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Die Nutzung des Stroms aus der Photovoltaikanlage, welche ca. 11.000?kWh pro Jahr erzeugt ist in der Miete enthalten. Bei einem angenommenen Eigenverbrauch von z.B. 70 % und Stromkosten von 35 Ct/kWh ergibt sich ein finanzieller Vorteil von ca. 2.900,- EUR pro Jahr.* Wird dies berücksichtigt, entspricht Ihre Warmmiete nur etwa der Höhe der Kaltmiete. Das ist ein wesentlicher Vorteil eines Plusenergiehauses, welches über das Jahr gesehen mehr Energie erzeugt als es selbst benötigt.

Fahrrad Specialized Allez E5 RH56   Specialized Allez E5 2016 Rahmenhöhe 56cm   RAHMENSATZ RAHMEN   Specialized E5 Premium Aluminium, vollständig bearbeitete Rohre mit glatten Schweißnähten, 1-1/8"" unteres Lager   SATTELKlemme   Legierung, 31,8 mm   GABEL   Specialized FACT Carbon, Krone/Gabelschaft aus Aluminiumlegierung   STEUERSATZ   1-1/8"", integrierte, abgedichtete Cr-Mo-Kartuschenlager, 20-mm-Konusspacer aus Aluminiumlegierung, mit 20-mm-Spacern   Laufradsatz AXIS Classic   ANTRIEBSSTRANG SCHALTHEBEL   Shimano Claris 2400 STI   VORDERER UMWERFER   Shimano Claris 2400   HINTERER UMWERFER   Shimano Claris 2400   KASSETTE   Sunrace, 8-fach, 11-32 Zähne   KURBELGARNITUR   Shimano Claris, 50/34 Zähne   TRETlager   Shimano, Octalink-Verzahnung   KETTE   KMC Z7, 8-fach, mit wiederverwendbarem MissingLink   COCKPIT BAND   Specialized S-Wrap   SATTEL   Body Geometry Toupé Sport, Stahlschienen, 143 mm   SATTELSTÜTZE   Specialized Sport, Aluminium, 2 Schrauben, 27,2 mm   LENKER   Specialized, flacher Drop, Aluminium, 125 mm Drop, 70 mm Short-Reach   VORBAU Bianchi itm carbon   BREMSEN   Tektro, Bremssattel, Doppelgelenk, kurze Reichweite

Europakarte 45 x 70 cm neu, ungeöffnet und originalverpackt Gegen Übernahme der Kosten kann der Artikel natürlich auch versandt werden. Privatverkauf, keine Rückgabe. Sollte aber wirklich mal etwas schiefgehen, werden wir uns schon einigen.

Über den aufwendig und detailgetreu restaurierten Hausflur gelangen Sie in die charmante Altbauwohnung. Die ca. 70 m² große Wohnung verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.

Es gibt auch Einheiten mit EBK - für diese wird eine separate monatliche Nutzungspauschaue von ca. 70-110 EUR (je nach EBK) zuzüglich verlangt.***

Es ist eine Staffelmiete vereinbart. Der Außenstellplatz ist derzeit für 50 Euro und der Tiefgaragenstellplatz für 70 Euro im Monat vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt 295 Euro, wobei ca. 70 Euro nicht umlagefähige Kosten im Monat anfallen. Die Instandhaltungsrücklage für den gesamten Wohnkomplex beträgt zum 31.12.2024 ca. 163.000 Euro.

Beduinische Frau im Sonnenuntergang " auf Stoff   Gut zum einrahmen in einen Bilderrahmen geeignet    Maße 70 cm x 45 cm     Barzahlung bei Abholung   Vorkase bei Versand   - KEIN PAYPAL -   Versandkosten bei DHL   ohne Sendungsverfolgungsnummer 5,60 €   mit Sendungsverfolgungsnummer 7,70 €

Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5344-30-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

*** Diese Einheit wird vom Eigentümer mit einer EBK ausgestattet - für diese wird eine separate monatliche Nutzungspauschaue von ca. 70-110 EUR (je nach EBK) zuzüglich verlangt. Es gibt auch Einheiten ohne EBK ***

männlich (70), bin auf der Suche nach einer Freizeitpartnerschaft. Wenn du eine Frau zwischen 62 und 72 bist, freue ich mich über deine Nachricht!

weiblich (66), suche einen Mann zwischen 63 und 70 für eine feste Beziehung & die Liebe fürs Leben – vielleicht passt es ja?

mit Hund aus Leipzig sucht einen Mann zwischen 70 und 80 für eine feste Beziehung & die Liebe fürs Leben.

Die HTWK in der Leipziger Südvorstadt befindet sich nur 2,9 km entfernt und ist in 15 Minuten mit den 19 Min mit der Buslinie 70 erreichbar. Die Apartments in den oberen Geschossen und der Keller sind über einen Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Im Keller des Wohnhauses befinden sich die zu jeder Wohnung dazugehörige Kellerbox, die auch über einen Seiteneingang mit Fahrradrampe erreichbar sind.

Die HTWK in der Leipziger Südvorstadt befindet sich nur 2,9 km entfernt und ist in 15 Minuten mit den 19 Min mit der Buslinie 70 erreichbar. Die Apartments in den oberen Geschossen und der Keller sind über einen Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Im Keller des Wohnhauses befinden sich die zu jeder Wohnung dazugehörige Kellerbox, die auch über einen Seiteneingang mit Fahrradrampe erreichbar sind.

weiblich (74), suche einen Mann zwischen 70 und 80 für eine feste Partnerschaft – vielleicht passt es ja?

Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 1.898 € und für den Tiefgaragenstellplatz beträgt die monatliche Mieteinnahme 70 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich ab dem 01.01.2026 auf 723 €, davon sind 155 € nicht umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage für das gesamte Ensemble beträgt 520.753 € (Stand: 31.12.2024).

Das Hausgeld beträgt 372 Euro, wovon circa 70 Euro nicht umlagefähig sind. Der Verkäufer des Mehrfamilienhauses verkauft die Wohnungen einzeln bzw. als Pakete. Bis auf dieses Paket wurde bereits alles verkauft. Der Verkäufer führt drei Prozent des Verkaufserlöses der neu zu bildenden Instandhaltungsrücklage zu.

Bestandsgebäude und Nutzungsmöglichkeiten: Aus dem sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick und einer klaren Vision ein kompaktes, individuelles Zuhause schaffen. Zum Bestand gehört zudem eine Garage, welche als Abstellfläche, Werkstatt oder Hobbybereich genutzt werden kann.

*** Diese Einheit wird vom Eigentümer mit einer EBK ausgestattet - für diese wird eine separate monatliche Nutzungspauschaue von ca. 70-110 EUR (je nach EBK) zuzüglich verlangt. Es gibt auch Einheiten ohne EBK ***

65), bin hier, weil ich nach einer Hobby-Partnerschaft suche. Wenn du ein Mann zwischen 58 und 70 bist und im Umkreis von Leipzig wohnst, freue ich mich dich kennenzulernen!