Weste - Immobilien in Leipzig Weste

und Geschäftshaus befindet sich im Leipziger Westen im Stadtteil Neulindenau. Mit der Erweiterung des bereits bestehenden Gebäudes beherbergt das Lindenau Forum 286 Wohneinheiten. Im Objekt befindet sich ein Ärtzehaus, eine Apotheke, die Post, ein Wendl-Bäcker, TEDi, Konsum, Aldi, Rossmann, NKD und die Kindertagesstätte Straßenkindergarten e.V..

Das Wohnzimmer ist offen mit dem Küchenbereich verbunden und bildet den zentralen Wohnraum der Wohnung. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Wohnbereich wird ein neuer Laminatboden verlegt. Küchenboden und Fliesenspiegel werden ebenfalls erneuert. Schlaf- und Kinderzimmer stehen zur Verfügung und können flexibel genutzt werden - als Wohnräume, Arbeitszimmer oder für Homeoffice.

Situated on the 3rd floor, this high-quality new-build apartment offers 51m² of well-designed living space with two bright rooms, a stylish bathroom, a practical utility room, and a spacious west-facing balcony ideal for relaxed evenings outdoors. Key Highlights - Innovative energy system: geothermal heating & passive cooling - exceptionally low operating costs - Triple-glazed windows for excellent sound insulation and energy efficiency - Fully fitted kitchen including dishwasher, fridge, freezer, oven & stove - Large west-facing balcony with afternoon and evening sun - Floor-to-ceiling windows for abundant natural light - Floor heating for consistent comfort - Ceiling spotlights in the bathroom and entrance for elegant lighting - Electric external blinds for convenience & privacy - Video intercom system for enhanced security - Basement storage room for added utility - Bicycle parking - ideal for the bike-friendly Südvorstadt - On-site car-sharing - mobility without owning a car - Fenced property for extra privacy & security The combination of geothermal heating, passive cooling, and high-quality construction ensures remarkably low running costs, making this property an excellent choice for investors and prospective owner-occupiers alike.

Außer 4 Wohneinheiten, im Erdgeschoss liegend, verfügen die Wohnungen mit Blick in Richtung Prager Straße über einen Ostbalkon, die Wohnungen parkseitig liegend über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss liegend verfügen hofseitig über eine Terrasse. Von den hofseitig gelegenen Balkonen und Terrassen hat man einen wunderbar unverbauten Blick in den angrenzenden Friedenspark, der die Stadtteile Zentrum-Ost und Reudnitz miteinander verbindet.

Der gepflegte Zustand und die regelmäßige Instandhaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dank der Ost-West-Ausrichtung erstrahlen alle Zimmer in natürlichem Licht. Die gute ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur machen den Alltag hier besonders bequem. Mit einer Jahresnettomiete von 8.400 EUR ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage attraktiv.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt insbesondere durch die indirekte Deckenbeleuchtung, die eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den ca. 12 m² großen Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Der Blick in den ruhigen Innenhof, das warme Licht der Abendsonne, ein Platz, an dem man gerne verweilt. Ein separates Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, eine moderne Video-Gegensprechanlage sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept.

Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus in Bungalowstil mit 138 qm Wohnfläche, Ausbaureserve im Dachgeschoss und 808 qm Grundstück. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, ein Gartenhaus und Garage, sowie eine sehr gepflegte Gartenanlage runden das sehr positive Bild ab. Idyllischer Vogelgesang, dass leichte rauschen der Blätter und der Blick in den wundervoll bepflanzten Garten mit seiner farbenfrohen Blütenpracht wird Sie verzaubern.

Zum Verkauf steht ein 2.500?qm großes Grundstück im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, einem ruhigen Vorort im Westen von Leipzig. Auf dem Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes, aber sanierungsbedürftiges Gebäude, dessen Entkernung bereits begonnen wurde. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst sechs Einzelzimmer und sechs kleine Wohnungen - ideal für die Nutzung im Rahmen von Kurzzeitvermietungen, etwa über Airbnb.

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DIE einmalige Chance für Eigennutzer und Kapitalanleger!

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Diese einzigartige teilmöblierte Penthouse-Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im begehrten Leipziger Zentrum-West. Über den Dächern der Stadt können Sie hier Ihr neues Domizil finden - zentrumsnah und einzugsbereit ausgestattet. Auf ca. 96 m² Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen lassen. Genießen Sie den Blick von Ihrer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse und lassen die Seele baumeln.

Diese 2-Raum-Wohnung im 2. OG mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Sie stellt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar und...

Traumhaft sanierte Wohnung in Zentrum West!

Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights: - beliebte und gut angebundene Lage im Leipziger Westen - abgeschlossene Küche mit Einbauküchenzeile - Tageslichtbad mit Eckbadewanne - gepflegte Innenausstattung und Bodenbeläge - Außenjalousien an allen Fenstern - Balkon zum ruhigen Innenhof - letzte Renovierung 2023 - einvernehmliche Mieterhöhung 2025 - Waschmaschinenanschluss im Keller - Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Über den Flur betritt man den hellen Wohnbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangt man direkt auf den hofseitig gelegenen Balkon mit West-Ausrichtung - ideal, um die Abendsonne zu genießen. Ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar ist die separate Küche, die genügend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.

Die hier vorgestellte Wohnung liegt im dritten Obergeschoss im rechten Teil des Gebäudes. Sie ist Ost-West ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung - die offenen Sichtachsen ermöglichen eine große Raumwirkung und erhöhen damit vor allem die Wohnqualität.

Die hier vorgestellte Wohnung liegt im vierten Obergeschoss im rechten Teil des Gebäudes. Sie ist Ost-West ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung - die offenen Sichtachsen ermöglichen eine große Raumwirkung und erhöhen damit vor allem die Wohnqualität.

Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad? Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Stellplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- € zusätzlich erwerben.

Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad? Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Stellplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- € zusätzlich erwerben.

Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad? Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Stellplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- € zusätzlich erwerben.

Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes . Sie verfügen über ein Lastenrad? Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Stellplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- € zusätzlich erwerben.