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18.12.2025Partner-Anzeige* 5 Zimmer * Familien Wohnung * 2 Bäder * 2 Balkone * NEUBEU ECO 2.0 * 03/26 *
*** Diese Einheit wird vom Eigentümer mit einer EBK ausgestattet - für diese wird eine separate monatliche Nutzungspauschaue von ca. 70-110 EUR (je nach EBK) zuzüglich verlangt. Es gibt auch Einheiten ohne EBK ***2.383,00 €Nettokaltmiete04159 Leipzig -
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17.12.2025Partner-AnzeigeExklusives Penthouse (Baujahr ca. 2017) mit 4 Zimmern und Dachterrasse im Zentrum Süd von Leipzig
Die Exposébilder zeigen die Wohnung vor der Erstvermietung. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 23.316,00 EUR p. a. zzgl. NK (*) (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 12/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.04107 Leipzig -
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14.12.2025Partner-AnzeigeRuhig und wassernah Wohnen in Schleußig: 2-Raum-Wohnung mit HWR + Loggia in stilvollem Neubauprojekt
In den folgenden Jahren sind es fünf Prozent des Restwertes, die steuerlich in Abzug gebracht werden können. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Gebäudewert) sind im ersten Jahr 20.000 EUR (fünf Prozent von 400.000 EUR), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000EUR Restwert) steuerlich abzugsfähig.04229 Leipzig -
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11.12.2025Partner-Anzeige++ Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Denkmal mit Balkon und Stellplatz ++
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 440,25 EUR wovon 300,74 EUR auf die jeweiligen Mieter umlegbar sind. Der restliche Betrag teilt sich in die nicht umlegbaren Kosten (53,26 EUR) sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (86,25 EUR) auf.04159 Leipzig -
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11.12.2025Partner-Anzeige**Exklusive 4-Zimmer-Neubau-Wohnung im "Sonnenhof" in Holzhausen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
In den folgenden Jahren sind es fünf Prozent des Restwertes, die steuerlich in Abzug gebracht werden können. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Gebäudewert) sind im ersten Jahr 20.000 EUR (fünf Prozent von 400.000 EUR), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000EUR Restwert) usw. steuerlich abzugsfähig.04288 Leipzig -
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10.12.2025Partner-AnzeigeVOLL VERMIETETES IMMOBILIENPAKET - 5 Wohneinheiten in Leipzigs Südvorstadt
Alle Wohneinheiten sind vermietet, sodass stabile Mieteinnahmen erzielt werden können. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 24.676,32 EUR, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,58 % p.a. entspricht. Perspektivisch sind bei einem Großteil der Wohneinheiten Mieterhöhungen und damit ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!04275 Leipzig -
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09.12.2025Partner-AnzeigeWohn-Traum inmitten der Stadt Leipzig!
Kurzbeschreibung Wohnfläche: ca. 83 m², Zimmer: 3, Baujahr: ca. 1995, Hausgeld: 289,39 EUR/Monat, Miete: 6.449 EUR/Jahr, EA-V, EEV: 74 kWh/(m²a), Kl. B, HET: FW, WW enth.: Ja, BjEA: 1995 Objekt Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 82,68 m², gelegen im 4.04103 Leipzig -
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08.12.2025Partner-Anzeige++ 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tageslichtbad ++
_______________________________________ Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 600,00 EUR. Die Miete wurde letztmalig zum 01.09.2025 erhöht. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 288,44 EUR. Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.04157 Leipzig -
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05.12.2025Partner-AnzeigeWohnungspaket - 11 Wohnungen in einem Objekt - lukratives Angebot in Zentrumsnähe
Der aktuelle Mietmarkt sowie die breit gefächerte Vermietung gewährleisten stabile/konstante Einnahmen, bestmöglich. Das Paket erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen i.H.v. ca. 4.385 EUR zzgl. der Betriebskostenvorauszahlungen. Viele Wohnungen wurden bislang nicht (oder vor über 3Jahren) das letzt Mal erhöht! Für zusätzlichen Komfort verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum, darüber hinaus gibt es im Innenhof eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.04317 Leipzig -
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01.12.2025Partner-Anzeige2-Raum-WE mit Süd-West Balkon & Tiefgaragen-Stellplatz, top Anbindung, Aufzug, Einbauküche
Der Wohnkomplex ist gut erreichbar und bietet Parkmöglichkeiten, was es zu einem bequemen Ziel für die Bewohner von Leipzig Grünau und der Umgebung macht. Für den Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich ein Kaufpreis in Höhe von 10.000,- EUR zu entrichten. umlagefähige Kosten = 200,- EUR nicht umlagefähige Kosten = 153,- EUR davon Instandhaltungsrücklage = 100,- EUR Verwaltervergütung = 24,40 EUR gesamtes monatliches Hausgeld = 353,- EUR Mieteinnahmen gesamt = 572,- EUR Kaltmiete Wohnung = 517,- EUR Miete Tiefgaragenstellplatz = 55,- EUR04209 Leipzig -
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01.12.2025Partner-AnzeigeTop Eigentumswohnung als Anlageobjekt in sehr schöner Umgebung!
