das Treppenhaus. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 560 € zzgl. 45 € für den TG-Stellplatz. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses beträgt per 31.12.2024 rd. 53.470 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 298 €, wovon etwa 207 € auf den Mieter umlagefähig sind.

Bei dem Mehrfamilienhaus in der August-Bebel-Straße 45 handelt es sich um ein repräsentatives, denkmalgeschütztes Wohngebäude aus dem Baujahr 1899 in begehrter Lage der Leipziger Südvorstadt. Die im Stil des späten Historismus errichtete Liegenschaft beeindruckt durch ihre aufwendig gegliederte Fassade sowie zahlreiche architektonische Details der Gründerzeit, die den gehobenen bürgerlichen Wohnanspruch dieser Epoche eindrucksvoll widerspiegeln.

Mit der Straßenbahn (Haltestelle um die Ecke / Linien 4 oder 10, 11) ist man in etwa 15 Minuten im Zentrum). Klein aber fein ist diese 2-Raum-Wohnung mit 45 m². Vom Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Doppelbett (1,40 m) kommen Sie auf den Balkon. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Sitzgruppe und einen Esstisch. In der Küche finden Sie alle notwendigen Küchenutensilien (mit Geschirrspüler).

Das zentral gelegene möblierte Apartment (45 m²) mit Lift befindet sich direkt in Leipzigs Innenstadt und wurde sowohl modern als auch sehr liebevoll eingerichtet. Die kompakte und größtenteils autofreie Innenstadt ist beliebt bei Einheimischen und Besuchern.

Das zentral gelegene möblierte Apartment (45 m²) mit Lift befindet sich direkt in Leipzigs Innenstadt und wurde sowohl modern als auch sehr liebevoll eingerichtet. Die kompakte und größtenteils autofreie Innenstadt ist beliebt bei Einheimischen und Besuchern.

weiblich, 45, aus Leipzig wünsche mir einen Mann zwischen 46 und 50 für ein Abenteuer. Vielleicht passt es ja mit uns?