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Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem besitzt die Wohneinheit einen Außenstellplatz für ein Auto. Dazu gibt es ein komplett saniertes und trockenes Kellerabteil. Die Wohnung profitiert von ihrer optimalen Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend. Gerade für Familien ergeben sich dadurch viele Vorteile.

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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Grünflächen wie das Rosental und der Leipziger Auwald an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung im Grünen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Grünflächen wie das Rosental und der Leipziger Auwald an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung im Grünen einladen.

Ein praktischer Zwischenraum verbindet die Küche direkt mit der Garage und dient zugleich als Vorratsbereich. Einkäufe können dadurch bequem und wettergeschützt vom Auto ins Haus gebracht werden. Die großzügige Garage ist weit mehr als ein klassischer Abstellplatz. Sie bietet Raum für zwei Fahrzeuge, Fahrräder oder sogar Boote und ist mit zahlreichen Einbauschränken, klappbaren Buffettischen, Fenstern, automatischer Beleuchtung sowie einem elektrischen Tor mit Fernbedienung ausgestattet.

In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Die Ludwigstraße 117 ist ein denkmalgeschütztes, stilgerecht saniertes Mehrfamilienhaus der Gründerzeit. Sie haben hier die Möglichkeit eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss anzumieten, welche folgende Ausstattungsmerkmale aufweist: Fußbodenheizung, Parkett, Außenjalousien (straßenseitig), offener, gefliester Küchenbereich (Übernahme EBK von aktuellen Mietern möglich), große Terrasse mit kleinem Gartenteil, gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum.

Ein modern gestalteter Community-Bereich mit Lounge und Arbeitsplätzen lädt zum Lernen, Austauschen und Verweilen ein. Für alle, die ein Auto nutzen, sind auf Anfrage auch PKW-Stellplätze verfügbar.

Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn, wodurch auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Grünflächen wie das Rosental und der Leipziger Auwald an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung im Grünen einladen.

Vom Bahnhof aus bieten Straßenbahn- und Busverbindungen eine einfache Verbindung zur Wohnung. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, steht ein privater Parkplatz direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was es Gästen, die mit ihrem eigenen Fahrzeug reisen, unkompliziert macht. Der öffentliche Nahverkehr in Leipzig ist effizient, mit nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen, die schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu wichtigen Sehenswürdigkeiten bieten.

Vom Bahnhof aus bieten Straßenbahn- und Busverbindungen eine einfache Verbindung zur Wohnung. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, stehen private Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was es für Gäste, die mit ihrem eigenen Fahrzeug reisen, stressfrei macht.

Diese helle möblierte Einliegerwohnung (mit Fußbodenheizung) im Souterrain einer freistehenden Villa befindet sich im Leipziger Süden, in einer ruhigen Nebenstraße. Mit dem Auto sind es nur 20 Minuten bis zur Innenstadt. Auch mit dem ÖPNV (Straßenbahn und S-Bahn) ist das Viertel gut angeschlossen. Connewitz ist ein sich stark entwickelnder Leipziger Stadtteil. Sanierte Gründerzeit- und Stadthäuser, aber auch moderne Neubauten prägen die Architektur dieses quirligen Viertels mit hoher Lebensqualität.

Der kleine Gemeinschaftsgarten lädt zudem zum entspannten Verweilen und Treffen mit den Nachbarn zum Plausch ein. Parken Sie Ihr Auto oder Fahrrad bequem auf einem der 8 Stellplätze in der Tiefgarage und gelangen Sie mit dem Fahrstuhl komfortabel und trocken in Ihre Wohnung. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann für 30.000 € erworben werden.

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