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Das Gebäude wurde 1996 saniert und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsener Nachbarschaft. Die Umgebung ist überwiegend grün geprägt; der Markkleeberger See ist in ca. 2 km erreichbar und bietet einen hohen Freizeitwert. Das Paket umfasst: eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 70,82 m² Wohnfläche eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 85,13 m² Wohnfläche Beide Wohnungen verfügen über funktionale, gut nutzbare Grundrisse mit separater Küche, Tageslichtbad und Balkon mit Blick ins Grüne.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Das Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur und die gewachsene, ruhige Wohnlage.

Die Wohnung ist seit dem 27.09.2016 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Derzeit wurden die Wohneinheiten 1 und 2, auf Wunsch und Kosten der Mieter, zusammengelegt. Der Durchgang wurde fachgerecht ausgeführt. Es wurde vertraglich vereinbart, dass im Falle einer Kündigung der Durchbruch wieder fachgerecht und auf Kosten der Mieter zu verschließen ist.

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

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Objektreferenz: MO 5100/97010/10

Bitte geben Sie bei Interesse zwingend das FRÜHESTMÖGLICHE EINZUGSDATUM sowie Ihre TELEFONNUMMER an, damit wir Sie ggf. auch telefonisch kontaktieren können....

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Q3FuwSMRQib Ein neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung! Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet diese Erstbezugswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien im Projekt "Dreilinden in Leipzig" alles, was das Herz begehrt. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seiner gehobenen Ausstattung zum Verweilen und Vorzeigen ein.

Das Objekt ist ein saniertes Mehrfamilienhaus mit einem großen Innenhof im beliebten Stadtteil Leipzig-Stötteritz.

In diesem exklusiven Bauprojekt entstehen, aus einem Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingängen insgesamt 58 durchdachte Wohnungen, die durch 7 Garagenstellplätze perfektioniert werden! Alle Wohnungen werden aufwendig gestaltet, mit viel Liebe zum Details errichtet und in BESTER Lage im 2.

Die charmante, 55 qm große, helle Dachgeschosswohnung in West-Ost-Ausrichtung befindet sich in eimem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Leipzig-Möckern.
Vom geräumigen Flur...

Highlights zur Wohnung:
- praktischer Grundriss
- edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
- Bad mit Wanne
- Balkon zum Entspannen im Freien
- Rollläden
...

Attraktive Kapitalanlage in Leipzig Alt-West - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-West stellt eine...

Mehrfamilienhaus mit Balkonen und schönem, gepflegtem Mietergarten

Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Christin Ludwig per Email an Christin.Ludwig@vonovia.de vereinbaren. Die helle 4 Raum Wohnung, befindet sich im 2 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In den Schlafzimmern, Wohnzimmer und Flur ist ein Design-Vinyl-Belag verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, modernen Fliesen und einer Handtuchheizung ausgestattet.

Wohnung mit separater Küche & Balkon in einem liebevoll modernisierten Gründerzeithaus in gepflegter Nachbarschaft mit nur 2 Whgn. pro Etage. Im Leipziger Osten, Nähe Sellerhausener Emmauskirche, mit direkter Tram-Anbindung in die City. In Gehentfernung fast alles für´s tägliche Leben erreichbar. Ihre besonderen Vorteile gerade bei dieser Whg.: # gut möblierbarer Grundriß bei 46 m² # gepflegt # gemütlicher Balkon zum Ausspannen

Im Dachgeschoss eines 2005 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich diese charmante 2- Raum-Wohnung. Von einem kompakten Flur gehen alle Räume ab. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich.

Zum Verkauf steht eine helle 4-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Helenenstraße 44b in Leipzig-Dölitz-Dösen. Das Gebäude überzeugt mit klassischer Fassade, rotem Satteldach und einem liebevoll gestalteten Vorgarten in ruhiger Seitenstraße.

Die Kitten wachsen mit uns in der Familie auf, somit kennen sie es mit Kindern zu leben under Sind an alle Geräusche des Altags gewöhnt. Bis die Kitten ihr neues Zuhause beziehen werden sie 3 Mal entwurmt und 2 mal geimpft. Kitten bekommt einen Stammbaum und ein Chip. Die Elterntiere sind tierärzlich negativ aus FIV, FeLV, PKD und HCM getestet und haben sehr gute Stammbäume. Gerne vereinbaren wir vorab mit Ihnen einen Termin zum Kuscheln und Kennenlernen, da wir finden, dass eine gute Chemie zwischen Tier und Mensch sehr wichtig ist.

Objektbeschreibung Schöne 2-Raum-Wohnung in Plagwitz, ab 01.07.2026 zu vermieten. Das Haus wurde 1997 erbaut und erstreckt sich über 5 Etagen, mit je 3 Wohnungen pro Etage, ausgenommen EG und DG. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer.