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Darüber hinaus finden Sie die Infrastruktur für den täglichen Bedarf im direktem Umfeld des Objekts. Im Erdgeschoss entstehen 7 PKW-Stellplätze sowie zahlreiche Stellplätze für Fahrräder und zwei Carsharing Stellplätze.

Es erwarten Sie 2 lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und eine herrliche umlaufende Dachterrasse mit einer Netto-Fläche von circa 17 Quadratmetern, welche von jedem Wohnbereich zu erreichen ist, ein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 32 Quadratmeter) sowie ein Schlafbereich mit circa 14 Quadratmetern und einen Wellnessbereich. (circa 7 Quadratmeter). Das Hausgeld beträgt circa 254€ monatlich, wovon circa 30€ als monatliche Verwaltergebühr und Rücklage berechnet werden. Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Fernwärme: KWK erneuerbarer Energie.

Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet auf 55,35 m² komfortablen und stilvollen Wohnraum. Im 1. Obergeschoss eines 7-stöckigen Neubaus gelegen, genießen Sie hier erstklassigen Erstbezug mit gehobener Ausstattung. Hier sind die Highlights dieser beeindruckenden Immobilie: - Hochwertige Fußboden-Heizung für effizientes Heizen - Geräumige und helle Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht - Elegante Einbauküche inklusive, perfekt ausgestattet für Kochbegeisterte - Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Moderner Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen - Exklusive Gartennutzung für entspannende Momente im Freien Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und moderne Annehmlichkeiten.

Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen: Die nächste Bushaltestelle liegt circa 7 Gehminuten entfernt, der nächste Bahnanschluss ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar und mit dem Fahrrad gelangen Sie in rund 20 Minuten direkt in die Leipziger Innenstadt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ruhig, komfortabel und dennoch stadtnah wohnen möchten.

In den Küchen und Bädern wurden Fliesen verlegt, während Parkettböden auf Wunsch gegen Aufpreis möglich sind. Die Tiefgarage bietet Platz für 7 Stellplätze. Ein Stellplatz ist für 29.000 EUR erhältlich. Die drei Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von einem direkten Zugang zum Garten. Zudem wird im Vorgarten ein Kinderspielplatz mit dem Gartenhaus "Frieda" sowie ein Sandkasten mit Sitzgelegenheiten und Bänken entstehen - ideal für Familien mit Kindern. ** GEG 2024 - Eine nachhaltige Investition in die Zukunft ** "Erdwärme ist eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle und gleichzeitig effizient.

Das Wohnensemble LOUX befindet sich auf den gegenüberliegenden Seiten Torgauer Straße und Eisenbahnstraße. Es besteht aus zwei 7-geschossigen Gebäuden und umfasst insgesamt 122 Wohnungen mit Größen zwischen 38 und 147 m². So finden hier Singles und Paare, aber auch Familien ein neues Zuhause. Zwischen den beiden Häusern spannt sich eine großzügig angelegte Grünfläche auf.

Für BUWOG AM NEUEN PARK wurde ein Ensemble aus insgesamt fünf Punktgebäuden entworfen:
Vier siebengeschossige Gebäude und als markanten Akzent ein elfgeschossiges Hochhaus, welches den urbanen...

Diese Dachgeschosswohnung verbindet durchdachte Raumstruktur, einen attraktiven Balkon mit Abendsonne und ein Tageslichtbad mit Wanne zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Aktuell ist die Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 3960,-€ und wurde zuletzt vor 7 Jahren erhöht. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 235,-€ pro Monat, wovon 42€ nicht umlagefähig sind. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit. In Villa 1 befinden sich 13 und in Villa 2 nur 7 Wohneinheiten welche für Eigennutzer und Kapitalanleger vorgesehen sind. Durch die geplanten Personenaufzüge bieten wir Ihnen Wohnraum für gehobene Ansprüche sowie für alle Lebenslagen. Die großzügige Tiefgarage ist im Keller vorgesehen und verbindet beide Villen miteinander.

