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Gegensprechanlage rundet das Ausstattungsangebot ab. Das Wohngebäude selbst besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand sowie einen liebevoll angelegten, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit März 2020 zuverlässig vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 5.549,- €.

Im ersten Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1896 befinden sich eine bald frei werdende 3- Zimmerwohnung mit circa 85 Quadratmetern und direkt angrenzend eine 2-Zimmer-Wohnung mit circa 61 Quadratmetern Wohnfläche, welche zusammen veräußert werden.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2014 liebevoll und detailgenau unter der Maßgaben des Denkmalschutzes restauriert.

Besonders hervorzuheben ist die ausgeprägte Familienfreundlichkeit des Wohnkonzepts: Die ruhige, verkehrsarme Umgebung bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken in unmittelbarer Naturnähe. Der großzügige Gemeinschaftsgarten sowie der liebevoll gestaltete Spielplatz schaffen ideale Bedingungen für gemeinschaftliches Miteinander und sichere Freizeitgestaltung. Gleichzeitig bieten die durchdachte Raumaufteilung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa im Spitzboden - ausreichend Platz für individuelle Lebensmodelle, vom Familienalltag bis zum Homeoffice.

Dabei wurde großer Wert auf die Erhaltung und stilgerechte Wiederherstellung der historischen Substanz gelegt. Die aufwendig sanierte Fassade sowie das liebevoll gestaltete, farblich akzentuierte Holztreppenhaus vermitteln bis heute den besonderen Charme der Entstehungszeit und schaffen ein Wohnambiente, das Emotionen weckt. Sowohl das Gebäude selbst als auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und unterstreichen den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie.

Jedes Wandtattoo wird günstig und nach deinen Vorgaben gefertigt, um deinem Raum eine persönliche Note zu verleihen. Egal ob inspirierende Zitate, liebevolle Botschaften oder kreative Designs – wir setzen deine Ideen um! Bringe deinen Wänden Leben und Charakter – jetzt gestalten! ➡️ Der Konfigurator auf unserer Webseite bietet dir unzählige Möglichkeiten.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses. Charakteristische Stilelemente der Epoche verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme, während die moderne Ausstattung der Wohnung ein komfortables Wohngefühl schafft.

Objektbeschreibung Die Engelsgärten, eine grüne Oase in Leipzig-Engelsdorf. Das Objekt wurde von 1996 -1997 liebevoll und komplett saniert. Raumaufteilung In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und ist innenliegend. Alle Räume sind praktisch und ansprechend zugeschnitten.

Lassen Sie sich vor Ort begeistern, von einem atemberaubenden Treppenhaus & individuellen Wohneinheiten mit einer hochwertigen Ausstattung. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Architektur sowie den besonders liebevoll aufgearbeiteten Bestandsbereichen im historisch wertvollen Gästehaus beeindrucken. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Frei ab 04/26

Mit perfekt aufgeteilten Grundrissen auf Flächen von ca. 52 m² bis ca. 98 m² dürfen Sie eine exklusive Innenausstattung erwarten. Unser kompetentes LEWO TEAM kümmert sich stets liebevoll um die Immobilie. In jeder Wohnung wird Echtholz Parkett verlegt, die Wände werden weiß gespachtelt und glatt verputzt. Moderne Ausstattungselemente runden das gehobene Ambiente ab und bieten viele Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause individuell einzurichten.

Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Sommerabende mit Freunden oder einfach ein Moment der Ruhe über der Stadt - hier entsteht ein Lebensgefühl, das in Leipzig seinesgleichen sucht. Nicht einsehbar und mit vielen Pflanzen und kleinen Bäumchen liebevoll angelegt erleben Sie hier Freiraum und Privatsphäre auf ganz besondere Weise. Die attraktive Wohnung ist bezugsfrei und sehr gepflegt. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das 876 m² große Grundstück wird durch eine zusätzliche, dauerhaft kostenlos nutzbare Fläche von rund 400 m² ergänzt - ein besonderer Mehrwert, der Ihnen noch mehr Raum für Erholung, Garten oder Spielmöglichkeiten bietet. Der liebevoll angelegte Garten schafft eine grüne Oase direkt am Haus. ?? Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Auf rund 171 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, überzeugt die Immobilie mit einer klaren, modernen Raumstruktur.

Liebevolles M-Herz zu vergeben.46 Jahre Laufleistung,aber noch top in Schuss. Ich bin pflegeleicht und fusselfrei. Darf bei 40 Grad gewaschen werden, aber bitte nicht schleudern. Für die selbstbewusste Frau ab 30 Jahre(?)

