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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage schriftlich per Kontaktformular zu. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Grundriss, großzügige Raumaufteilung und schöne Stuckverzierungen an den Decken, die dem Wohnraum ein besonderes Ambiente verleihen. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den großzügigen Südbalkon - ein wunderbarer Rückzugsort für sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder den ersten Kaffee am Morgen. Das Tageslichtbad überzeugt mit klassischer Ausstattung und einer einladenden Badewanne - perfekt für entspannte Auszeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche sowie eine gemütliche Essecke, an der gemeinsame Momente ihren Platz finden.

Breite: 2,55 m Höhe: 3,35 m (Gesamthöhe 3,95 m) Gewicht: ca. 3.500 kg Konstruktion & Außenbereich Tragkonstruktion: Fichte/Tanne 40 × 90 mm Außenverkleidung: Lärchenholz Dach: Anthrazit-Stehfalzblech, Satteldach mit Dachrinnen Boden: Massive Lärchendielen (20 mm) Trailer & Zulassung Trailer: Vlemmix 720 TH WP, 3,5 t Straßentauglich, TÜV-geprüft In Deutschland zugelassen, EU-weit nutzbar Dämmung & Innenausbau Dämmung: 10 cm Mineralwolle (winterfest) Dampfsperre: Dachmembran / Aluminiumfolie Innenverkleidung: Fichtenholz Fenster, Türen & Anschlüsse Kunststofffenster in Anthrazit, 2-fach verglast mit Lüftungsstellung Große doppelflügelige Glastüren Stromanschluss: CEE 230 V / 32 A Wasseranschluss: ½ Zoll Abwasseranschlüsse: 50 mm & 100 mm Beleuchtung & Klima Innen- und Außenbeleuchtung vollständig in LED LED-Beleuchtung im Wohnbereich, Bad, Lofts & Außenbereich Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Küche: Dunstabzugshaube von FRANKE Markengeräte von FRANKE & AEG Franke-Spüle mit Auszugshahn AEG-Kochfeld (2 Felder) Arbeitsplatte aus Lärche Soft-Close-Schubladen, weiße Fronten Platz für Geschirrspüler oder Kühlschrank Bad: Dusche Waschbecken mit Spiegel & Unterschrank Vorbereitung für klassisches WC Platz für Boiler Schiebetür Belüftung Schlaf- & Wohnbereiche Zwei Schlaflofts für Doppelmatratzen (geeignet für 4–6 Personen) Feste Treppe aus Lärche vorne Leiter im hinteren Bereich Flexibler Wohnbereich unter dem hinteren Loft Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Bilder oder eine Besichtigung.

Brustwandmuskulatur, nicht medizinische Diagnostik) • Auffinden und Behandeln von Triggerpunkten • Individuelle Anpassung der Massage   Leistungen: • Klassische Massage • Rücken- & Nackenmassage • Triggerpunktmassage • Entspannungs- & Präventionsmassage   Ihre Vorteile: ✔ Mobiler Service Leipzig & Umgebung ✔ Behandlung nur nach vorheriger Aufklärung & Zustimmung ✔ Professionell, diskret & seriös ✔ Flexible Termine (auch abends & Wochenende)   📍 Einsatzgebiet: Leipzig & Umgebung 📩 Kontakt: Nachricht über Markt.de   Keine Erotik – ausschließlich Wellness & Prävention.

Großzügige Holzfenster durchfluten die Räume mit Licht und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die klassisch aufgearbeitete Holztreppe und die detailgetreuen Wohnungstüren schaffen ein stilvolles Entrée. Für zeitgemäßen Komfort sorgt der integrierte Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Die Wohnungen sind mit eleganten Bädern ausgestattet – inklusive Sanitärkeramik, bodengleichen Duschen oder Badewannen.

Ein Entwicklungsschub, der sich auch positiv auf Bestandsimmobilien wie diese auswirken dürfte. Kapitalanleger finden hier ein klassisches, unkompliziertes Investment mit einem ruhigen Mieter, klaren Zahlen und langjährig bewährtem Umfeld. Die Nachfrage nach gut geschnittenem Wohnraum in Leipzig bleibt konstant hoch - insbesondere in gepflegten Randlagen mit guter Infrastruktur wie hier in Heiterblick.

Die Bauweise ist massiv, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Ein Lift ist nicht vorhanden, die Erschließung erfolgt klassisch über das Treppenhaus. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.196 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 237 EUR zzgl. 40 EUR monatliche Zuführung zur Rücklage. Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.

