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Attraktive und großzügige 2-Raum-DG-Maisonettenwohnung in direkter und repräsentativer Zentrumslage am Altmarkt mit fantastischem Blick auf die Thomaskirche und den Leipziger Markt.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und gut vermietbare Wohnung mit langfristig stabiler Vermietungssituation und solidem Wertentwicklungspotenzial. Die Bilder wurden auf Wunsch der Mieter teilweise gestaged.

Angeboten wird eine im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmer Wohnung eines Mehrfamilienhauses. Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde 2011-2012 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Der Hausgemeinschaft steht auch ein kleiner Garten zur Verfügung.

Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca. 65 % Denkmal AfA. Raumaufteilung 2 Zimmer sowie ein Balkon, ein tolles Domizil für Singles und Paare. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die im Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise KI-bearbeitet bzw. visuell optimiert und dienen der besseren Veranschaulichung der Immobilie. Highlights: 3-Zimmer-Eigentumswohnung Erdgeschoss rechts Ca. 75,62 m² Wohnfläche Helle Wohnräume Praktische Raumaufteilung Gepflegte Wohnanlage Gute Vermietbarkeit Attraktive Kapitalanlage Beliebte Wohnlage in Leipzig Gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Die Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit in einem attraktiven Leipziger Wohnumfeld.

Es handelt sich um Indexmietverträge mit Wertsicherungsklausel. Die Wohnungsgrößen variieren von 2 über 3 bis zu 5 Zimmern mit zwei Bädern.

Raumaufteilung Ebene 1: 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne & Gäste WC sowie eine separate Küche und großzügigen Loggia. Ebene 2: ein weiteres Zimmer + Galerie welche ein perfektes homeoffice darstellen könnte.

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1905. Die Immobilie verbindet den besonderen Charme eines klassischen Leipziger Altbaus mit einer attraktiven Wohnlage im gefragten Stadtteil Gohlis.

Die ruhige Lage in Leipzig macht dieses Haus besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein angenehmes, privates Wohnumfeld genießen möchten. *** Bitte beachten Sie, dass die Bilder zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Bewohner zum Teil mit KI beräumt wurden - eine Veränderung der Geometrie des Raumes oder der Ausstattung erfolgte nicht. ***

Maisonettewohnung . Wohnfläche: ca. 79 m² . Baujahr: 1996 . Etage: 6. Etage von 6 . Aufzug: vorhanden . Zimmer: 2 . Ebenen: Wohnung auf 2 Etagen . Balkon: mit unverbautem Weitblick, Zugang vom Wohnbereich aus . Küche: Einbauküche im offenen Wohn und Essbereich . Bad: Masterbad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine .

Willkommen in diesem modernen 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss in Leipzig, das mit einer großzügigen Raumgestaltung, einer durchdachten Aufteilung und einem attraktiven Balkon überzeugt. Auf rund 64,15 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiterer Balkon ist sowohl von Schlafzimmer 1 als auch von Schlafzimmer 2 aus zugänglich und erweitert den privaten Wohnbereich um eine zusätzliche Außenfläche. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie das separate Gäste-WC mit Dusche sorgen für hohen Komfort im Alltag und machen die Wohnung auch für größere Haushalte besonders attraktiv.

Die mediterran gestalteten Designer-Bäder mit Dusche, freistehender Füßchenbadewanne, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung sowie massive, ca. 2 cm starke Eichendielen unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Technisch präsentiert sich das Gebäude auf einem modernen Stand. Das Dach wurde vollständig neu aufgebaut und umfangreich gedämmt.

Die Wohnung ist seit dem 27.09.2016 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Derzeit wurden die Wohneinheiten 1 und 2, auf Wunsch und Kosten der Mieter, zusammengelegt. Der Durchgang wurde fachgerecht ausgeführt. Es wurde vertraglich vereinbart, dass im Falle einer Kündigung der Durchbruch wieder fachgerecht und auf Kosten der Mieter zu verschließen ist.

Die modernen Wohnungen des Projekts sind für höchste Ansprüche konzipiert. So überzeugt diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² mit einem intelligenten und gleichsam besonders gestalteten Grundriss, erstklassigen Materialien und einem stimmigen Wohnambiente. Mittelpunkt und Herzstück der Wohnung ist das wundervolle Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich.

Auf dem Deckel und an der Unterseite sind die üblichen Gebrauchsspuren (kleinere Kratzer / Wischer) vorhanden, wie auf den Bildern zu sehen ist. Technisch beeinträchtigt das die Nutzung natürlich in keiner Weise. ​Anschlüsse: 3x USB 3.0, HDMI, VGA, Gigabit-LAN, DVD-Laufwerk/Brenner, SD-Kartenleser, AUX, WLAN, Bluetooth, Webcam & Mikrofon. ​

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Mezzanin befindet sich im Hochpattere eines historischen Mehrfamilienhauses in der Schiebestraße in Leipzig. Auf 60,53 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Beste Lage in der Südvorstadt Leipzigs. Wir (Ehepaar) nutzen unsere Ferienwohnung nur paar mal im Jahr. Die restlichen 2-3 Zimmer würden wir als WG vermieten. Entweder an 2 Personen für 2 Zimmer oder an 3 Personen 3 Zimmer, je nach Absprache. Die Zimmer sind 15 m² (350 EUR + 110 NK), 23 m² 390 + 120 NK und 14 m² (340 + 110 NK) groß.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes in der Erdmannstraße in Leipzig. Auf 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist ab dem 1.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem solide errichteten Massivbauhaus aus dem Jahr 1996. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet.