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Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Arbeitszimmer dient, jedoch ebenso gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle drei Schlafzimmer sind in ihren Dimensionen so großzügig geschnitten, dass sie sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer eignen.

Der liebevoll angelegte Garten besticht durch wunderschöne Blumenbeete und eine große Rasenfläche, die zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt. Hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie in der Sonne ein Buch genießen. Wer einen Pool planen möchte, findet im Garten ausreichend Möglichkeiten, um diesen aufzustellen. Ein weiteres Highlight für alle Heimwerker und Ordnungsliebhaber ist die große Garage.

Das Viertel hat einen unverkennbar gutbürgerlichen Charakter und gehört sicherlich zu den schönsten Wohngegenden in Leipzig und ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Bei einem Spaziergang lassen sich zahlreiche prachtvolle Villen aus der Gründerzeit bestaunen. Unweit des Gohliser Schlösschen befindet sich die idyllische historische Parkanlage Rosenthal.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit charmantem Erker sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das hochwertige Parkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme, wohnliche Ausstrahlung, während das Badezimmer mit modernen, großformatigen Fliesen überzeugt.

Der Garten ist durch seinen gewachsenen Obstbaumbestand und verschiedene Beerensträucher angenehm eingewachsen und bietet zugleich einen geschützten, gut abgegrenzten Bereich, der sich besonders auch für Familien mit Kindern eignet. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und funktional. Im Erdgeschoss sorgen Kork- und Parkettböden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während im Obergeschoss Laminat verlegt wurde. Rollläden im gesamten Haus, hochwertige Innenjalousien sowie die im Jahr 2020 erneuerte Garage mit elektrischem Garagentor unterstreichen den komfortablen und gepflegten Charakter der Immobilie.

Der Garten ist durch seinen gewachsenen Obstbaumbestand und verschiedene Beerensträucher angenehm eingewachsen und bietet zugleich einen geschützten, gut abgegrenzten Bereich, der sich besonders auch für Familien mit Kindern eignet. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und funktional. Im Erdgeschoss sorgen Kork- und Parkettböden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während im Obergeschoss Laminat verlegt wurde. Rollläden im gesamten Haus, hochwertige Innenjalousien sowie die im Jahr 2020 erneuerte Garage mit elektrischem Garagentor unterstreichen den komfortablen und gepflegten Charakter der Immobilie.

auch der Regen wird Sie hier nicht stören. Neben dem Wohnzimmer - mit Blick zum Balkon - befindet sich ein Schlafraum, der sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Der 13,60 m² große Raum hat einen funktionalen Zuschnitt. Die breite Fensterfront zur Loggia verleiht dem Zimmer eine sehr gemütliche, helle Atmosphäre. Die Küche und das Schlafzimmer der Wohnung wurden ebenfalls praktisch konzipiert.

* Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag bis 150.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsgünstigen Förderkredit mit Kredithöhe bis zu 270.000 Euro beantragen. * Kapitalanleger sparen Steuern durch die AfA-Kombination von 5 % degressiver AfA und 5 % Sonder-AfA: Die degressive AfA gilt bei Neubauten im Anschaffungszeitraum 01.10.2023 bis 30.09.2029.

* Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag bis 150.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsgünstigen Förderkredit mit Kredithöhe bis zu 270.000 Euro beantragen. * Kapitalanleger sparen Steuern durch die AfA-Kombination von 5 % degressiver AfA und 5 % Sonder-AfA: Die degressive AfA gilt bei Neubauten im Anschaffungszeitraum 01.10.2023 bis 30.09.2029.

* Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag bis 150.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsgünstigen Förderkredit mit Kredithöhe bis zu 270.000 Euro beantragen. * Kapitalanleger sparen Steuern durch die AfA-Kombination von 5 % degressiver AfA und 5 % Sonder-AfA: Die degressive AfA gilt bei Neubauten im Anschaffungszeitraum 01.10.2023 bis 30.09.2029.

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Die Küchen bieten Platz für einen Essbereich und sind teilweise mit Einbauküchen ausgestattet. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder WG-Zimmer genutzt werden. Die Badezimmer verfügen über Tageslicht, Badewanne, Handtuchwärmekörper, Waschmaschinenanschluss sowie Elektro-Durchlauferhitzer. Küchen und Bäder sind gefliest, die Wohnräume mit Laminat ausgestattet.

  Dieser Heater von glo™ ist besonders schmal. Mit 12.5 mm liegt er perfekt in der Hand und passt in jede Tasche! Volle Leistung: Trotz Gewichtsreduktion und ultra-slim Design geht keine Leistung verloren - bereits nach 30 Sekunden kannst du deinen Stick im Standard-Modus genießen oder du wählst den Boost-Modus, um bereits nach 20 Sekunden startklar zu sein.

Am besten erwerben Sie gleich alle aufeinmal aber auch ein Einzelkauf ist möglich
 
 
Name                        Reihe                Jahr
Emil Eintopf Koch     Traumschiff        1989
Kapitän  ...

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Empfohlener Aspirator für nasale, orale oder tracheale Aspirationen von Flüssigkeiten (Schleim, Schleim, Blut) bei Erwachsenen oder Kindern Staubsauger mit sofortiger Einstellung der Saugintensität, ein unzerbrechlicher Makrolon-Behälter von 1 l oder 2 l Vega Uno chirurgischer Absauger autoklavierbar bei 121°C, die elektrischen und thermischen Teile sind isoliert Professionelles Gerät mit einem Ventil zur sicheren Kontrolle des Flüssigkeitsstandes im Inneren des Behälters, um ein Überlaufen zu verhindern Leise High-Flow-Pumpen sind wartungsfrei und sorgen für eine lange Lebensdauer und Robustheit des Profi-Gerätes ------------------------------------------------------------------------------ Preis inkl.