Großer Garten - Einbauküche ___________________________ Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 empfängt Sie auf einem ca. 700 m² großen Grundstück mit einer geraden Einfahrt, die unmittelbar in den grünen Garten führt, während links eine klassische Steintreppe auf die großzügige Sonnenterrasse leitet - der Blick ins Grün ist hier ebenso schön wie beruhigend. Über den kleinen Windfang mit Garderobe gelangen Sie in das zentral angelegte Treppenhaus und weiter im Erdgeschoss, wo ein tagesbelichtetes Duschbad praktische Wege verkürzt und die große Wohnküche mit Einbauküche sowie separatem Zugang zur Terrasse zum geselligen Mittelpunkt des Alltags wird.

01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Tatjana Schapowalow Das Einfamilienhaus LifeStyle 16.01 S verbindet eine zeitgemäße Architektur mit durchdachten Wohnlösungen. Das klassische Satteldach prägt das äußere Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in viele unterschiedliche Nachbarschaften ein. Großzügige Fensterflächen schaffen schöne, helle Wohnräume und bieten einen fließenden Übergang zwischen Haus, Garten und Terrasse.

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung vereint klassisches Altbauflair mit gepflegtem Wohnkomfort. Helle, großzügige Räume mit hohen Decken und großen Fenstern schaffen eine einladende Atmosphäre. Der edle Parkettboden und die liebevoll aufgearbeiteten Holztüren unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.

01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow Das Einfamilienhaus LifeStyle 15.01 S vereint klassische Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept. Das charakteristische Satteldach verleiht dem Haus eine ansprechende Ästhetik. Die klaren Linien der Fassade und großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die Dachfenster sorgen hier für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen die einladende Atmosphäre. Die Küche ist separat vom Flur zugänglich, bietet viel Stauraum und ist mit klassischen Fliesen ausgestattet. Auch das innenliegende Bad mit Oberlicht ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine praktische Ablagefläche - funktional und ordentlich gestaltet. In beiden Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt, der den Räumen eine angenehme Wärme verleiht. _________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit Mai 2011 vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete von 4.416,00 EUR p.a..

Ob als solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial, zur langfristigen Portfolioerweiterung oder perspektivisch zur Eigennutzung - diese Wohnung vereint Lagequalität, klassische Architektur und stabile Mieteinnahmen auf überzeugende Weise.

Diese wunderschönen Kuchenteller von Kahla Porzellan sind perfekt für jeden Anlass. Mit ihrer klassischen, mehrfarbigen Vintage-Optik sind sie ein Blickfang auf jedem gedeckten Tisch. Ob als Dessert- oder Beilagen Teller, sie sind vielseitig einsetzbar und aus hochwertigem Porzellan gefertigt. In diesem Angebot erhältst du 2 Kuchenteller, die deine Gäste beeindrucken werden.

* Stilvolles Elternschlafzimmer Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der klassische Deckenstuck verleiht dem Raum eine besondere Eleganz und unterstreicht den Altbaucharakter. * Flexible Nutzungsmöglichkeiten für zwei weitere Zimmer Zwei zusätzliche Räume ermöglichen eine individuelle Nutzung, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Guten Tag 
Ich verkaufe diesen Kinderwagen wie auf den Bilder zusehen.
Den Wagen wurde 6 Monate benutzt und ist in einen guten Zustand.
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Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 6.040 EUR (JNKM), was sie zu einer soliden und nachhaltigen Kapitalanlage macht. Die Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, Balkon, Innenhoflage und klassischem Grundriss sorgt für eine stabile Vermietbarkeit.

4066761035534 Dieses FC Bayern München Heimtrikot ist eine Hommage an die erfolgreichen Anfänge des Vereins. Die moderne Neuinterpretation legt ein klassisches Archivdesign neu auf. Das erste Mal seit 30 Jahren präsentiert sich der deutsche Rekordmeister wieder in einer weißen Ausrüstung mit roten Details – da schwingt Nostalgie mit! Das Trikot ist eng anliegend geschnitten und aus Doppelstrick aus 100 % recyceltem Polyester.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leipzig, im charmanten Stadtteil Gohlis! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1880, strahlt diese Wohnung historischen Charakter aus, der durch sorgfältige Pflege bis heute bewahrt wurde.