Wandern - Immobilien in Leipzig Wandern

In diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Leipzig Abtnaundorf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG zum Erstbezug bereit und wurde umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche Fußböden erneuert und die Wände weiß gestrichen. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur erhielten einen hochwertigen Fußbodenbelag mit exklusivem Holzdielen im Landhausstil. Das innenliegende Bad überzeugt mit modernen, pflegeleichten Fliesen, einer Badewanne sowie einem praktischen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.

Unser kompetentes LEWO TEAM kümmert sich stets liebenvoll um die Liegenschaft. In jeder Wohnung wird Echtholz Parkett verlegt, die Wände werden weiß gespachtelt und glatt verputzt. Moderne Ausstattungselemente runden das gehobene Ambiente ab und bieten viele Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause individuell einzurichten. Bei den Grundrissplanungen & der damit verbundenen Vermietung achten wir stets auf praktische Lösungsansätze, optimale Kompromisse und ein Raumgefühl, das Sie als zukünftiger Mieter lieben werden!

Der Küchenlüfter wurde im Zuge der Maßnahmen ebenfalls erneuert. Im Rahmen umfassender Renovierungsarbeiten wurden alle Tapeten entfernt sowie Decken und Wände gespachtelt und gestrichen. Sämtliche Fußleisten wurden erneuert, wodurch sich ein gepflegtes und modernes Gesamtbild ergibt. Innerhalb der Wohnung steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die alternativ als Ankleide genutzt werden kann.

Neben der schönen Lage im Brunnenviertel sorgen ein durchdachter Grundriss und eine äußerst hochwertige Ausstattung sowohl für hervorragende Wohnqualität zur eigenen Entfaltung als auch für beste Vermietbarkeit. So überzeugt die Wohnung u.a. mit hochwertigen Echtholzparkett- und Fliesenböden, Glattputz-Wänden, einem modernem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, schnellem Internet per Glasfaser und vielem mehr. Gebäude und Wohnung befinden sich in einem erstklassigen und gepflegten Zustand.

In diesem Zuge wurden unter anderem das Dach, die Heizungsanlage sowie die Elektrik erneuert. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2012 modernisiert (Wände, Fußboden und Badezimmer). Im Jahr 2022 erfolgte zudem eine erneute Erneuerung der Heizungsanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 285 €. Das Mietverhältnis endet zum 30.06.2026, da der Mieter bereits gekündigt hat.

In allen Wohnräumen ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, welches der Wohnung eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Die weißen Wände und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und funktional ausgestattet. Die Kombination aus Wanne und Fenster bietet sowohl Komfort als auch praktischen Nutzen im Alltag.

Die Wohnung wurde grundsaniert. Die Sanierung umfasst die komplette Elektrik, Wasserleitungen und die Wände wurde gedämmt, des Weiteren wurden schöne große Fliesen in Marmor-Optik verlegt. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, verfügt über einen Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, außerdem sind Haustiere erlaubt.

Die Wohnung hat Frischwasserstation. In den Wohnräumen, Schlafzimmer und Flur ein Design-Venyl-Belag verlegt. Wände sind glatt gespachtelt und weiß gemalert. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung hat keinen Keller.

In diesem Zuge wurden das Badezimmer vollständig erneuert, sämtliche Heizkörper ausgetauscht, neue Fußbodenbeläge verlegt sowie alle Wände und Decken modern gestaltet. Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail und bildet die Grundlage für den heutigen gepflegten und stilvollen Gesamtzustand der Wohnung.

Hierfür gibt es eine individuelle und sichere Abstellmöglichkeit für das geliebte Bike. Selbstverständlich dürfen Sie hier eine hochwertige Ausstattung erwarten: Weiß gespachtelte Wände sowie echtholz Parkettboden, der durch die praktische Fußbodenheizung perfektioniert wird. Weitere Highlights werden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung gerne vor Ort zeigen! Auch die Zugänge, Treppenhäuser & Gemeinschaftsflächen werden hervorragend gestaltet, SItzmöglichkeiten werden geschaffen und selbstverständlich wird auch ein Aufzug vorhanden sein, der bis in die Garage führt. *** Carsharing Station direkt im Haus - bequemer geht es nicht *** Lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnkomplexes LA VIDA - NOVA überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Wohnen in Vollendung!
Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen
und Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute...

Die Wohnung richtet sich gezielt an Paare oder Familien mit Anspruch, die großzügige Räume, hochwertige Materialien und eine klare architektonische Linie zu schätzen wissen. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Oberflächen neu aufgebaut. Glatt gespachtelte Wände sorgen für ein ruhiges und modernes Gesamtbild, während aufgearbeitete Stiltüren und klassische Altbaudetails den ursprünglichen Charakter bewahren. In den Wohnräumen wurde geöltes Eichenparkett verlegt, das die hochwertige Anmutung konsequent unterstreicht.

Alle Einheiten im Objekt bieten ein gehobenes Ausstattungsniveau und verfügen bspw. über Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Parkettböden in Eiche massiv sowie passende Sockelleisten (Berliner Profilleiste), gespachtelte Wände eine Netzwerkverkabelung, Videosprechanlage, Kaminanschluss u.v.m.

Unser kompetentes LEWO TEAM kümmert sich stets liebenvoll um die Liegenschaft. In jeder Wohnung wird Echtholz Parkett verlegt, die Wände werden weiß gespachtelt und glatt verputzt. Moderne Ausstattungselemente runden das gehobene Ambiente ab und bieten viele Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause individuell einzurichten. Bei den Grundrissplanungen & der damit verbundenen Vermietung achten wir stets auf praktische Lösungsansätze, optimale Kompromisse und ein Raumgefühl, das Sie als zukünftiger Mieter lieben werden!

Balkon - Echtholzparkett, Stuck, hohe Decken und weiß verputzte Wände - Modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung - Begehrte Wohnlage direkt am Stadthafen und nur wenige Schritte vom Elstermühlgraben entfernt __________________________ Willkommen in einer Altbauwohnung, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf besonders stimmige Weise miteinander verbindet.

Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor.

Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor.

Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor.

Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor.

Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor.