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AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Diese stilvolle 1-Zimmer-Appartment befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 im beliebten Stadtteil Leipzig-Plagwitz. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht in dem Raum, können bei Bedarf aber komplett elektrisch verdunkelt werden. Das Apartment ist sowohl im Wohn- als auch im Küchenbereich gefliest. Die integrierte Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet.

weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Marmorkamin, raumhohen Panoramafenstern und spektakulärer Lichtstimmung - exklusive Designer-Küche mit neuesten High-End-Markengeräten - luxuriöse Master-Suite mit Ankleide - weiteres Schlafzimmer mit flexibler Nutzung für Gäste, Familie oder Homeoffice - zwei Bäder im Spa-Stil mit freistehender Badewanne, Rainshower-Dusche und edelsten Materialien - große Balkone mit Lounge-Charakter, Sonnendeck und Platz für Outdoor-Dining - Echtholzparkett, Naturstein & handverlesene Materialien in allen Räumen - Smart-Home-System für Licht, Beschattung, Temperatur und Sicherheit - Klimatisierung für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit Ob private Dinnerpartys bei Sonnenuntergang, entspannte Stunden im Freien oder einfach das Gefühl, über allem zu stehen: Dieses Penthouse bietet Ihnen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.

Das ehemalige Parkkrankenhaus wurde Ende des 19. bis Anfang des 20. Jahrhunderts durch Hugo Licht geplant und von Otto Wilhelm Scharenberg erbaut. Daraufhin wurde die Heilanstalt im Jahr 1913 vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen und trug fortan den Namen „Königlich Landesheil- und Pflegeanstalt Leipzig-Dösen“.

154 m² Wohnfläche mit fünf großzügigen Zimmern - Offener Wohn- und Essbereich - lichtdurchflutet und repräsentativ - luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten - zwei moderne Bäder - ausgestattet mit bodengleicher Dusche, stilvollen Armaturen und einer Badewanne für Ihr privates Spa-Erlebnis - zusätzliches Gäste-WC - zwei Balkone in Süd- und Westausrichtung - Ihr privater Rückzugsort im Grünen - Echtholzparkett und Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl - Smarthome, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster für Licht, Sicherheit und Komfort - PKW-Stellplatz und privater Kellerraum inklusive Diese Wohnung ist nicht einfach nur eine Immobilie - sie ist ein Lebensgefühl. Wer hier einzieht, entscheidet sich für Raum, Stil und die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort.

m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247?m² Wfl. + 140?m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222?

m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247?m² Wfl. + 140?m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222?

m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247?m² Wfl. + 140?m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222?

m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247?m² Wfl. + 140?m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222?

Das um 1884 erbaute und städtebaulich markante Eckhaus präsentiert sich nach einer aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Es wurde besonderer Wert auf die Bewahrung und Aufbereitung der wundervollen...

Die Wohnung kombiniert die Vorzüge einer modernen Erdgeschosswohnung mit dem besonderen Mehrwert einer außergewöhnlich großen Außenfläche - ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Licht, Raum und Naturbezug legen. _______________________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Eigennutzer, sondern auch als attraktive Kapitalanlage.

Diese sofort verfügbare Wohnung wurde mit hochwertigem, ökologischen Designbelag ausgestattet und verfügt über sämtliche Komfortausstattungen. Großzügige, dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien garantieren viel natürliches Licht. Die sparsame Fußbodenheizung sowie das moderne Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine behagliche, energieeffiziente Raumatmosphäre und permanente Frischluftzufuhr. Über einen zentralen Flur erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche.

Im Erdgeschoss lädt die Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die offene Gestaltung vermittelt ein Gefühl von Weite und Licht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine einladende Terrasse, die Ihre eigenen vier Wände nach draußen erweitert - der ideale Ort für entspannte Stunden bei schönem Wetter. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig.

Raumhöhe beträgt 2,95 m. Über der Wohnung ist das eigentliche Spitzdach / der Spitzboden mit einer weiteren lichten Höhe von rund 5 Metern. Nur an den Gauben sind Schrägen innerhalb der Wohnung zu sehen. Beeinhaltet in den Gesamtkosten sind neben den üblichen Nebenkosten desweiteren die Kosten für: - Internet 100 MBIT Download/10MBIT upload incl.

Der Wohnbereich öffnet sich zur Galerie hin, die über eine innenliegende Treppe erreichbar ist und als zweites Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder kreativer Rückzugsort. Große Dachflächenfenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre. Das Bad mit Wanne lädt zum Entspannen ein und rundet das behagliche Wohnkonzept stilvoll ab. Die Kombination aus offenen Strukturen, Blickbezügen und geschütztem Rückzug verleiht der Wohnung ihren eigenen, unverwechselbaren Rhythmus.

Der Wohnbereich öffnet sich zur Galerie hin, die über eine innenliegende Treppe erreichbar ist und als zweites Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder kreativer Rückzugsort. Große Dachflächenfenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre. Das Bad mit Wanne lädt zum Entspannen ein und rundet das behagliche Wohnkonzept stilvoll ab. Die Kombination aus offenen Strukturen, Blickbezügen und geschütztem Rückzug verleiht der Wohnung ihren eigenen, unverwechselbaren Rhythmus.

Details und Ausstattung (inklusive): - Außenmaße: 5,00 m breit x 13,50 m lang x 3,50 m hoch - Wohnfläche: ca. 60 m² - hochwertige Materialien in allen Bereichen - voll ausgestattete Einbauküche mit NEFF-Geräten - mehrere Einbauschränke und Waschtrockner - Design-Kaminofen mit Edelstahl-Außenschornstein - Beamer mit automatisch ausfahrbarer Leinwand im Wohnzimmer - Carbon-Deckenstrahlheizung - elektrisch, wartungsarm und wohngesund - Steuerung von Licht, Klima und Co. bequem per Tablet oder von unterwegs über HomeMatic - Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich - dezentrale Raumlüftungsanlage - Netzwerk- und SAT-Anschlüsse in allen Räumen - robuster Vinylboden - energiesparende LED-Lichtlinien und stilvolle Designleuchten - Bad mit Dusche, Waschtischunterschrank etc. - Wallbox für Elektrofahrzeuge inklusive - Lieferung und Montage deutschlandweit inklusive (außer Inseln) Optional erhältlich: - Photovoltaikanlage mit Speicher - Außenterrasse 4,00 m x 7,00 m Bei Bedarf lässt sich das Modulhaus erweitern.

Diese exklusive Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre gute Raumaufteilung. Einem großzügigen Wohnbereich mit viel natürlichem Licht und einem stilvollen Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Erleben Sie urbanes Wohnen in Kombination mit Ruhe und Entspannung.

Das helle Wannenbad mit Tageslicht vermittelt Ruhe und Geborgenheit, während ein zweites Bad mit Dusche zusätzliche Flexibilität im Alltag schafft. Die Kombination aus Licht, Weite und geschmackvoller Gestaltung verleiht der Wohnung eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Hochwertige Materialien und liebevoll abgestimmte Details runden das Gesamtbild stilvoll ab.