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Flur - Gäste-WC - Hausanschlussraum - geräumige Küche - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse DACHGESCHOSS: - Flur - drei Zimmer - ein Bad - alle Räume jeweils mit einem bodentiefen Fenster und einem Dachflächenfenster DACHBODEN: - nicht ausgebaut - für Abstellzwecke - erreichbar über eine Bodeneinschubtreppe Das schön gestaltete und begrünte Eckgrundstück ist mit einer Hecke umfriedet und ist ein ausgezeichneter Ort zum Wohlfühlen, Relaxen und die Kinder im Garten spielen und toben zu sehen. Zwei Terrassen, eine Doppelgarage (6 x 6 m) mit Ausgang zum Garten, zwei Gartenhäuser für Abstellzwecke und ein Unterstand für Kaminholz runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Das Treppenhaus (Wände und Treppen) wurden in den vergangenen Jahren nochmals aufgearbeitet und befinden sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Das Haus liegt im Garten einer Wohnanlage die aus 7 Häusern besteht. Raumaufteilung Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine gut geschnittene 3-Raum- Maisonettewohnung mit 2 Bädern sowie mit Balkon und Dachterrasse. Über den Korridor erreicht man alle Zimmer und kommt von dort auch über eine Treppe ins Obergeschloss der Wohnung.

Sanierter Altbau aus dem Jahre 2006 mit schönem Garten. Der hochwertige Dachbodenausbau zu 2 Wohnungen und die Trockenlegung des Kellers erfrolgte im Jahr 2015. Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, im Objekt gibt es keinen Instandhaltungsstau.

Offen gestaltete Wohnbereiche, helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsort: Eine Terrasse mit eigenem Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die Dachterrasse einen besonderen Rückzugsort mit Weitblick bietet. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien und hochwertigen Details.

Im beliebten Leipziger Westen – im Wohncarrée Plagwitz – stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen im ruhigen Hinterhaus zum Verkauf.

Beide Einheiten sind fertiggestellt und überzeugen durch moderne...

Im beliebten Leipziger Westen – im Wohncarrée Plagwitz – stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen im ruhigen Hinterhaus zum Verkauf.

Beide Einheiten sind fertiggestellt und überzeugen durch moderne...

So finden Familien ebenso ein Zuhause wie Bewohner, die auf der Suche nach einer praktischen Wohnung für den Ruhestand sind. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse.

Im beliebten Leipziger Westen – im Wohncarrée Plagwitz – stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen im ruhigen Hinterhaus zum Verkauf.

Beide Einheiten sind fertiggestellt und überzeugen durch moderne...

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weiteren Stauraum bietet. Der hinter dem Haus befindliche Garten steht den Eigentümern bzw. Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Im beliebten Leipziger Westen – im Wohncarrée Plagwitz – stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen im ruhigen Hinterhaus zum Verkauf.

Beide Einheiten sind fertiggestellt und überzeugen durch moderne...

Die Einheit wurde 2021 teilweise saniert, je nach Anspruch müssten einige Themen in der Wohnung angegangen werden. Zur Wohnung gehört ein Abteil im Dachgeschoss. Die Bewohner nutzen gemeinsam den Garten hinter dem Haus. Das Haus verfügt außerdem über eine Mobilfunkantenne auf dem Dach. Die Mobilfunkantenne erwirtschaftet 5000€ p.a. diese Einnahmen kommen der gemeinschaftlichen Instandhaltungsrücklage zugute.

Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Zusätzlich zum Garten verfügt die dritte Etage über eine 18 m² große Dachterrasse, die direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und öffnet sich über große Terassentüren direkt in den Garten hin.

ein sehr ruhig gelegenes Objekt mit herrlichem grünen Blick in den Innenhof

Die Wachmaschine steht in einem extra dafür gebauten Keller und hat den Vorteil, dass keiner über sich eine rumpelnde Waschmaschine hat. Im anliegenden großen gemeinschaftlichen Garten kann man dann direkt die Wäsche trocknen lassen oder sich zum Plausch mit dem Nachbarn verabreden Die Keller sind großzügig und absolut trocken. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze, welche für jeweils 7.500 € mit zur Wohnung verkauft werden.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Die ausführenden Handwerker der Eigentümer stehen voraussichtlich ab Oktober/November 2026 zur Verfügung, sodass die Wohnung spätestens ab Februar/März 2027 bezugsfertig ist. Das kleine Mehrfamilienhaus überzeugt zudem durch seinen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Pool - eine seltene Kombination aus Privatsphäre und hochwertiger Freizeitqualität. Auf dem Grundstück stehen insgesamt fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein fester Stellplatz zugeordnet, zwei weitere Stellplätze können flexibel für Besucher oder zum Laden von Elektrofahrzeugen an der vorhandenen Ladesäule genutzt werden

Insgesamt fünf Häuser mit vier Etagen plus Staffelgeschoss schmiegen sich an die umliegenden Straßen und öffnen sich nach innen zur Grünanlage mit ihren Gärten, der Spielfläche und dem Fahrradparkplatz. Hinter den aufwendig gestalteten Fassaden liegen die hellen Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und modernen Bädern: Genau das Zuhause, das Sie in Leipzig gesucht haben.

Mit einer Wohnfläche von rund 147 m² entfaltet diese Erdgeschosswohnung ein großzügiges Raumgefühl und bietet Platz in fünf Zimmern. Hochwertige Ausstattungsdetails wie die individuell steuerbare...

Ein Stellplatz ist für 29.000 EUR erhältlich. Die drei Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von einem direkten Zugang zum Garten. Zudem wird im Vorgarten ein Kinderspielplatz mit dem Gartenhaus "Frieda" sowie ein Sandkasten mit Sitzgelegenheiten und Bänken entstehen - ideal für Familien mit Kindern. ** GEG 2024 - Eine nachhaltige Investition in die Zukunft ** "Erdwärme ist eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle und gleichzeitig effizient.

Im beliebten Leipziger Westen – im Wohncarrée Plagwitz – stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen im ruhigen Hinterhaus zum Verkauf.

Beide Einheiten sind fertiggestellt und überzeugen durch moderne...