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Wohnen mit Weitblick – Exklusive Eigentumswohnungen in Bestlage von Leipzig
Urbaner Rückzugsort. Eleganter Lebensraum. Exklusive Architektur.

Auf einem rund 7.000m² großen, parkähnlichen Grundstück...

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wohnung im Erdgeschoss: ca. 90 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse mit Gartenanteil Wohnung im 1. Obergeschoss: ca. 90 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum, ruhig und lichtdurchflutet Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Das Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich als stilvolles Wohnensemble, mit zeitgemäßer Ausstattung und viel Liebe zum Detail. Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre anspruchsvolle Ausstattung, ein durchdachten Grundriss sowie ein helles, modernes Wohnambiente.

Diese attraktive 2-Raum-Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Leipzig-Eutritzsch bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Möglichkeit, in einen zukunftsstarken Wohnstandort zu investieren.

1997 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus präsentiert sich diese praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss als solide und nachhaltig vermietete Kapitalanlage im Leipziger Stadtgebiet. Der Grundriss folgt einer klaren Struktur: Wohn- und Schlafzimmer sind gut proportioniert, während Küche und Duschbad jeweils separat ausgeführt wurden - ein in dieser Größenklasse ausgesprochen gefragtes Merkmal.

Elsterblick vom Balkon und Aufzug im Haus
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1998. Ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf ca. 68 m² erwartet Sie eine komfortable und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume und...

1914 erbaute Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus

Kulturdenkmal

Stellplätze im Hof
Mietergärten

Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Hinweis: 1. Der Eigentümer wünscht eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 2 Jahren. 2. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffel, die alle 2 Jahre eine Steigerung der Kaltmiete um 4 % beinhaltet. 3. Eine Hundelatung ist nicht gestattet.

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung im schönsten Viertel Leipzigs: Gohlis. Die Wohnung wird jetzt zum 01.05.2025 neu vermietet für eine Kaltmiete von 9,22 €/qm zzgl. Nebenkosten Das Hausgeld beträgt inkl. EHR 268,66 €. Die Erhaltungsrücklage beträgt gemäß HGA 2023 insgesamt 45.560,82€. - als Kapitalanlage also sehr gut darstellbar.

Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon.

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Das hochwertig sanierte denkmalgeschützte Objekt befindet sich in der Hedwigstraße 18 . Eine Wohnung im Herzen von Leipzig, die durch ihre attraktive Lage und ihre komfortable Ausstattung besticht....

großzügige 2 Zimmerwohnung in guter, angesagter Wohnlage, bietet Platz für dein neues Zuhause. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet einen kleinen Balkon. Die sehr zentrale und dennoch ruhige Lage, runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist mit einem schönen, kleinen, Raumhoch gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer sowie Schlafzimmer sind separat vom Flur erreichbar. Der überdachte Balkon...

Das 1905 auf einem ca. 297 m² großen Eckgrundstück errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. 1999 wurde das Gebäude unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend saniert; dabei blieb besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Altbau-Stilelemente gelegt. 2022 folgte eine Nachsanierung von Straßen- und Hoffassade, Keller und Treppenhaus, sodass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit bietet 54,82 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei großzügige Zimmer, ein modernes Tageslichtbad, eine Küche, einen Abstellraum sowie eine Diele. Zusätzlich stehen ein separates Kellerabteil und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Highlights zur Wohnung:
- optimaler Grundriss
- moderner Parkettboden mit Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
- Bad mit Dusche
- moderne Videosprechanlage
- Aufzug für...

Highlights zur Wohnung:
- optimaler Grundriss
- moderner Parkettboden mit Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
- Bad mit Dusche
- Loggia zum Entspannen im Freien
- moderne...

Erstbezug nach Sanierung: 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss: Die schicke Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.

Erstbezug nach Sanierung: 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss: Die schicke Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.