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Obergeschoss eines 2014 kernsanierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, ergänzt durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer.

Ein viertes Zimmer ergänzt das Raumangebot ideal, etwa als Arbeits-, oder Eßzimmer. Die separate Küche mit komfortabler Fläche schafft Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich, sodass Kochen und Kommunikation harmonisch zusammenfinden. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Frühstück im Freien oder entspannten Feierabend einlädt.

Dieser wurde nachträglich angebaut und ist mit fast 6 m2 Fläche wirklich großzügig und definitiv keine Selbstverständlichkeit bei kleinen Wohnungen in Leipzig. Auch das Bad lässt keine Wünsche offen. Idealerweise handelt es sich um ein Tageslichtbad, welches bis zu einer Höhe von ca. 2,00 m gefliest ist. Eine Abtrennung sorgt dafür, dass Sie bequem in der großen Wanne duschen können.

Mit gutgeschnittenen 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Eigentumswohnung Raum für Paare oder kleine Familien. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem Holzparkettböden und viele weitere attraktive Details. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt der Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein separates Kellerabteil. Der begrünte Innenhof bietet nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch einen kleinen Spielplatz für Kinder. Darüber hinaus steht den Bewohnern im ersten Obergeschoss ein hauseigener Fitnessraum zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung vereint modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnambiente in einem historischen Gebäude - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen. _______________________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit September 2017 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 12.018,24 EUR + 660,00 EUR für den TG-Stellplatz p.a..

Aktuell wird die Wohnung frisch sanier!

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstrasse. Alle Wohn und Schlafräume sind mit Laminat...

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf großzügigen 70,34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice. Der helle und freundliche Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Diese sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung erreichen Sie bequem mittels Personenaufzug. Durch einen kleinen Eingangsbereich geht es ins Kinder-(Arbeits-)Zimmer und weiter in die sehr lichte Essdiele. Dieser zentrale Raum wird über eine Doppeltüre zur großzügigen Loggia und eine zusätzliche Lichtkuppel im Dach wunderbar erhellt.

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Sehr guter Zustand verschiedene Größen Breite 80 cm und 50 cm+60 cm Abholung in Bad Düben.
Insgesamt 8 Stück.

Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 Räume sowie das Masterbad mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und Wanne, ein Gästebad und den Abstellraum. An das über 37m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer wurde ein weiterer kleiner Raum angegliedert - eine Arbeitsecke mit ca. 5m². Die offene Küche wurde als Nische im großzügigen Wohnbereich ausgebildet, so dass die Bereiche Wohnen/Essen/Kochen ineinander übergehen, aber dennoch getrennt sind.

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geschossige Wohnanlage wurde 1985 erbaut und 2017 teilsaniert. Von einer kleinen 1-Raum-Wohnung mit knapp 33 m² bis hin zu einer großen 4-Raum-Wohnung mit knapp 89 m² weist das Objekt eine Vielzahl diverser Grundrisse auf. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone. Ein ebenerdiger Aufzug fährt bis in das 10.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Balkonzugang. Der begrünte Innenhof läd zum Grillen ein. Auch ein Spielplatz für die kleinen steht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

„Qualität top und Preis wirklich fair. Eine größere Farbauswahl wäre schön, aber insgesamt sehr zufrieden.“ A. L., Neuss: „Für unser kleines Unternehmen ideal. Sauber geschnittene Beschriftung, hält perfekt auf Glas.“   Stichwörter: Beschriftung nach Wunsch, individuelle Klebeschrift, Folienbeschriftung, Wunschtext Aufkleber, Klebebuchstaben wetterfest, Aufkleber nach Maß, Werbebeschriftung, Autobeschriftung, selbstklebende Schriftzüge erstellen, Plotter Schriftzug bestellen, Text Aufkleber selbst gestalten günstig, Klebetext personalisiert, Tür, Fenster, Wand, Schaufenster, Schild, Fahrzeug, Motorrad, Auto beschriften, Werbung, Ladenbeschriftung, Klebebeschriftung

💻     ⭐ Kundenmeinungen Markus L. aus Berlin: "Habe die Öffnungszeiten für mein Café bestellt. Die Gestaltung war kinderleicht und die Lieferung extrem fix. Die Folie wirkt sehr edel. Ein kleiner Tipp: Man sollte sich beim Verkleben wirklich Zeit lassen, dann wird es perfekt!"   Sarah J. aus München: "Tolle Qualität zum fairen Preis! Ich habe mein Text spiegelverkehrt für die Innenseite bestellt.

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ungelaufen, sehr guter Zustand, ohne Beschädigungen, Preis: 8,-€ - Deutscher Landsturm 1914, farbig, Karte sehr guter Zustand, ohne Knicke, unten links kleine Ecke fehlt, siehe Foto! Preis: 4,-€ Einzelverkauf möglich! Porto trägt der Käufer!

- Wohnung ist vermietet
- Laminat
- Bad mit Dusche
- separate Küche

Mtl. Kaltmieteinnahme: 322, 50€
Mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 119 €
Mtl. Gesamtmieteinnahme: 432, 50 €

Die denkmalgeschützte Wohnanlage mit ihren zwei- bis dreigeschossigen Altbauten wurde in den Jahren 1914 - 1916 erbaut. Liebevoll wurden die Häuser in den letzten Jahren modernisiert. Die kleinen Mehrfamilienhäuser befinden sich in ruhigen Seitenstraßen von Leipzig-Lindenthal. Alle Wohnungen haben einen rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss und sind an eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung angeschlossen.