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21.07.2026Partner-AnzeigeFür Kapitalanleger - denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald
Objektbeschreibung Die freistehende, kleine Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auenwald im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Durch die umliegende Wald– und Wiesenlandschaft, verbunden mit Großstadt-Vorteilen, ist Böhlitz-Ehrenberg eine der bevorzugten Gegenden in Leipzig.04178 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeTraumwohnung, Leipzig-Gohlis, - möbliert, FREI AB 15. SEPTEMBER 2026
möblierte Designerwohnung in Leipzig-Gohlis verfügt über einen einzigartigen Charakter und liegt günstig angebunden in einem der schönsten Stadtteile von Leipzig. Seltene Gelegenheit einer kleinen Wohnung mit einer Top_Möblierung. Die luftigen Designer-Räume sind in vibrierenden Farben und mit modernen Möbeln ausgestattet. Zudem hat die Wohnung einen Wintergarten in herrlicher Süd-Ausrichtung.690,00 €Nettokaltmiete04157 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeHelle gemütliche 1-Zimmer-Wohnung*
Wohnhaus mit vielen kleinen Apartments, in dem jüngere und ältere Menschen Tür an Tür wohnen. Die Wohnungen sind bestens geeignet für Singles und Pärchen jeden Alters sowie Leipzig-Liebhaber, die ihre Wohnung als Zweitwohnung für sich nutzen.443,33 €Nettokaltmiete04277 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeIhre neue Traumwohnung / Kapitalanlage fußläufig zum Leipziger Auenwald!
Objektbeschreibung Die freistehende, kleine Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auenwald im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Durch die umliegende Wald– und Wiesenlandschaft, verbunden mit Großstadt-Vorteilen, ist Böhlitz-Ehrenberg eine der bevorzugten Gegenden in Leipzig.04178 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeFamilienglück in Eutritzsch: DHH auf traumhaftem 850 m² Grdst.; perfekte Südwestausrichtung!!!
Durch zwei großzügige Dachgauben befinden sich im Dachgeschoss die beiden hellen Kinderzimmer. Als Abstellraum steht ein kleiner Kellerraum zur Verfügung. Auf den ersten Blick wirken 100 m² Wohnfläche für den ein oder anderen als zu klein, jedoch bekommen Häuser mit weniger Wohnfläche wieder mehr Bedeutung am Markt da der Anspruch an die Wohnfläche sinkt und der Fokus auf ein großes Grundstück liegt.04129 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeRaumwunder- hübsch gepflegtes Siedlungshaus in Traumlage, Nähe Schloss Lützschehna
Die ruhigere Lage und die geschützte Außenwirkung unterstreichen den Charakter der Immobilie als beständige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Werkstatt und Doppelgarage Es gibt ein kleines Werkstattgebäude und eine Garage, in welche 2 KfZ eingestellt werden könnten. Beide Gebäude sind gut in Ordnung gehalten.04159 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigePERFECT SÜDPLACE, DREI-Räume mit Balkon ab *** 01.10.2026 *** bezugsfrei in beliebter Südvorstadtlage...
Die Immobilie besteht aus 3 gemütlichen Zimmern, einem modernen Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes, das im Jahr 1876 errichtet und zuletzt 1998 renoviert wurde. Diese gut erhaltene Immobilie ist perfekt, um Ihre persönlichen Wohnträume oder das Investment mit Weitblick zu verwirklichen.04275 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeAltbau mit Westblick ins Grüne
Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Westbalkon. Dieser ist zum grünen, ruhigen Hinterhof ausgerichtet und bietet genügend Fläche für eine kleine Sitzgruppe. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und dem WM-Anschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein eigenes Kellerabteil.04299 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeLicht. Weitblick. Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage. Frei verfügbar.
Freiraum über den Dächern Der rund 5,27 m große Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Je nach Möblierung finden hier ein kleiner Tisch, Sitzgelegenheiten und Pflanzen Platz.04159 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeSofort einziehen | Zwei Balkone | Fußbodenheizung | TG-Stellplatz
Wohnen und Aufteilung Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf gleich zwei Terrassen, eine kleinere und eine größere, die beide kürzlich mit neuen, hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet wurden. Während die kleinere Terrasse mit modernen Steinplatten versehen ist, überzeugt die größere mit stilvollen Terrassendielen.04159 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeStilvolles Mehrfamilienhaus in Leipzig-Stötteritz!
Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfassend saniert, sodass es modernen Wohnansprüchen gerecht wird, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren. Der Innenhof bietet allen Mietern einen kleinen, gemeinschaftlichen Rückzugsort im Freien. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 653,27 m², verteilt auf eine Grundstücksfläche von 340 m². Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs.04299 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage mit Zukunft - 2-Raum-Wohnung in gefragter Lage von Leipzig-Gohlis
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und befindet sich in einer gefragten Lage von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von 54,2 m² und einem Schlafzimmer ist diese Immobilie sowohl für kleine Familien als auch für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit normaler Ausstattung.04157 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeGepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial – Perfektes Anlageformat inmitten von Connewitz!
Diese Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Balkon mit einer Fläche von 4 m², der ideal ist, um frische Luft zu schnappen oder eine kleine Auszeit im Freien zu genießen. Das Wohnen ist komfortabel und der separate Küchenbereich ist bereit für die Zubereitung der täglichen Essenswünsche. Diese Wohnung ist seit 2020 solide vermietet. Der Wohnungsgrundriss ist in der gesamten Wohnanlage sehr beliebt, auch um die eigenen und individuellen Einrichtungsideen zu verwirklichen.04277 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeVermietete Eigentumswohnung mit Tageslichtbad I Loggia und Kellerabteil
Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft belief sich im Dezember 2025 auf 57.000€ und stellt eine solide Grundlage für zukünftige Maßnahmen dar. Im Jahr 2025 wurde der Warmwasserspeicher erneuert. Ein Hausmeisterdienst übernimmt kleinere Reparaturen sowie die Mülltonnenbereitstellung.04317 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeSofort einziehen nahe Zentrum | Modernisiert | Fußbodenheizung | Fernwärme | Balkon | Tageslichtbad
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen und eignen sich damit sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon.04317 Leipzig -
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21.07.2026Partner-Anzeige**Charmante leerstehende Wohnung im beliebten Waldstraßenviertel + Hinterhaus + Aufzug**
95 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer in Südausrichtung und direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon - ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate kleine Küche mit vorhandener Einbauküche (ca. 20 Jahre alt) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Feuchträumen sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente.04105 Leipzig -
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21.07.2026Partner-Anzeige* TOP gepflegte ETW * vermietet * 2,5 Zimmer * Küche/Bad mit Tageslicht * Wanne * Balkon *
Das Badezimmer ist modern gefliest und u.a. mit Badewanne sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Essbereich, der auch als kleines Büro genutzt werden kann, sowie auf einen hübschen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist sehr gepflegt und modern ausgestattet. Ihr ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet. Das Wohngeld beträgt monatlich ca. 266 €.04318 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeExklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt
Vom zentralen Flur aus erschließen sich das gemütliche Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die Küche, die alle hell und freundlich gestaltet sind. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich nach außen und bietet einen kleinen, aber feinen Rückzugsort zum Entspannen oder für Pflanzenliebhaber. Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Kaltmiete von 8.148 € vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die den besonderen Charme eines Altbaus schätzen.04275 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeFamilienfreundliches Stadthaus, "Effizienzhaus 55"
Gegenüber liegt das Schlafzimmer, welches in einen Schlafbereich und einen begehbaren Kleiderschrank unterteilt werden kann. Das große Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum sind mittig angeordnet. Neben dem Haus ist Platz für einen Carport oder eine Garage und einen Stellplatz. Der Energieausweis wird, entsprechend der endgültigen Planung nochmal erstellt.04178 Leipzig -
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21.07.2026Partner-AnzeigeVermietbare Bestandswohnungen in Leipzig | 30–70 m² | 1–3 Zimmer | AfA bis zu 5% | planbar & verwaltungsarm möglich
Im Projekt sind mehrere Wohnungen verfügbar von ca. 30 m² bis ca. 70 m² und von 1 bis 3 Zimmern. Dadurch ist sowohl der Einstieg mit kleineren Budgets als auch eine breitere Strategie mit größeren Einheiten möglich. Ein zusätzlicher Hebel kann die steuerliche Abschreibung sein: In den Modellannahmen wird mit einer AfA von bis zu 5% p. a. auf den Gebäudeanteil gerechnet (je nach steuerlicher Einordnung und Aufteilung).04207 Leipzig
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