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26.01.2026Partner-AnzeigeSonnige ETW in zentrumsnaher Lage mit Balkon!
Balkon / 2 Zimmer / offene Küche / Bad mit Wanne / Laminatboden Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen monatlich vermietet: Kaltmiete: 365,00 EUR + TG-Stellplatz 35,00 EUR + BK-Vorauszahlungen 200,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 317,18 EUR (inklusive nicht umlagefähige Betriebskosten 64,75 EUR + Erhaltungsrücklage 66,30 EUR).04315 Leipzig -
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26.01.2026Partner-AnzeigeRuhig gelegene, charmante Wohnung mit Balkon
Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist seit 2005 an einen zuverlässigen Mieter für 367,00 EUR vermietet. Dies entspricht eine Jahresnettomiete von 4.404 EUR. Das zu zahlende Hausgeld beträgt 270,00 EUR. Die Erhaltungsrücklage anteilig auf die Wohnung beträgt. 9.230,60 EUR. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!04177 Leipzig -
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26.01.2026Partner-Anzeige++ Gründerzeitcharme trifft auf Moderne! Wundervolle 4-Zimmer Wohnung inkl. TG-Stellplatz ++
_______________________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit September 2017 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 12.018,24 EUR + 660,00 EUR für den TG-Stellplatz p.a.. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 494,60 EUR wovon 380,40 EUR auf die Mieter umlegbar sind. Die restlichen 114,20 EUR teilen sich in nicht umlegbare Kosten (44,80 EUR), sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (69,40 EUR) auf.04317 Leipzig -
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26.01.2026Partner-AnzeigeLindenau...Erstbezug....Super 2-Raum-Wohnung!
2 Räume / separate geräumige Küche / modernes Badezimmer mit Wanne / Laminatboden Eine Garage im Hof kann für 80,00 EUR monatlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse an einer Besichtigung geweckt? Unser Vermietungsteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!595,00 €Nettokaltmiete04177 Leipzig -
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26.01.2026Partner-AnzeigeALTBAUCHARME IN LEIPZIG-GOHLIS // Gehobene 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Parkettboden
Die Wohneinheit ist seit 2015 vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 8.976,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,00 % p.a. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2025. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs: Diese einzigartige Wohneinheit ist eine Entdeckung wert!04157 Leipzig -
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26.01.2026Partner-Anzeige++ Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden und Balkon ++
___________________________________________ Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet momentan eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 397,15 EUR. Dies entspricht einer anfänglichen Bruttomietrendite von knapp 3,7 %. Die Miete wurde letztmalig zum 01.10.2024 erhöht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf insgesamt 278,00 €. Diese beinhalten nicht umlegbare Kosten in Höhe von 58,58 € sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 56,41 €.04157 Leipzig -
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26.01.2026Partner-AnzeigeHelle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Leipzig-Knautkleeberg
Diese Wohnung hat sich seit ihrer Fertigstellung ca. im Jahr 1996 durchgehend als solide Kapitalanlage erwiesen. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 7.553 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, inklusive des Tiefgaragenstellplatzes. Dies macht die Wohnung nicht nur zu einem perfekten Eigenheim, sondern auch zu einer attraktiven Möglichkeit für Kapitalanleger. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026).04249 Leipzig -
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22.01.2026Partner-Anzeige*** 5,0% Rendite in Leipzig + Fernwäme *** - frisch sanierte Kapitalanlage !!!
Vermietet und in sehr gutem Zustand! 24 Monate Mietgarantie! Das Wichtigste auf einen Blick: Fläche: 57m2 Kaltmiete: 679,00 EUR Hausgeld: 150,00 EUR Umlagefähig: 108,09 EUR Nichtumlagefähig: 41,90 EUR Etage: 1. OG rechts WE Nummer: 6 Miteigentumsanteile: 65,3/1.000 Instandhaltungsrücklage: 50.00,00 EUR WEG Baujahr: 1900 Jahr der Kernsanierung: 1997 Heizungsart: Etagenheizung (Umbau zu Fernwärme steht an)04328 Leipzig -
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22.01.2026Partner-AnzeigeVoll vermietetes Anlageobjekt
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und einer Gesamtgewerbefläche von ca. 390 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für Wohnen und Geschäftstätigkeiten unter einem Dach. Die aktuellen Nettoeinahmen p. a. betragen 19.013 EUR für die Wohneinheiten und 9.000,00 EUR für die Gewerbeeinheit. Das vordere Haus umfasst insgesamt fünf vermietete Wohnungen, die durch Ihre praktischen Größen gut vermietbar sind. Es gibt vier 2-Raum-Wohnungen mit je ca. 42 m² und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.04288 Leipzig -
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21.01.2026Partner-Anzeige2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage
Das herrliche Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist das Herzstück dieser Eigentumswohnung. Die Wohnung ist zum 15.09.2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz 460,00 EUR. Die Jahresnettomiete beträgt 5.520 EUR. Das Hausgeld beträgt 262 EUR zzgl. 65,00 EUR Erhaltungsrücklage.04158 Leipzig -
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20.01.2026Partner-AnzeigeDenkmalschutz: Vermietete, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Leutzsch
Ein Lift ist nicht vorhanden, die Erschließung erfolgt klassisch über das Treppenhaus. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.196 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 237 EUR zzgl. 40 EUR monatliche Zuführung zur Rücklage. Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.04179 Leipzig -
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19.01.2026Partner-Anzeige***Exklusive Maisonette-Erdgeschosswohnung im begehrten Graphischen Viertel***
Ein Abstellraum rundet die Immobilie ab. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 18.000,00 EUR. Sehr gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!04103 Leipzig -
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18.01.2026GIANT Fathom E+ 1
Fahrrad – Reifengröße 29 GIANT Fathom E+ 1 29 Motor Mittelmotor Yamaha: SyncDrive Sport 70 Nm Akku500 Wh Schaltung12fach Kette / SRAM SX Eagle GrößenS - XL Fahrergewicht max.135 kg Preis Neu UVP3.499 EUR RAHMEN AluxX SL Aluminium Rahmen, Boost 12 x 148 mm, LENKER GIANT Connect TR Riser 780 x 31,8 mm, 20 mm rise VORBAU GIANT Contact SATTELSTÜTZE GIANT Contact Switch Vario Stütze, 30, 9 mm SCHALTHEBEL Shimano SLX 1 x 12 SCHALTWERK Shimano Deore XT 1 x 12 BREMSEN Shimano BR-MT500 KASSETTE Shimano HG-M7100 FELGEN GIANT AM 27.5+, 35 mm Innenweite, e-bike optimized (27,5) / GIANT XCT 29, 25 mm Innenweite, Das Fahrrad weist kleine Gebrauchsspuren am Lack auf.2.550 €Festpreis04159 Leipzig
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18.01.2026Partner-Anzeige++ Maisonette mit offenem Wohngefühl in Toplage am Karl-Heine-Kanal ++
___________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit 2021 an zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete von 6.381,48 EUR p.a.. Dies entspricht einer anfänglichen IST-Bruttorendite von 3,21 %! Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 294,48 EUR wovon 215,70 EUR auf die jeweiligen Mieter umlegbar sind. Der restliche Betrag teilt sich in die nicht umlegbaren Kosten (49,20 EUR) sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (29,58 EUR) auf.04177 Leipzig -
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Biete 4 Stück Doppelrollen ,neu, harte Lauffläche, Durchmesser 60mm, mit Anschraubplatte 40x40mm und Befestigungsmaterial. Porto 4,50 EUR trägt der Käufer, gern Abholung.6 €Festpreis04315 Leipzig -
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Biete Historischen Führer - Bezirke Leipzig und Karl-Marx-Stadt vom Urania Verlag 1980, sehr guter Zustand. Porto 2,80 EUR übernimmt der Käufer!5 €Festpreis04315 Leipzig -
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Das Buch bietet wichtige Grundlagen, um bei der Vorgartengestaltung selbst tätig zu werden-Gestaltung, Bepflanzung und Pflege von Vorgärten. Porto 1,60 EUR trägt der Käufer3 €Festpreis04315 Leipzig -
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15.01.2026Buch- Fotografische Chemie- von Junge/Hübner
Fotografische Chemie- von Junge/Hübner aus dem Fotokinoverlag Leipzig/ 1980, 236 Seiten , hilfreich bei Entwicklung im eigenen Fotolabor, Zustand: neu. Porto 2,70 EUR Buchversand trägt der Käufer!5 €Festpreis04315 Leipzig -
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15.01.2026Partner-Anzeige++ Fußbodenheizung, Parkett, Balkon zum Innenhof in Leipzig Kleinzschocher ++
__________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 391,00 EUR. Die Miete wurde letztmalig zum 01.05.2025 erhöht. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 294,06 EUR wovon 204,29 EUR auf den Mieter umlegbar sind. Der restliche Betrag teilt sich in die nicht umlegbaren Kosten (74,94 EUR) sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (14,06 EUR) auf.04229 Leipzig -
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15.01.2026Partner-AnzeigeVermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Das monatliche Hausgeld beträgt 331,09 Euro, davon sind 124,67 Euro nicht umlagefähige Kosten. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt beträgt per 31.12.2024 10.663,58 EUR. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.04328 Leipzig
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