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Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Stromvorauszahlung: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat - Kabel-TV: 25 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat - Kabel-TV: 20 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Parkgebühren Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender monatlicher Kosten: - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat - Kabel-TV: 10 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Der Rundfunkbeitrag wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat - Stromvorauszahlung: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 25 EUR pro Monat - Kabel-TV: 20 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 35 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. ParkgebührenBitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren.

Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat, Strom pauschal: 60 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 25 EUR pro Monat, Kabel-TV: 19 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. FahrtkostenWeitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat, Strom pauschal: 60 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 25 EUR pro Monat, Kabel-TV: 25 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat, Strom pauschal: 60 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 25 EUR pro Monat, Kabel-TV: 25 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Das Wichtigste auf einen Blick ✓ Instandhaltung 2020–2024 — Fassade, Fenster, Treppenhaus ✓ Solide Bausubstanz (1995) — Massivbauweise ✓ Vermietet seit 2015 — stabile, dokumentierte Mieteinnahmen ✓ Duplex-Stellplatz — 2025 grundsaniert ✓ Wachstumslage — Leipzigs Nordwesten entwickelt sich dynamisch ✓ Gute Infrastruktur — ÖPNV, Einkauf, Natur: alles vor Ort ✓ Keine Leerstandsrisiken — bewährter, zuverlässiger Mieter ✓ Attraktiver Einstiegspreis 2020 erfolgte ein Fassadenanstrich mit Kleinreparaturen sowie die Wartung der Fenster; 2024 wurden die Treppenhäuser renoviert. Keyfacts: Wohnfläche 45 m² Zimmer 1 Etage 1. Obergeschoss (Hochparterre) Baujahr 1995 (Massivbauweise) Instandhaltung 2020 Fassade + Fenster, 2024 Treppenhaus Zustand Gepflegt Vermietet 343 € / Monat (kalt) Jahreskaltmiete 4.116 € Nebenkosten ca. 111 € / Monat (Mieter) Stellplatz Duplex in der Tiefgarage, 2025 saniert (!)

In die Tiefgarage gelangen Sie direkt durch das Treppenhaus. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 560 € zzgl. 45 € für den TG-Stellplatz. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses beträgt per 31.12.2024 rd. 53.470 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 298 €, wovon etwa 207 € auf den Mieter umlagefähig sind.

Das zentral gelegene möblierte Apartment (45 m²) mit Lift befindet sich direkt in Leipzigs Innenstadt und wurde sowohl modern als auch sehr liebevoll eingerichtet. Die kompakte und größtenteils autofreie Innenstadt ist beliebt bei Einheimischen und Besuchern.

45, aus Leipzig sucht nach einem Abenteuer. Ich freue mich über Nachrichten von einem Mann zwischen 46 und 50.

aus Mitte — Leipzig, mit dem Herz am rechten Fleck sucht eine Frau zwischen 27 und 45 für eine feste Beziehung.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Immobilie zwei gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit April 2024 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 358,00 €, wodurch sie sich insbesondere für Kapitalanleger als attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen den Komfort und die Ruhe Ihres neuen Zuhauses genießen und sich von der clever gestalteten, ca. 45 m² großen Wohnfläche verzaubern lassen. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Behaglichkeit - ein Ort, der für Sie zu einem echten Zuhause wird.

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Die Vergabe an qualifizierte Handwerksbetriebe erfolgt in Einzelvergabe - für höchste Ausführungsqualität und volle Kontrolle über alle Bauabschnitte. Projektmerkmale Wohnflächen: ca. 45 m² bis ca. 150 m² Wohnungstypen: 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen Parkflächen: 10 PKW-Stellplätze (3 Doppelparker, 3 Stellflächen in offener Mittelgarage, 1 Außenstellplatz) Geplant ist das gesamte Projekt mit einer Wohnfläche von ca. 1.513,62 m².