Sauna - Immobilien in Leipzig Sauna

1073004 + In familienfreundlicher Umgebung von Leipzig + Der schöne Garten auf ca. 330 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Whirlpool im Außenbereich und eine Sauna im Keller sorgen für Erholung + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie einem Kaminofen + Objekt bietet Staufläche im Keller

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Im Keller des Wohnhauses bietet ein eigenes Abteil zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Sauna im Keller, in der Sie ausgiebig entspannen können. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines Leipziger Altbaus mit einer besonderen Ausstattung. Auf ca. 78 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit Parkett, stilvollen...

Exklusives Penthouse über zwei Etagen - Großes Masterbad mit Sauna - Über 50 m² große Dachterrasse ___________________________________________ Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Im Jahr 2017 erbaut, überzeugt dieses Wohnangebot mit einer Fläche von über 350 m² und einer über 50 m² großen Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne in Richtung der Innenstadt Leipzigs.

Für mehr Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum. Weiterhin befindet sich im Keller ein Wellnessbereich mit Sauna, der von allen Eigentümern genutzt werden kann. Der sonnige und gepflegte Hinterhof rundet das Gesamtbild des Gebäudes ab. Hier befinden sich auch die zu der Wohnung dazugehörige Garage und der PKW-Stellplatz.

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Ein besonderes Plus für absolute Wellnessmomente ist ein zusätzlicher Wohnbereich mit integrierter Sauna. Durch bodentiefe Fenster werden sämtliche Räume mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses.

Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Abstell-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine Sauna und ein zusätzliches Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für einen privaten Wellnessbereich. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Photovoltaikanlage mit einem 5-kWh-Batteriespeicher, wodurch der erzeugte Solarstrom auch zeitversetzt genutzt werden kann. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Eine eigene Sauna sowie eine hochwertig ausgestattete Outdoorküche machen das Grundstück zu einem besonderen Rückzugsort und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem gut nutzbaren Grundstück, einer vielseitigen Ausstattung und zahlreichen Extras, die weit über den klassischen Standard eines Einfamilienhauses hinausgehen.

Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohn- und Nutzraum und ist mit einer hochwertigen Welka-Holzbau-Sauna aus dem Jahr 2000 ausgestattet. Darüber hinaus stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Vorratsraum sowie als Gäste- oder Aufenthaltsbereich nutzen lassen. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die den Wohnkomfort abrundet. Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Leipzig mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kulturellen Einrichtungen.

Die hochwertige Innenausstattung umfasst maßgefertigte Einbaumöbel mit einem stimmungsvollen Lichtkonzept sowie eine moderne, erstklassig ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight wurde im Jahr 2026 geschaffen: Eine hochwertige Sauna wurde neu verbaut und ergänzt das ohnehin außergewöhnliche Wellness- und Wohnkonzept des Hauses. Gemeinsam mit dem privaten Pool entsteht so ein exklusiver Rückzugsort, der Erholung und Entspannung direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit eigenem Duschbad, das flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Wellnessbereich genutzt werden kann. Die Vorbereitung für eine Sauna sowie die Option einer Dachterrasse eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit integrierter Staubsaugeranlage, elektrischen Rollläden, Alarmanlage sowie einer Photovoltaikanlage mit 21 Modulen und Speicher.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem die Premium-Einbauküche von Poggenpohl mit Gaggenau-Geräten, ein Kamin, eine BEO-Soundanlage sowie drei Bäder, davon das Masterbad mit Travertin-Ausstattung. Weitere Annehmlichkeiten sind ein privater Indoorpool mit Gegenstromanlage, eine Sauna, ein Whirlpool sowie ein professionell ausgestatteter Fitnessraum. Die gesamte Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet. Ein intelligentes BUS-System steuert Beleuchtung, Heizung, Jalousien und vieles mehr - ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

edles Mehrschichtparkett und Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohngefühl – individuell, hochwertig, zeitlos. Das Penthouse bildet das Highlight des Hauses: Mit ca. 329m² Wohnfläche, privater Sauna, Dachterrasse, Dachgarten und einer Ausstattung auf höchstem Niveau erfüllt es selbst außergewöhnlichste Wohnwünsche. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: Hochwertiges Mehrschichtparkett Fußbodenheizung in allen Räumen Holzfenster mit Dreifachverglasung Hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Bäder Überdachte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Großzügige Loggien, Terrassen und Dachflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung Provisionsfrei für Kaufende -------------------------------------------------------------------------------- LAGE & LEBENSQUALITÄT Die ruhige, grüne Umgebung der Brandts Aue bietet naturnahes Wohnen inmitten eines historisch gewachsenen Viertels mit Charme und Geschichte.

edles Mehrschichtparkett und Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohngefühl – individuell, hochwertig, zeitlos. Das Penthouse bildet das Highlight des Hauses: Mit ca. 329m² Wohnfläche, privater Sauna, Dachterrasse, Dachgarten und einer Ausstattung auf höchstem Niveau erfüllt es selbst außergewöhnlichste Wohnwünsche. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: Hochwertiges Mehrschichtparkett Fußbodenheizung in allen Räumen Holzfenster mit Dreifachverglasung Hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Bäder Überdachte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Großzügige Loggien, Terrassen und Dachflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung Provisionsfrei für Kaufende -------------------------------------------------------------------------------- LAGE & LEBENSQUALITÄT Die ruhige, grüne Umgebung der Brandts Aue bietet naturnahes Wohnen inmitten eines historisch gewachsenen Viertels mit Charme und Geschichte.

Ecke mit Pavillon, ein Bewässerungssystem sowie die gepflegte Gesamtanlage runden den Außenbereich ab. Zwei Garagen, ein Tiefgaragenstellplatz und weitere Außenstellplätze, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein tagesbelichtetes Masterbad sowie Fußbodenheizung, Gasheizung und Solarthermie unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie.

Ecke mit Pavillon, ein Bewässerungssystem sowie die gepflegte Gesamtanlage runden den Außenbereich ab. Zwei Garagen, ein Tiefgaragenstellplatz und weitere Außenstellplätze, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein tagesbelichtetes Masterbad sowie Fußbodenheizung, Gasheizung und Solarthermie unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie.

Ergänzt wird diese Einheit durch eine hochwertige Einbauküche mit edler Granitarbeitsplatte und Siemens-Geräten sowie einen Fitnessbereich und eine Sauna. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia und bieten dadurch attraktive private Außenbereiche. Diese Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung mit einem außergewöhnlichen Blick über Leipzig.