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31.03.2026GIANT Fathom E+ 1
Fahrrad – Reifengröße 29 GIANT Fathom E+ 1 29 Motor Mittelmotor Yamaha: SyncDrive Sport 70 Nm Akku500 Wh Schaltung12fach Kette / SRAM SX Eagle GrößenS - XL Fahrergewicht max.135 kg Preis Neu UVP3.499 EUR RAHMEN AluxX SL Aluminium Rahmen, Boost 12 x 148 mm, LENKER GIANT Connect TR Riser 780 x 31,8 mm, 20 mm rise VORBAU GIANT Contact SATTELSTÜTZE GIANT Contact Switch Vario Stütze, 30, 9 mm SCHALTHEBEL Shimano SLX 1 x 12 SCHALTWERK Shimano Deore XT 1 x 12 BREMSEN Shimano BR-MT500 KASSETTE Shimano HG-M7100 FELGEN GIANT AM 27.5+, 35 mm Innenweite, e-bike optimized (27,5) / GIANT XCT 29, 25 mm Innenweite, Das Fahrrad weist kleine Gebrauchsspuren am Lack auf.2.550 €Festpreis04159 Leipzig
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31.03.2026Partner-AnzeigeGraphisches Viertel...Traumhafte Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen und Vinyl-Belag!
große West-Terrasse sowie Ost-Terrasse / 3 Räume / offene Küche / Bad mit Wanne und Oberlicht / Vinylboden / elektrische Jalousien Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragen-Einzelstellplatz kostet 55,00 EUR monatlich und muss mit angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse an einer Besichtigung geweckt? Unser Vermietungsteam freut sich auf Ihren Anruf!835,00 €Nettokaltmiete04315 Leipzig -
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31.03.2026Partner-Anzeige**Der Fockeberg um die Ecke - Eigentumswohnung in Top Lage - vermietet!**
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist momentan für eine jährliche Kaltmiete von 7.980,00 EUR vermietet. Gemäß aktuellem Wirtschaftsplan beträgt das monatlich zu leistende Hausgeld 319,61 EUR. Der Wirtschaftsplan kann selbstverständlich in unserem Büro eingesehen werden. Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.04275 Leipzig -
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30.03.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage mit 5% Afa und Mietsteigerungspotenzial!
Restnutzungsdauer von 20 Jahren, also 5,00% Afa! Wir übernehmen die Kosten für Ihr Restnutzungsdauergutachten. Kaltmiete: 400,00 EUR (gebunden bis 2031) Hausgeld: 249,00 EUR (davon 98,00 EUR nicht umlagefähig inkl. RL) Höhe der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 168.000 EUR (bei 16 Einheiten, heute weniger).04179 Leipzig -
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30.03.2026Partner-AnzeigeFreiwerdende 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Szeneviertel Connewitz in Leipzig | Schnell sein |
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten, wovon 20 Eigentümer existieren und wird im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet. Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft beläuft sich derzeit auf ca. 35.048 EUR, was auf eine vorausschauende und solide Verwaltung schließen lässt. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan Dezember 2024 ca. 275 EUR inklusive Rücklagenzuführung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit als laufende Kapitalanlage.04279 Leipzig -
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29.03.2026Partner-Anzeige++ Lichtdurchflutete Wohnung mit Südbalkon, Parkett und Fußbodenheizung ++
__________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete von 5.820,00 EUR p.a.. Dies entspricht einer anfänglichen Brutto-Miet-Rendite von 3,16%. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 304,24 EUR wovon 228,91 EUR auf die Mieter umlegbar sind. Der restliche Betrag teilt sich in die nicht umlegbaren Kosten (48,93 EUR) sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (26,40 EUR) auf.04179 Leipzig -
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29.03.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage am Mariannenpark in Leipzig
Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht und erwirtschaftet einen jährlichen Mietzins von 5.904, - EUR. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie im zentral gelegenen Leipzig zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!04347 Leipzig -
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Biete 4 Stück Doppelrollen ,neu, harte Lauffläche, Durchmesser 60mm, mit Anschraubplatte 40x40mm und Befestigungsmaterial. Porto 4,50 EUR trägt der Käufer, gern Abholung.6 €Festpreis04315 Leipzig -
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Biete Historischen Führer - Bezirke Leipzig und Karl-Marx-Stadt vom Urania Verlag 1980, sehr guter Zustand. Porto 2,80 EUR übernimmt der Käufer!5 €Festpreis04315 Leipzig -
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Das Buch bietet wichtige Grundlagen, um bei der Vorgartengestaltung selbst tätig zu werden-Gestaltung, Bepflanzung und Pflege von Vorgärten. Porto 1,60 EUR trägt der Käufer3 €Festpreis04315 Leipzig -
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28.03.2026Buch- Fotografische Chemie- von Junge/Hübner
Fotografische Chemie- von Junge/Hübner aus dem Fotokinoverlag Leipzig/ 1980, 236 Seiten , hilfreich bei Entwicklung im eigenen Fotolabor, Zustand: neu. Porto 2,70 EUR Buchversand trägt der Käufer!5 €Festpreis04315 Leipzig -
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28.03.2026Partner-Anzeige++ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gohlis ++
Seit Ende 2024 ist eine Fernwärmestadion eingebaut ____________________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 565 EUR und demnach eine Bruttomietrendite von 3,4 %. Die Miete wurde noch nicht erhöht. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 444,74 EUR wovon 348,41 EUR auf den Mieter umlegbar sind. Der restliche Betrag teilt sich in die nicht umlegbaren Kosten (56,28 EUR) sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (40,05 EUR) auf.04157 Leipzig -
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28.03.2026Partner-AnzeigeGraphisches Viertel...Sonnige Single-Wohnung mit neuem Laminat!
Balkon / 1 großzügiger Wohn- und Schlafraum / Flur mit Stellmöglichkeiten / offene Küche / Bad mit Wanne Ein Laminatboden wurde neu verlegt. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann optional für 60,00 EUR monatlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse an einer Besichtigung geweckt? Unser Vermietungsteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!425,00 €Nettokaltmiete04315 Leipzig -
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27.03.2026Partner-AnzeigeSonnige ETW in zentrumsnaher Lage mit Balkon!
Balkon / 2 Zimmer / offene Küche / Bad mit Wanne / Laminatboden Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen monatlich vermietet: Kaltmiete: 365,00 EUR + TG-Stellplatz 35,00 EUR + BK-Vorauszahlungen 200,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 317,18 EUR (inklusive nicht umlagefähige Betriebskosten 64,75 EUR + Erhaltungsrücklage 66,30 EUR).04315 Leipzig -
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27.03.2026Partner-AnzeigeDenkmalschutz: Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig - Eutritzsch zu erwerben
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und wird im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet. Die Einheit ist seit dem 01.03.2020 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 3.996,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft beläuft sich derzeit auf ca. 60.331 EUR, was auf eine vorausschauende und solide Verwaltung schließen lässt. Das aktuelle Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan Dezember 2024 ca. 248,00 EUR p. m., inklusive Rücklagenzuführung.04129 Leipzig -
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26.03.2026Partner-Anzeige++ 4er WE-paket in Toplage & 4,5% Bruttomietrendite, als Teileigentum im Grundbuch eingetragen ++
Bei dem Grundbuch handelt es sich um ein Teileigentumsgrundbuch. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf insgesamt 895,09 EUR. Darin enthalten sind bereits nicht umlegbare Kosten in Höhe von 239,66 EUR sowie die Zuführung der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 66,67 EUR.04109 Leipzig -
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26.03.2026Partner-AnzeigeBezugsfreie 3-Zi- ETW mit Balkon !
Kurzbeschreibung Wfl: ca. 78 m², Zimmer: 3, Etage: 3. OG, Baujahr: ca. 1900, letzte Mod.: ca. 1997, Hausgeld: 326,40 EUR/Monat, EA: n.erf. - § 79 (4) GEG Objekt Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900. Die Wohnung befindet sich im 3.04159 Leipzig -
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25.03.2026Partner-AnzeigeRendite pushen: 8% Sonder-Afa in den ersten 4 Jahren durch QNG-Zertifizierung und Sonderabschreibung
Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, ebenso ein Außen-Stellplatz, der für 13.000 EUR erworben werden kann. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. Oktober 2027 bezugsfertig.04328 Leipzig -
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25.03.2026Partner-Anzeige++ RESERVIERT Geräumige helle Zweiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz ++
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Dieser ist separat vermietet und erwirtschaftet monatlich 35,00 EUR. Die Wohnung ist seit 2013 an die jetzige Mieterin vermietet, die die Wohnung sehr pfleglich behandelt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 230,17 €. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 49,83 €.04289 Leipzig -
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25.03.2026Partner-Anzeige++ Vermietete DG-Wohnung im beliebten Gohlis-Süd ++
Diese Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand und wird seit 2018 von einer Familie bewohnt. Die Kaltmiete wurde kürzlich erhöht und beträgt 582,33 EUR pro Monat. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.04155 Leipzig
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