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Diese attraktive 2-Raum-Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Leipzig-Eutritzsch bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Möglichkeit, in einen zukunftsstarken Wohnstandort zu investieren.

Highlights zur Wohnung:
- praktischer Grundriss
- edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Rollläden
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
- Bad mit Wanne & Bad mit...

1997 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus präsentiert sich diese praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss als solide und nachhaltig vermietete Kapitalanlage im Leipziger Stadtgebiet. Der Grundriss folgt einer klaren Struktur: Wohn- und Schlafzimmer sind gut proportioniert, während Küche und Duschbad jeweils separat ausgeführt wurden - ein in dieser Größenklasse ausgesprochen gefragtes Merkmal.

Die modernen Wohnungen des Projekts sind für höchste Ansprüche konzipiert. So überzeugt diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² mit einem intelligenten und gleichsam besonders gestalteten Grundriss, erstklassigen Materialien und einem stimmigen Wohnambiente. Mittelpunkt und Herzstück der Wohnung ist das wundervolle Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich.

Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.03.2022 bewohnt und wird anschließend aufgearbeitet. Besichtigungen sind nach Absprache zeitnah möglich. RAUMAUFTEILUNG: - 2 Zimmer - Küche - Bad mit Badewanne - Flur - Keller - Garage

Die Immobilie ist denkmalgeschützt, besteht aus EG + 4 Geschosse und ist voll unterkellert. Zum Teil wurden 2 Wohneinheiten zu 1 zusammengelegt. Zusätzliche Abstellräume befinden sich jeweils auf halber Treppe und bieten weitere Nutzfläche. Ebenfalls überzeugt das Objekt mit einem umzäunten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung, wo sich auch der Müllplatz gut zugänglich befindet und ein Schuppen zum unterstellen von Fahrrädern oder Kinderwagen etc..

Ohne viel Treppensteigen erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 75,67 m² Wohnfläche. Mit gutgeschnittenen 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Eigentumswohnung Raum für persönliche Entfaltung. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die u.a.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut proportionierte Zimmer.

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um 1915 erbaut und 2010 umfassend saniert wurde. Der Altbau-Charme des Hauses, betont durch die Stuckelemente im Wohnzimmer, verbindet sich hier mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Die umfangreiche Sanierung (bis 2019) sorgt für modernen Wohnkomfort und langfristige Wertstabilität. Mit vier 2-Zimmerwohnungen, einer 5-Zimmerwohnung sowie einer potenziellen Jahresnettokaltmiete von ca. 53.000 ? überzeugt das Objekt durch attraktive Renditechancen. Der ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliches Vermietungspotenzial eine ideale Kapitalanlage in gefragter Leipziger Lage.

Diese charmante 2-Raum-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein gepflegtes Wohnumfeld in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Das Gebäude präsentiert sich in ansprechend mit klaren Linien und ist dank Aufzug und Tiefgarage auch im Alltag besonders komfortabel.

Die Highlights auf einen Blick: Ca. 120 m² Wohnfläche, ideal für Familien 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich 2 moderne Bäder (u.a. mit bodentiefer Dusche und Wanne) Geölter Eichenparkettboden - edel & pflegeleicht Terrasse mit weitem Blick über die Dächer Leipzigs Einbauküche auf Wunsch gegen Ablöse übernehmbar( 2500 Euro) Hochwertige Ausstattung: LED-Einbauleuchten, besonders hohe Türen, moderne Sanitäranlagen Baujahr 2011 - technisch und energetisch auf aktuellem Stand Energieeffizient dank Erdwärme, Dreifachverglasung, Top-Isolierung Niedrige Verbrauchskosten Familienfreundliches Haus mit weiteren Familien und Kindern Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung und Raumaufteilung, sondern auch durch ihren Zustand: sehr gepflegt, in Kürze nach Veteinbarung bezugsbereit und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Die entfeuchter Kissen sind ungebraucht,sie werden in der Mikrowelle getrocknet wenn der blaue Punkt pink wird. 2 kleinere und 2 große  Am besten Selbstabholer 

sehr stabil,zur Wandbefestigung  Keine Schäden,mit 2 Schiebetüren. Habe leider keinen Platz mehr dafür.

Erstvermietung erfolgte 2017 Heutige Nutzung: Wohnen und Gewerbe Im zweiten Bauabschnitt entstehen neue Wohnungen, wovon zwei bereits bezogen sind. Die in der Fertigstellung befindliche 2 Raumwohnung hat einen separaten Eingang über eine Aussentreppe.

Diese charmante 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im Herzen von Leipzig-Lindenau - einem Stadtteil, der durch seinen kreativen Flair, viel Grün und die Nähe zur Innenstadt überzeugt. Die Wohnung im Überblick: -ca. 57 m² Wohnfläche -großzügiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern -gemütliches Schlafzimmer mit ruhigem Ausblick -modernes Tageslichtbad mit Wanne -separate Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich -gepflegtes Treppenhaus und angenehme Hausgemeinschaft Energieausweis liegt vor.

im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im 2.OG gelegenen 2 Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung, das Bad mit Fenster, die separate Küche. Das größte Highlight ist jedoch der Balkon.

Wohnen Wohlfühlen im Alter Im Graphischen Viertel in Leipzig entstehen 55 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Appartements sind 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis ca. 68 Quadratmetern. Die wichtigsten Fakten Auf einen Blick - zentrumsnahe Lage in Leipzig - Appartements als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfla?

Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und frisch sanierten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Auf ca. 84 m² Wohnfläche mit besonderem Flair können Ihre Träume wahr werden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich: Einzelhandelseinrichtungen, Dienstleister, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Gastronomie, Haltestellen der Straßenbahnlinien: 1, 2, Haltestellen der Buslinien: 61, des ÖPNV. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See. Es sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und die Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz ist durch die Linie 1 gewährleistet.