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( An der Verfassungslinde 16 - 2.OG, WE 28 ) Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV. Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt.

Gleichzeitig bietet sie auch für Kapitalanleger attraktive Perspektiven. Bei Neuvermietung ist eine Kaltmiete von ca. 16 €/m² realistisch, was jährlichen Mieteinnahmen von rund 11.760,- € entspricht und einer Brutto-Soll-Rendite von ca. 3,36 % p.a. gleichkommt. Durch zusätzliche Vermietung des Stellplatzes (80,- € monatlich) ergibt sich, gemessen am Gesamt-Investment, eine attraktive Brutto-Soll-Rendite von etwa 3,48 % p.a.!

Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Die Blumenstraße als ruhige Seitenstraße ist sehr gut von der Stadtmitte über die B6, die Straßenbahnlinien 10, 11, 16 sowie die S-Bahn zu erreichen. Die "Gohlis-Arkaden" als Einkaufszentrum sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.

1 Satz (4 Stück / 16 Zoll) GOODYEAR Sommerreifen 205/60 R16 92V. DOT 1H3KW JETR 1024. REIFEN von NEUWAGEN - nur 5 km gefahren!! Privatverkauf, keine Garantie. Selbstabholung in 04319 Leipzig. Keine Rücknahme. Barzahlung bei Übernahme. 

Die Wohnung ist vermietet! Das Haus steht unter Denkmalschutz. Baudenkmäler (auch Ensembles) gemäß §16 EnEv Ab.:4 Satz 2 sind von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Obergeschoss: Ihr privater Rückzugsort Elternschlafzimmer: Auf 16 m² finden Sie Ruhe und Entspannung - inklusive exklusivem Zugang zur eigenen Loggia. Kinderzimmer: Zwei helle Räume bieten reichlich Platz zum Spielen, Toben und Schlafen.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich.

Während die Räume rund um den Eingangsbereich der "Arbeit" dienen, empfängt einen im hinteren Teil ein helles und offenes Wohn-Ess-Zimmer, das durch die mehr als 16 m² große Küche erreicht werden kann. Hier wird man zum Relaxen, Beisammensein und zu gemütlichen Couchabenden eingeladen. Von hier ist auch der Zugang zum Garten durch große Schiebetüren möglich. Maximaler Wohnkomfort hier, praktischer Nutzen dort.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich.

Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier befindet sich im eingeschossigen Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum.

Großzügiger Elternbereich inklusive Ankleide, zwei geräumige Kinderzimmer und ein luxuriöses, knapp 16 m² großes Badezimmer. Exterieur: Einzigartige Fassadengestaltung als architektonisches Highlight.

Biete historische Postkarten wie folgt: - Offizielle Festpostkarte Nr. 1 für das 12. Deutsche Turnfest in Leipzig vom 12.-16. Juli 1913. - Der Festplatz, Entwurf von Stadtbaurat Scharenberg-Leipzig. - Historische Festpostkarte Nr. 2 - " Der Festkranz" - Historische Festpostkarte Nr. 4 - " Der Steinstößer" - Historische Festpostkarte Nr. 5 - " Herz und Hand dem Vaterland " - Historische Festpostkarte Nr. 6 - " Herzlich Willkommen" Karten nicht gelaufen, Zustand: sehr gut, keine Beschädigungen!

Das monatliche Hausgeld für die Wohneinheit beträgt ca. 273 €, davon entfallen ca. 48 € auf nicht umlagefähige Kosten sowie ca. 29 € auf die Erhaltungsrücklage. Das monatliche Hausgeld für die Tiefgarage beträgt ca. 16 €, davon entfallen ca. 4 € auf nicht umlagefähige Kosten sowie ca. 3 € auf die Erhaltungsrücklage.

16 x Enthaarungswachs, Waxingperlen, Neuware, je 500 g - neu und ungeöffnet - rein natürliche Inhaltsstoffe - antibakterielle Eigenschaften - anwendbar am ganzen Körper - insgesamt 16 Packungen - Verkauf auch einzeln für je 9,-

Nach einer HU ist er wieder wie neu :)     Rechtliche Angaben : sedruck KG Anselm Model m.richter@sedruck.de sedruck KG Ludwig-Hupfeld-Straße 16 D - 04178 Leipzig Telefon: +49 (0)341 / 442 50918 Telefax: +49 (0)341 / 442 509 19 Email: m.richter@sedruck.de Web: www.sedruck.de Firma vertreten durch: Geschäftsleiter Anselm Model Eingetragen im: Amtsgericht Leipzig, HRA 12364 UmsatzsteuerID: DE 174403414

Technische Daten des Produkts Produktname HP x20LED 50,8 cm (20") WLED LCD-Monitor Monitors Untermarke Value Displays Anzeigegröße 50,8 cm (20”) Größenverhältnis Widescreen (16:9) Native Auflösung 1600 x 900 Pixelabstand 0,2768 mm Helligkeit 250 cd/m² Kontrastverhältnis 1000:1 statisch Blickwinkel 170° horizontal; 160° vertikal Dreh- und Neigungswinkel Neigung: -4 Grad bis +13 Grad Anzeigefunktionen Entspiegelt Physische Sicherheit Vorber. für Kensington-Schloss Eingänge 1 VGA; 1 DVI-D Mindestabmessungen (B x T x H) 49,1 x 3,7 x 31,2 cm Abmessungen mit Standfuß (B x T x H) 49,1 x 16,5 x 35,6 cm Gewicht 2,70 kg Hinweis zum Gewicht (metrisch) mit Standfuß Stromversorgung Eingangsspannung: 90 bis 230 VAC, 50 bis 60 Hz Energieverbrauch maximal 36 W, typisch 30 W Luftfeuchtigkeitsbereich im Betrieb 15 bis 90 % relative Luftfeuchtigkeit Energieeffizienz ENERGY STAR®-zertifiziert Zertifizierungen und Compliance CE, FCC, C-Tick, VCCI, BSMI, CB, TUV-BAUART, TUV-S, ISO9241-307, CSA, CCC, CEL, CSC, EPA Lieferumfang VGA-Kabel und Netzteil mit Netzkabel Barzahlung bei Abholung Vorkasse bei Versand - KEIN PAYPAL -

Geräte mit unabhängiger Stromversorgung - z. B. Gasventile und Bewässerungssysteme. 16 Ein Relais mit sehr kleinen Abmessungen (37 x 37 x 17 mm) und einer Klemmleiste mit großen Kontakten für einen einfachen Anschluss. Ein einfacher Knopfdruck am Handgelenk genügt, um Geräte in ein Z-Wave-Netzwerk zu integrieren.

Das praktisch geschnittene und sonnige 2-Zimmer-Apartment befindet sich bequem mit dem behindertengerechten Aufzug erreichbar in der 5. Etage des Neubauhauses, Elsbethstr. 16 und verfügt über ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes barrierefreies Duschbad. Der Balkon befindet sich Richtung Innenhof.

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.