Die Maisonette Wohnung im Erdgeschoß ist seit 20 Jahren an die gleiche Mieterin vermietet. Die Kaltmiete für die 68 m² beträgt derzeit monatl. 400 EUR. Für den TG-Stellplatz ist eine monatliche Miete von 30 EUR relevant. Die Gesamtkaltmiete p.a. beträgt 5.160,00 EUR. (Steigerungsfähig) Das Hausgeld beträgt 255,00 € mtl.04288 Leipzig -
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01.12.2025Partner-AnzeigeKapitalanlage mit Balkon und Stellplatz
Die Wohnung wird seit 2009 an einen solventen Mieter vermietet, die Mieteinnahmen ( inklusive Stellplatz) betragen aktuell ca. 5.781 EUR pro Jahr.04357 Leipzig -
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28.11.2025Partner-AnzeigeDenkmalschutz:Nutzungsänderung genehmigt - 2 Wohnungen zum Ausbau und Neuvermieten in zentraler Lage
Ob als geräumiges Familienheim oder modernes Büro - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Hausgeld beträgt ca. 347 EUR monatlich, inklusive Rücklage. Die Angaben (Stand: Februar 2025) sowie die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.04315 Leipzig -
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25.11.2025Partner-AnzeigeINVESTIEREN SIE CLEVER // Über 4,43 % Rendite // 2 Zimmer mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz
Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird für 20,00 EUR/ Monat vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.760,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,43 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!04158 Leipzig -
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25.11.2025Partner-AnzeigeLOHNENSWERTES INVESTMENT MIT 4,24 % RENDITE // Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz
Die Wohneinheit ist seit 2002 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.644,20 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,24 % p.a. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.03.2025. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!04158 Leipzig -
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19.11.2025Partner-AnzeigeKAPITALANLAGE MIT STIL // Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt // vermietet
Da die Wohneinheit erst kürzlich vermietet wurde, stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 14.496,00 EUR, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,82 % p.a. entspricht. Perspektivisch ist aufgrund der Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Nutzen Sie die Chance auf diese verlockende Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!04275 Leipzig -
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13.11.2025Partner-Anzeige++ Vermietete DG-Wohnung im beliebten Gohlis-Süd ++
Diese Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand und wird seit 2018 von einer Familie bewohnt. Die Kaltmiete wurde kürzlich erhöht und beträgt 582,33 EUR pro Monat. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.04155 Leipzig -
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28.10.2025Partner-Anzeige2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Gohlis
Seit der Umwandlung in Wohneigentum im Februar 2023 wird mit jedem Wohnungsverkauf ein Anteil des Kaufpreises in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt. Nach Abschluss aller Verkäufe wird die Rücklage dadurch auf etwa 50.000 EUR anwachsen. Weitere Wohnungen im Objekt bieten wir ebenfalls an. Gerne senden wir Ihnen auch die Exposés für diese Wohnungen zu. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.04157 Leipzig -
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25.10.2025Partner-Anzeige++ 4,54% IST-Rendite, West-Balkon! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Paunsdorf ++
______________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit Mai 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete i.H.v. 6.420,00 EUR p.a.. Dies entspricht einer aktuellen Brutto-Mietrendite von 4,54%. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 176,00 EUR, wovon 138,08 EUR auf die jeweiligen Mieter umlegbar sind. Der restliche Betrag teilt sich in die Zuführung für die Instandhaltungsrücklage (2,31 EUR) sowie die nicht umlegbaren Kosten (35,61 EUR) auf.04329 Leipzig -
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25.10.2025Partner-Anzeige**Neubau-Wohnung in Holzhausen: 77,30 m² hochwertiger Wohnkomfort in ruhiger Lage!**
In den folgenden Jahren sind es fünf Prozent des Restwertes, die steuerlich in Abzug gebracht werden können. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Gebäudewert) sind im ersten Jahr 20.000 EUR (fünf Prozent von 400.000 EUR), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000EUR Restwert) usw. steuerlich abzugsfähig.04288 Leipzig
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