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m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247?m² Wfl. + 140?m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222?

Hier im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rosental, den weitläufigen Auenlandschaften und gleichzeitiger Nähe zum Leipziger Zentrum treffen Sie auf einen imposanten...

Ausstattungshighlights: Wohnflächen von ca. 222–333m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247m² Wfl. + 140m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222m² Wfl. + je zwei XXL-Terrassen Jetzt ist der Moment, um das Außergewöhnliche zu sichern.

m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247?m² Wfl. + 140?m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222?

Von Kalifornien bis Nevada, nach Los Angeles und Las Vegas, durch das Death Valley und die Sierra Nevada. Wüste, Schneelandschaft, sonnige Küste und glitzernde Lichter der Städte. Vom Sonnenauf- bis zum Sonnenuntergang, durch den Tag und die Nacht – atemberaubende Motive für das ganze Jahr.   2 x 13 hochwertig gedruckte und veredelte Motive. Authentische, echte Lifestyle Fotografien.  

begehrte Lage - offenes Wohnkonzept - lichtdurchflutete Maisonettewohnung - Parkett ___________________________ Diese charmante Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre eines großzügigen, offenen Raumkonzepts. Auf zwei Ebenen bietet sie eine klar strukturierte Wohnfläche, die viel Licht, Bewegung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Im unteren Geschoss empfängt Sie ein offener, weitläufiger Flur, der harmonisch in den Wohnbereich übergeht und damit das zentrale Highlight der Wohnung bildet.

OG links eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, welches um 1900 errichtet und 1998 kernsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, der von allen Seiten viel Licht in der Einheit ermöglicht. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine geflieste Küche mit Balkonaustritt. Alle Wohnräume und der Flur sind zudem mit Laminatböden ausgestattet.

Die Küche schließt sich dem offenen Wohnbereich an. Die großen Fensterflächen in der Wohnung sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz überzeugt durch den praktischen Schnitt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Bad und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit, der Hauswirtschaftsraum für Ordnung. Doch das eigentliche Gefühl entsteht zwischen den Details: Die leichte Schräge, das einfallende Licht, die Ruhe im fünften Obergeschoss. Hier oben wird es privater. Entspannter. Klarer. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt BLOSSOM + Dachgeschoss + Nord- & Südausrichtung + 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer + 1 Wannenbad mit Dusche + Hauswirtschaftsraum + Abstellraum & Gäste-WC + offener Wohn-, Ess- & Kochbereich + Süd-Dachterrasse + vsl.

4 m² Wohnfläche verteilt sich das Zuhause auf zwei Ebenen - mit einer angenehmen Mischung aus klarer Raumstruktur und dem besonderen Gefühl von Höhe, Licht und Rückzug. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Direkt links befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss - praktisch und klassisch geschnitten.

Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Große Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Licht in den Raum und bieten zudem eine gute Schallisolierung. Der Zugang zu einem Balkon beziehungsweise einer Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft zusätzlichen Raum zur Entspannung.

Der an das Wohnzimmer angrenzende große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großen Fensterflächen in der Wohnung sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz überzeugt durch den praktischen Schnitt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247?m² Wfl. + 140?m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222?

Beide Räumlichkeiten sind ebenfalls mit Laminat in Dielenoptik ausgestattet. Die großen Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und verfügen über Außenjalousien. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Fernwärmeheizung mit Energie für Warmwasser und Heizung versorgt. Das bietet den Vorteil für die Wohnungseigentümer, dass keine Erneuerung der Heizungsanlage durch die WEG erfolgen muss, da die Anlagentechnik dem Anlagenbetreiber (Stadtwerke Leipzig) gehört.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Zuhause mit durchdachter Aufteilung, viel Licht und einem stimmigen Gesamtbild. __________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete von 5.820,00 EUR p.a.. Dies entspricht einer anfänglichen Brutto-Miet-Rendite von 3,16%.

Ihr neues Zuhause finden Sie in einer charmanten Etagenwohnung, die historischen Charakter mit großzügigem Raumgefühl verbindet. Auf rund 118 m² Wohnfläche überzeugt die 3-Zimmer-Einheit mit einer lichten Raumwirkung, stilvollen Stuckelementen und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein separater Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und Struktur im Alltag.

Kurzbeschreibung 3-Raum-WE mit Balkon im 30er Jahre Stil Objekt Ein klassischer und großzüger Grundriss, welcher typisch für Mehrfamilienhäuser aus den Jahren 1915 bis 1930 ist. Die Räume sind geradlinig geschnitten und bekommen so viel Licht. Ein geschützter Balkon mit Blick in die Hinterhöfe der begrünten Wohnanlage, lädt zum Erholen ein. Das Bad mit (kleinem) Fenster wurde mit einer Badewanne ausgestattet, somit blieb hier leider kein Platz für den Waschmaschinenanschluss, die Waschmaschine ist in der geräumiger Küche aufzustellen.

Ein Tageslichtbad im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab. Über eine Treppe erreichen Sie den Flur im Obergeschoss, der durch viele Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser führt Sie zu zwei großzügigen Schlafzimmern, die viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bieten. Ein weiteres WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller und einen Stellplatz für Ihr Auto.

Eine sparsame Fußbodenheizung sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine behagliche Raumatmosphäre. Großzügige Fenster garantieren viel natürliches Licht. Über einen zentralen Flur erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche. Die herrlichen Balkone gewähren einen Blick ins Grüne Richtung Cospudener See. Zum Cospudener See sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder dem Fahrrad.

Zwei weitere Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung wobei eines davon über ein Oberlicht verfügt. Hierdurch wird das Zimmer mit Balkonzugang mit natürlichem Licht durchflutet. Zwei Badezimmer mit keramischen Fliesen und moderne Deckenspots harmonieren mit der Marken-Sanitärausstattung und geben Anlass, sich eine Wohlfühloase in der eigenen Wohnung zu schaffen.