Das Wohnensemble LOUX befindet sich auf den gegenüberliegenden Seiten Torgauer Straße und Eisenbahnstraße. Es besteht aus zwei 7-geschossigen Gebäuden und umfasst insgesamt 122 Wohnungen mit Größen zwischen 38 und 147 m². Zwischen den beiden Häusern spannt sich eine großzügig angelegte Grünfläche auf. Die Balkone oder Terrassen der Wohneinheiten sind hofseitig angelegt.

Das Treppenhaus (Wände und Treppen) wurden in den vergangenen Jahren nochmals aufgearbeitet und befinden sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Das Haus liegt im Garten einer Wohnanlage die aus 7 Häusern besteht. Raumaufteilung Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine gut geschnittene 3-Raum- Maisonettewohnung mit 2 Bädern sowie mit Balkon und Dachterrasse. Über den Korridor erreicht man alle Zimmer und kommt von dort auch über eine Treppe ins Obergeschloss der Wohnung.

Als Mietansatz sehen wir ca. 12 € pro m². Als Vermieter profitieren Sie dann auch von der erhöhten Abschreibung gemäß § 7 Abs. 4 EStG in Höhe von 5,5 % p.a. Ausstattung & Zustand: - Großzügiger Balkon - Vier praktische Abstellräume: in der Wohnung, im Keller, auf halber Treppe sowie im Dachboden - Gepflegtes Treppenhaus - Gemeinschaftsgarten mit Aufenthaltsmöglichkeiten - gesonderter Fahrradkeller Fazit: Eine durchdacht geschnittene Kapitalanlage in begehrter Lage mit solidem Mietverhältnis, attraktiver Mietgarantie und Entwicklungspotenzial.

Des Weiteren finden Sie in den Tageslichtbad auch einen Waschmaschinenanschluss. Die angrenzende separate Küche bietet Ihnen auf ca. 7 m² genug Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und sehr großzügig geschnitten. Hier sind Ihren Einrichtungswünschen keine Grenzen gesetzt. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz.

In diesem exklusiven Bauprojekt entstehen, aus einem Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingängen insgesamt 58 durchdachte Wohnungen, die durch 7 Garagenstellplätze perfektioniert werden! Alle Wohnungen werden aufwendig gestaltet, mit viel Liebe zum Details errichtet und in BESTER Lage im 2. Quartal des Jahres 2025 fertiggestellt. Die Wohnflächen betragen zwischen 48 qm bis zu 108 qm, verteilt auf 2 bis 5 Räume / teilweise mit Einbauküchen ausgestattet.

Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Buchfinkenweg 21 in Leipzig. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welches im Jahr 1997 errichtet wurde. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit ist ab sofort bezugsfrei und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Singles, Paare und Familien.

Kurzbeschreibung Topp-sanierte, freie 7-Zimmer Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer hochwertigen Etagenwohnung in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude im trendigen Stadtteil Leipzig-Plagwitz. Diese exklusive Wohnung, die im Jahr 1892 erbaut und kürzlich umfassend saniert wurde, kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Durch die gute Infrastruktur, kurze Wege ins Zentrum und das kreative Umfeld ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gesichert. Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Geschichte, 7 attraktiven Wohneinheiten und der Chance auf weiteren Ausbau im Dachgeschoss. Für Investoren bietet sich hier eine solide Kapitalanlage in einem der spannendsten Stadtteile Leipzigs.

Die Eigentümer vermieten provisionsfrei eine 3-Raum-Wohnung in Eutritzsch zur Größe von 71,26 m², im Grundriss WE 7. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergschoß links mit 3 Räumen, Flur, Küche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Keller. Der Flur und die Räume sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest.

Darüber hinaus finden Sie die Infrastruktur für den täglichen Bedarf im direktem Umfeld des Objekts. Im Erdgeschoss entstehen 7 PKW-Stellplätze sowie zahlreiche Stellplätze für Fahrräder und zwei Carsharing Stellplätze.

Darüber hinaus finden Sie die Infrastruktur für den täglichen Bedarf im direktem Umfeld des Objekts. Im Erdgeschoss entstehen 7 PKW-Stellplätze sowie zahlreiche Stellplätze für Fahrräder und zwei Carsharing Stellplätze.