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und Schlafzimmer sowie der Flur erhalten einen hochwertigen Fußbodenbelag mit exklusiven Holzdielen im Landhausstil. In Bad und Küche werden moderne Fliesen verlegt, während das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Deckenspots wurden im Flur, Bad und in der Küche integriert.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Design und hoher Funktionalität. Hellgraue, pflegeleichte Fliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz. Ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegel, einem Handtuchheizkörper sowie einer praktischen Handtuchhalterung bietet das Bad alles, was Sie für einen komfortablen Start in den Tag oder einen entspannten Abend benötigen.

In allen Wohnräumen wurde ein moderner Laminatboden verlegt, der eine warme Atmosphäre schafft. Die beiden Badezimmer sowie die Küche sind mit zeitlos weißen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Abgerundet wird diese Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof sowie zusätzlich einem Abstellraum im EG. Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre durchdachte Aufteilung und die ruhige Lage im beliebten Szeneviertel Lindenau - ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten kombinieren möchten. __________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist demnächst leerstehend und könnte sofort neu vermietet werden.

und Schlafzimmer sowie der Flur erhalten einen hochwertigen Fußbodenbelag mit exklusivem Holzdielen im Landhausstil. In Bad und Küche werden moderne Fliesen verlegt, während das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Deckenspots werden im Flur und im Bad integriert. Fußbodenheizung, für ein angenehmes Wohnklima, ist in der gesamten Wohnung vorhanden.

Die Wohneinheit überzeugt durch große Räume und eine moderne Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, hochwertiges Echtholzparkett und stilvolle, große dunkle Fliesen. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 1910 errichteten und 2013 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehenden Wohneinheit verfügt über einen separaten Hauseingang.

Des Weiteren bietet die Küche Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof - ein idealer Ort zum Entspannen. Das Tageslichtbad wurde im Zuge der Sanierung 2016 modernisiert und ist mit hellen Fliesen, einer Badewanne sowie zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur.

Feine Materialien unterstreichen den Anspruch an Qualität: Echtholz-Parkett aus Eiche in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und Küche sowie glattgespachtelte Wände sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Eine Fußbodenheizung spendet behagliche Wärme, Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung und Außenjalousien sichern Ruhe und Privatsphäre.

Feine Materialien unterstreichen den Anspruch an Qualität: Echtholz-Parkett aus Eiche in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und Küche sowie glattgespachtelte Wände sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Eine Fußbodenheizung spendet behagliche Wärme, Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung und Außenjalousien sichern Ruhe und Privatsphäre.

die im Jahr 2018-20 umfassend modernisiert wurde, überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die edlen Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Stein und Dielen verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich auf insgesamt 48 m² mit einem stilvollen Elektro-Kamin, der für wohlige Wärme sorgt, eine hochwertige Einbauküche sowie einem Erker zum idyllischen Garten.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich sowie pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage in Leipzig, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung und den sehr guten Zustand.

Das großzügige Hauptschlafzimmer ist ebenfalls mit Echtholzparkett ausgelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Armaturen und zeitgemäßen Fliesen ausgestattet und sorgt für einen hochwertigen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der Zustand der Wohnung: Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten unter anderem die Installation der genannten Fußbodenheizung, moderne Sanitäranlagen sowie die oben erwähnte Dreifachverglasung der Fenster.

Ebenfalls auf der unteren Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie das sanierte Badezimmer, das mit zeitgemäßen Fliesen, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Dusche gestaltet ist. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad versehen. Die obere Ebene bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Zwei Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente, auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Ausgestattet ist die Wohnung mit modernen, großformatigen Fliesen im Bad sowie einem Echtholz-Mosaikparkettboden im Wohnraum. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Das Treppenhaus wurde zuletzt im Jahr 2020 saniert, die Wohnung selbst wurde ca. 2009 modernisiert.

Wohnfläche: ca. 40 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1910, Kernsanierung 2010 Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad Lage: 1.OG Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet, was Ihnen eine stabile Mieteinnahme sichert. __________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit 2015 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete i.H.v. 3.564,00 EUR p.a..

Von hier geht nicht nur die Küche ab, sondern auch das Highlight der Wohnung: der große, zum Innenhof ausgerichtete Balkon. Die Wohnung ist mit Laminatfußboden bzw. in Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung ist gegenwärtig für eine Kaltmiete von 380 Euro vermietet, die sich jedoch zum 01.01.26 auf 435 Euro erhöht.

Das Tageslichtbad ist hell und funktional gestaltet. Der Wohnbereich ist mit gepflegtem Laminat, Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für zusätzlichen Komfort sorgen Kellerabteil und Abstellraum. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die erst 2017 erneuert wurde.

Schönes RH mit 123m² Wfl., welches 2003 fertiggestellt wurde. Das Haus hat Fußbodenheizung, Rollläden im EG und tlw. im DG. Das EG ist mit Fliese vollständig ausgelegt und im OG/DG mit Laminat. Das Bad im OG ist mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, WB und WM-Anschluss ausgestattet und natürlich ansprechend mit Plattenbelag an Wand und Boden versehen.

Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Badezimmerutensilien. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, was eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche gewährleistet. Die Wohnung ist als ist so konzipiert, das eine besondere Raumaufteilung und sofortiges Wohngefühl entsteht. Ein praktischer Aufzug steht zur Verfügung, um den Zugang zum Erdgeschoss bzw. in die Tiefgarage und den Keller zu erleichtern.

Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über weitere vier geräumige Zimmer. Keramische Fliesen in den Badezimmern und moderne Deckenspots harmonieren mit der Marken-Sanitärausstattung und geben Anlass, sich eine Wohlfühloase in der eigenen Wohnung zu schaffen. Ein Personenaufzug ist vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss nutzbar.

In allen Wohnräumen sorgt hochwertiges Parkett für eine warme Wohnatmosphäre, während das Badezimmer mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Keller. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. _______________________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung wird in den nächsten Monaten bezugsfrei und kann somit neu vermietet werden.