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Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die perfekte Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und mehr laden zum sorgenlosen Leben in diesem Objekt ein. Die Verkehrsanbindung geht kaum besser, die Straßenbahn bringt Sie z. B. direkt in 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie weitere Informationen? Dann melden Sie sich gern bei uns! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Vorläufige Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr laut Energieausweis: 2024 Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 22.02.2034 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die perfekte Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und mehr laden zum sorgenlosen Leben in diesem Objekt ein. Die Verkehrsanbindung geht kaum besser, die Straßenbahn bringt Sie z. B. direkt in 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie weitere Informationen? Dann melden Sie sich gern bei uns! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Vorläufige Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr laut Energieausweis: 2024 Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 22.02.2034 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die perfekte Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und mehr laden zum sorgenlosen Leben in diesem Objekt ein. Die Verkehrsanbindung geht kaum besser, die Straßenbahn bringt Sie z. B. direkt in 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie weitere Informationen? Dann melden Sie sich gern bei uns! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Vorläufige Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr laut Energieausweis: 2024 Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 22.02.2034 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die perfekte Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und mehr laden zum sorgenlosen Leben in diesem Objekt ein. Die Verkehrsanbindung geht kaum besser, die Straßenbahn bringt Sie z. B. direkt in 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie weitere Informationen? Dann melden Sie sich gern bei uns! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Vorläufige Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr laut Energieausweis: 2024 Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 22.02.2034 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

128,15 m² Wohnfläche): - Diele - großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Erker und Kamin - Küche mit Zugang zum Garten und dekorativen Holzbalken, farblich abgestimmt mit der im Objekt verbleibenden hochwertigen Einbauküche - ein Zimmer - Bad - Flur mit Zugang zur Garage, zum Gäste-WC, zum Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Zimmer DACHGESCHOSS (ca. 91,55 m² Wohnfläche): - architektonisch ansprechende Galerie mit Möglichkeit z. B. zur Einrichtung eines Homeofficebereiches - geräumiges Zimmer mit sichtbaren Holzbalken und offen gestaltetem Küchenbereich - Bad - Schlafzimmer - großer ausgebauter Abstellraum, Ausbaureserve SPITZBODEN: - nicht ausgebaut - Fläche für Abstellmöglichkeiten - erreichbar über eine Bodeneinschubtreppe Da das Leben nicht nur in den eigenen Wänden stattfindet, erwartet Sie eine Terrasse mit Blick auf den gepflegten und begrünten Garten.

Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die perfekte Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und mehr laden zum sorgenlosen Leben in diesem Objekt ein. Die Verkehrsanbindung geht kaum besser, die Straßenbahn bringt Sie z. B. direkt in 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie weitere Informationen? Dann melden Sie sich gern bei uns! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Vorläufige Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr laut Energieausweis: 2024 Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 22.02.2034 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Neben der Bäckerei befinden sich 8 weitere Wohnung im Objekt, über 5 Etagen, einschließlich ausgebauten Dachgeschoß. Der Altbau wurde im Jahre 1905 erbaut und weist daher noch altbautypische Merkmale auf, wie z. B. die Abstellkammern auf halber Treppe, welche früher die Außen-WC´s waren und das Vollholz-Treppenhaus, welches vor 4 Jahren umfangreich saniert wurde. Ebenso wurde die Fassade des Objektes vor 4 Jahren neu gestrichen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für alle Familienmitglieder anbieten. Das dritte Zimmer bietet flexibel nutzbare Wohnfläche und kann z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Highlight des Hauses ist das Tageslichtbad, das mit seiner natürlichen Belichtung eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das besonders bei Besuch von Vorteil ist.

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der beliebten Lößniger Straße 77/79 und steht ab sofort zum Verkauf. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde 2011 umfangreich modernisiert & kernsaniert - selbstvers...

Eine etwa 15 Meter tiefe Wassersäule in Form eines Brunnens sorgt für eine zusätzliche Wasserquelle - ideal für die Gartenbewässerung oder den Poolbetrieb. KfZ- Stellplätze vor dem Haus, Garagen sowie zwei Schuppen, die sich z.?B. auch als Werkstatt nutzen lassen, schaffen praktischen Stauraum für Hobbys, Technik oder Gartenbedarf.

34 33 229 Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 72,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie Baujahr laut Energieausweis: 2025 Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 22.08.2035 Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

34 33 229 Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 72,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie Baujahr laut Energieausweis: 2025 Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 22.08.2035 Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

34 33 229 Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 72,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie Baujahr laut Energieausweis: 2025 Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 22.08.2035 Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

Kurzbeschreibung Wohnfläche: ca. 83 m², Zimmer: 3, Baujahr: ca. 1995, Hausgeld: 289,39 EUR/Monat, Miete: 6.449 EUR/Jahr, EA-V, EEV: 74 kWh/(m²a), Kl. B, HET: FW, WW enth.: Ja, BjEA: 1995 Objekt Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 82,68 m², gelegen im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten.

Eine etwa 15 Meter tiefe Wassersäule in Form eines Brunnens sorgt für eine zusätzliche Wasserquelle - ideal für die Gartenbewässerung oder den Poolbetrieb. KfZ- Stellplätze vor dem Haus, Garagen sowie zwei Schuppen, die sich z.?B. auch als Werkstatt nutzen lassen, schaffen praktischen Stauraum für Hobbys, Technik oder Gartenbedarf. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen - sei es zum Wohnen, Arbeiten oder für das entspannte Leben im Grünen.

34 33 229 Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 73,5 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie Baujahr laut Energieausweis: 2025 Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 10.07.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

34 33 229 Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 73,5 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie Baujahr laut Energieausweis: 2025 Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 10.07.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

34 33 229 Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 72,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie Baujahr laut Energieausweis: 2025 Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 22.08.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

34 33 229 Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 72,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie Baujahr laut Energieausweis: 2025 Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 22.08.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die perfekte Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und mehr laden zum sorgenlosen Leben in diesem Objekt ein. Die Verkehrsanbindung geht kaum besser, die Straßenbahn bringt Sie z. B. direkt in 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie weitere Informationen? Dann melden Sie sich gern bei uns! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Vorläufige Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr laut Energieausweis: 2024 Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 22.02.2034 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.