Tierschutzverein Asociatia Ham Ham – Shelter Satu Mare (Dorina Somogyi) Zweigstelle Lina Gerber | 04157 Leipzig   🐾 Geschwisterpärchen sucht ihr Für-immer-Zuhause 🐾 Diese beiden süßen Fellnasen sind zusammen aufgewachsen und nun bereit, jeweils ihr eigenes Glück zu finden. Sie sitzen bereits auf gepackten Koffern und warten sehnsüchtig darauf, in liebevolle Familien zu ziehen. 💛 Verspielt, neugierig und voller Lebensfreude – bereit für ihr großes Abenteuer! 👉 Sie sind: ✔️ geimpft ✔️ gechipt ✔️ entwurmt ✔️ mit EU-Heimtierpass 📅 Geboren am: 10.08.2025 📏 Endgröße: ca. 50 cm 🏡 Status: ausreisefertig ❤️ Zwei kleine Seelen auf der Suche nach einem artgerechten Zuhause, in dem sie ankommen dürfen, ein Leben lang geliebt und gefördert werden. ❗️ Wichtig: Bitte nur ernstgemeinte und wohlüberlegte Anfragen.

Sie sind welpentypisch verspielt, neugierig und bringen jede Menge Freude und „Glitzerknete im Köpfchen“ mit ✨🐶 👉 Sie sind: ✔️ geimpft ✔️ gechipt ✔️ entwurmt ✔️ mit EU-Heimtierpass 📅 Geboren am: 10.09.2025 📏 Endgröße: ca. 50–60 cm 🏡 Status: ausreisefertig ❤️ Es fehlt nur noch eins: ein liebevolles Zuhause, in dem sie ankommen dürfen und ein Leben lang geliebt werden. ❗️ Wichtig: Bitte nur ernstgemeinte und wohlüberlegte Anfragen. Klärt vorab alles mit eurer Familie, eurem Vermieter und allen Beteiligten.

Er ist freundlich, menschenbezogen, sozialisiert mit Artgenossen, quirlig, neugierig und verschmust–– mit einer guten Portion „Glitzerknete im Köpfchen“ ✨🐶 👉 Er ist: ✔️ geimpft ✔️ gechipt ✔️ entwurmt ✔️ mit EU-Heimtierpass ✔️kastriert Der kleine möchte seine Köfferchen packen. Es fehlt nur noch eins: ein liebevolles Zuhause, in dem sie ankommen dürfen und ihr Leben lang geliebt werden. ❤️ ❗️Bitte nur ernstgemeinte und wohlüberlegte Anfragen. Klärt im Vorfeld unbedingt alles mit eurer Familie, eurem Vermieter und allen, die an der Entscheidung beteiligt sind.

Er ist freundlich, menschenbezogen, sozialisiert mit Artgenossen, quirlig, neugierig und verschmust– mit einer guten Portion „Glitzerknete im Köpfchen“ ✨🐶 👉 Er ist: ✔️ geimpft ✔️ gechipt ✔️ entwurmt ✔️ mit EU-Heimtierpass ✔️kastriert Der kleine möchte seine Köfferchen packen. Es fehlt nur noch eins: ein liebevolles Zuhause, in dem sie ankommen dürfen und ihr Leben lang geliebt werden. ❤️ ❗️Bitte nur ernstgemeinte und wohlüberlegte Anfragen. Klärt im Vorfeld unbedingt alles mit eurer Familie, eurem Vermieter und allen, die an der Entscheidung beteiligt sind.

Sie sind welpentypisch verspielt, neugierig und haben – wie es sich gehört – noch eine gute Portion „Glitzerknete im Köpfchen“ ✨🐶 👉 Sie sind: ✔️ geimpft ✔️ gechipt ✔️ entwurmt ✔️ mit EU-Heimtierpass Ab 24.3.26 dürfen sie ihre Köfferchen packen. Es fehlt nur noch eins: ein liebevolles Zuhause, in dem sie ankommen dürfen und ihr Leben lang geliebt werden. ❤️ ❗️Bitte nur ernstgemeinte und wohlüberlegte Anfragen. Klärt im Vorfeld unbedingt alles mit eurer Familie, eurem Vermieter und allen, die an der Entscheidung beteiligt sind.

Wunderschöner Altbau mit liebevollen Details und einem großen ruhigen Innenhof.

Inmitten einer engagierten und ordentlichen Eigentümergemeinschaft, die Beständigkeit und Wertsteigerung großschreibt, entfaltet sich das volle Potenzial dieser Immobilie. Ob als lohnende Kapitalanlage mit exzellenten Vermietungsmöglichkeiten oder als liebevolles Familiennest in einer Umgebung mit Zukunft - diese Wohnung ist Ihre Eintrittskarte in eine Welt des Komforts und der finanziellen Weitsicht.