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Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Rahmen der Sanierung architektonisch sensibel modernisiert. So verbindet sich der besondere Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs.

Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche sowie in das geflieste Badezimmer. Eine Wendeltreppe führt Sie auf die zweite Wohnebene und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Wohnzimmer bildet gemeinsam mit der offenen Küche und den beiden Balkonen das Herzstück der Wohnung, hell, einladend und ideal für entspannte Stunden.

Eine elegante Wendeltreppe führt Sie auf die zweite Wohnebene und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Wohnzimmer bildet gemeinsam mit der offenen Küche und den beiden weiteren Balkonen das Herzstück der Wohnung, lichtdurchflutet, einladend und ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Die Wohnung liegt in ruhiger Stadtrandlage in Leipzig-Miltitz. Miltitz ist ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität und dörflichem Charme. Das Viertel ist geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Ein großes Plus ist die Nähe zum Kulkwitzer See mit seinen Erholungs- und Freizeitangeboten.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Viertel.

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in begehrter Leipziger Lage. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1996 mit viel Sorgfalt saniert und seither kontinuierlich hochwertig instand gehalten und modernisiert.

Loft in Bestlage - Großer Balkon - Echtholz-Parkett - Denkmalgebäude __________________________ Diese besondere Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus mit der Qualität einer aufwendig sanierten Wohnimmobilie. Das Gebäude, eine ehemalige Druckerei, wurde im Jahr 2008 hochwertig saniert und begeistert heute mit einem architektonischen Charakter, den man in dieser Form nur selten findet.

Die im Jahr 1949 errichtete Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Leipziger Ortsteil Portitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf...

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches in den Jahren 1897-1898 errichtet wurde. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und die für diese Epoche typische architektonische Gestaltung. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2011-2012 wurde die Liegenschaft aufwendig modernisiert und zugleich unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes instand gesetzt.

Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden die charakteristischen Details der Gründerzeit originalgetreu wiederhergestellt, um an den Charme längst vergangener Zeiten zu erinnern. Hierzu zählen u.a. Stuckdecken in den Wohnräumen sowie das massive, hölzerne und mit Bemalungen und Verzierungen versehene Treppenhaus. Des Weiteren wurde die Fassade aufwändig und originalgetreu saniert.

Das gepflegte Gebäude mit insgesamt vier Etagen steht unter Denkmalschutz und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Typisch Leipziger Altbauflair trifft hier auf zeitgemäße Ausstattung und schafft ein Zuhause, das seinesgleichen sucht.

Dies betrifft insbesondere die Heizleitungen sowie die Elektrik, die überwiegend aus den frühen 1980er Jahren stammt. Für Käufer, die den Charme eines bestehenden Hauses schätzen und es Schritt für Schritt an heutige Ansprüche anpassen möchten, bietet diese Immobilie damit eine solide Grundlage mit viel Potenzial. Insgesamt präsentiert sich dieses Sternhaus als sympathisches Zuhause mit guter Raumaufteilung, gemütlichem Garten, praktischen Nebenflächen und spannenden Entwicklungsmöglichkeiten.

Hier eröffnet sich auch als Herzstück der Wohnung das großzügige Wohnzimmer, wo Holzbalken für einen rustikalen Charme sorgen. Von hier aus führt eine Holztreppe auf die Galerie im oberen Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Anlage präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bieten ein attraktives Wohnambiente, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnanlage "Rosenhöfe" steht zudem unter Denkmalschutz. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre schriftliche Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé.

Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist der private, separate Eingang, der Ihnen maximale Diskretion und Unabhängigkeit garantiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² verbinden sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Herzstück der Wohnung ist die ca. 50 m² große Südwest-Terrasse, die direkt an einen privaten Gartenanteil grenzt. Hier finden Sie inmitten der Stadt eine grüne Oase der Ruhe, die perfekt für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien geeignet ist.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: Hochwertiges Mehrschichtparkett Fußbodenheizung in allen Räumen Holzfenster mit Dreifachverglasung Hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Bäder Überdachte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Großzügige Loggien, Terrassen und Dachflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung Provisionsfrei für Kaufende -------------------------------------------------------------------------------- LAGE & LEBENSQUALITÄT Die ruhige, grüne Umgebung der Brandts Aue bietet naturnahes Wohnen inmitten eines historisch gewachsenen Viertels mit Charme und Geschichte. Die Nähe zur Innenstadt, eine gewachsene Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote machen diesen Standort so begehrt. -------------------------------------------------------------------------------- FAZIT: Ob stilvolle Familienwohnung oder spektakuläres Penthouse – hier entstehen Rückzugsorte mit Charakter, Qualität und bleibendem Wert.

Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, was eine sichere und kontinuierliche Einkommensquelle für Investoren darstellt. Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage in Leipzig, kombiniert mit der Ruhe und dem Charme dieser Wohnung. Der gepflegte Garten der Wohnanlage lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Mischung aus Komfort, Lage und Investitionspotenzial. Im Mai des kommendes Jahres ist eine Mieterhöhung um 15 % möglich.

Diese eindrucksvolle Jugendstilvilla vereint historischen Charme mit außergewöhnlicher Großzügigkeit auf ca. 591 m² über drei Etagen. Ein architektonisches Highlight ist das lichtdurchflutete Atrium, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und sofort einen bleibenden Eindruck hinterlässt.

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in gefragter Lage nahe der Riebeckbrücke und des beliebten Lene-Voigt-Parks. Das historische Gebäude vereint den Charme der Gründerzeit mit modernisiertem Wohnkomfort und ist Teil einer gepflegten und beständigen Mietergemeinschaft. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein.

Dieses frisch renovierte und vollständig möblierte Appartement in Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Einheit ist bezugsfrei und sofort nutzbar- ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder möbliertes Wohnen auf Zeit. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großer Wohn/Essbereich im Erker, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.