Ster+holz - Immobilien in Leipzig Ster+holz

Die moderne Einbauküche ist offen gehalten und optimal in den Raum integriert, sodass Kochen und gemeinsames Essen zum kommunikativen Mittelpunkt werden. Die Zimmer wurden mit einem tropischen Vollholzboden verlegt. Das sogenannte Merbau-Holz ist extrem strapazierfähig und robust und dadurch sehr langlebig. Insgesamt stehen sechs großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier mögliche Schlafzimmer, von denen einige mit maßgefertigten Einbauschränken ausgerüstet sind.

Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 65,50 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Holz, Gas Baujahr laut Energieausweis: 2025 Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 28.01.2036 Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

m² großen Grundstück. Das Ensemble wird ergänzt durch einen großen Schwimm- Pool, ein hübsches Gartenhäuschen aus Holz und Gärtnerische Gestaltungselemente. Zudem befindet sich ein vielseitig nutzbares Nebengebäude auf dem Grundstück. Ob für mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investition für die Zukunft - die beiden Häuser eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Verkauf steht eine individuelle 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses, die seit über 25 Jahren an die jetzige Mieterin vermietet ist. Zur Wohnanlage Residenz Leutzscher Holz, die im Jahr 1998 errichtet wurde, gehören noch weitere Gebäude. Eine historische Villa sowie drei weitere neugebaute Häuser gliedern sich harmonisch in das großzügige Grundstück mit viel Grün ein.

Ein besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad in schwarz-weiss-Optik. Neben einer Badewanne wurde neben dem mit schwarzem Holz eingefassten, eckigen Waschbecken ein großer Spiegel in die Wand integriert, von der Decke strahlen Halogenspots. Der Fliesenspiegel der Küche besteht aus großformatigen granitartigen Fliesen, als Bodenbelag wurde auch hier dunkles Laminat verwendet.

Dieses Nutzungsrecht ist in der Teilungserklärung unter Punkt 3.2 notariell festgehalten. Die Wohnung verfügt über klassischen Stuck, Parkettfußboden sowie Holz-Flügeltüren, die den Altbaucharakter besonders unterstreichen. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine neuwertige Küche sowie einen Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer.

Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 65,50 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Holz, Gas Baujahr laut Energieausweis: 2025 Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 28.01.2036 Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.

straßenseitige Teil des Grundstückes wurde mit einem Metallzaun, inkl. zweier Tore versehen. Den Eingangsbereich schmückt ein hölzener Torbogen. Rückseite des Grundstückes durch Bebauung geschlossen, die Seiten mit Zaun und pflanzlichem Bewuchs größtenteils gegen neugierige Blicke geschützt. Das Einfamilienhaus wurde regelmäßig renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.