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Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Diese Immobilie vereint den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort, einer ruhigen Lage und soliden Mieteinnahmen - eine attraktive Investition mit nachhaltigem Wert. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und bietet somit sowohl Funktionalität als auch Komfort im Alltag. Ergänzend dazu befindet sich das WC in einem angrenzenden, separaten Raum. Der Charme der Wohnung wird durch die Kombination aus Parkett- und Dielenböden unterstrichen, die dem Wohnambiente eine warme und zugleich hochwertige Ausstrahlung verleihen. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Im begehrten Stadtteil Leipzig-Gohlis wurde das historische Bauwerk im Jahr 2010 umfassend saniert und verbindet somit klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht mit ihren 46 Quadratmetern durch einen durchdachten Grundriss, der auf einer moderaten Wohnfläche ein komfortables Wohnen ermöglicht. Hochwertige Materialien und liebevolle Details unterstreichen die gelungene Kombination aus Tradition und zeitgemäßem Design.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1910 erbauten Mehrfamilienhauses und verbindet den klassischen Charme eines Altbaus mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung wurde zuletzt ca. im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein großzügiger Flur sowie eine offene Küche.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: Hochwertiges Mehrschichtparkett Fußbodenheizung in allen Räumen Holzfenster mit Dreifachverglasung Hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Bäder Überdachte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Großzügige Loggien, Terrassen und Dachflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung Provisionsfrei für Kaufende -------------------------------------------------------------------------------- LAGE & LEBENSQUALITÄT Die ruhige, grüne Umgebung der Brandts Aue bietet naturnahes Wohnen inmitten eines historisch gewachsenen Viertels mit Charme und Geschichte. Die Nähe zur Innenstadt, eine gewachsene Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote machen diesen Standort so begehrt. -------------------------------------------------------------------------------- FAZIT: Ob stilvolle Familienwohnung oder spektakuläres Penthouse – hier entstehen Rückzugsorte mit Charakter, Qualität und bleibendem Wert.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: Hochwertiges Mehrschichtparkett Fußbodenheizung in allen Räumen Holzfenster mit Dreifachverglasung Hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Bäder Überdachte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Großzügige Loggien, Terrassen und Dachflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung Provisionsfrei für Kaufende -------------------------------------------------------------------------------- LAGE & LEBENSQUALITÄT Die ruhige, grüne Umgebung der Brandts Aue bietet naturnahes Wohnen inmitten eines historisch gewachsenen Viertels mit Charme und Geschichte. Die Nähe zur Innenstadt, eine gewachsene Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote machen diesen Standort so begehrt. -------------------------------------------------------------------------------- FAZIT: Ob stilvolle Familienwohnung oder spektakuläres Penthouse – hier entstehen Rückzugsorte mit Charakter, Qualität und bleibendem Wert.

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Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großer Wohn/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Erdgeschoss vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnraum auf einer Gesamtfläche von 174,84 m². Die anspruchsvolle Aufteilung auf zwei Ebenen bietet mit sechs Zimmern und zwei Bädern ein vielseitiges Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von rund 57,69 m², die das Beste aus dem klassischen Altbaucharme herausholt....

Geeignet für Fix-&-Flip-Ansätze oder langfristige Bestandsoptimierung mit anschließender Neuvermietung Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Baujahr 1920 und bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus Charme, Lage und Entwicklungspotenzial. Der großzügige Grundriss eignet sich sowohl für eine klassische Vermietung als auch hervorragend für andere Wohnkonzepte. Die Wohnung überzeugt mit typischem Altbauflair, originalen Holztüren und Parkettfußboden.

OG eines prachtvollen Gründerzeithauses (saniert 2012) besticht durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2026. Hier trifft historischer Charme auf Erstbezug-Niveau. Raum & Design: 6 lichtdurchflutete Zimmer, herrschaftliche Raumhöhen, edles Echtholz-Fischgrätparkett und originale Stilelemente. Master-Suite: Privater Bereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und luxuriösem En-suite-Bad (Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch).

m² große Erdgeschosswohnung verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches 2015 umfassen saniert wurde. Die Einheit selbst überzeugt durch hochwertige Ausstattungselemente sowie einen durchdachten Grundriss.

Als Denkmalschutzobjekt mit Energieeffizienzklasse C ist diese Immobilie sofort bezugsfertig und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt in ruhiger Stadtrandlage in Leipzig-Miltitz. Miltitz ist ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität und dörflichem Charme. Das Viertel ist geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Ein großes Plus ist die Nähe zum Kulkwitzer See mit seinen Erholungs- und Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Viertel.

Auf rund 270 m² Wohnfläche bietet die Immobilie im beliebten Leipziger Stadtteil Seehausen großzügigen Raum für persönliches Wohnen, Arbeiten und Leben. ____________ Wohnen mit Charme und Flexibilität - jenseits klassischer Grundrisse Die Aufteilung des Hauses folgt bewusst nicht dem klassischen Neubauprinzip. Statt festgelegter Zimmerstrukturen bietet es flexible Wohnzonen, die ganz nach den Bedürfnissen der Bewohner gestaltet werden können.

Alle Räume der Wohnung verfügen über eine Fußbodenheizung. Ein Balkon in Westrichtung rundet den Charme der Wohnung ab. Die Wohnung ist für eine jährliche Kaltmiete von 5.147,40 EUR. Dies entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 428,95 EUR (letzte Erhöhung erfolgte im Jahr 2026). Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung beläuft sich momentan auf 209,00 EUR.