Personen - Immobilien in Leipzig Personen

das mit Raum, Stil und Lage überzeugt – und gleichzeitig ein sicheres Investment in Ihre Zukunft ist. ?? Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Beratung oder Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ENERGIEAUSWEIS Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Abstellraum im Treppenhaus sowie ein separates Kellerabteil, das weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang und macht die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv.

Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von etwaigen Provisionspflichten im Falle eines Vertragsabschlusses über Dritte. Alle Verhandlungen sind über unser Büro zu führen.

Als Highlight findet man hier auch den Ausgang zu dem tollen Balkon. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihre persönlichen Wohnträume hier wahr werden. Bitte Kontaktaufnahme für Besichtigungstermine ausschließlich über E-Mail. RAUMAUFTEILUNG: - 2 Zimmer - Küche - Abstellkammer - Bad - Flur - Balkon

Die 3 Zimmer der Wohnung sind praktisch geschnitten und bieten durch ihren guten Schnitt ausreichend Platz für Ihr persönliches Mobiliar. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume hier wahr werden. ACHTUNG!!! Anfragen und Besichtigungstermine bitte nur per E-Mail stellen. DANKE!!

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig bietet nicht nur sofortige Einnahmen durch die sichere Vermietung, sondern auch die Möglichkeit zur persönlichen Nutzung in der Zukunft. Mit einem funktionalen Grundriss, einem erneuerten Innenhof und einem ruhigen Wohnumfeld ist sie ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Die Miete kann sofort erhöht werden. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 278,00 EUR. Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von Ihrer neuen Immobilie.

____________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Einheit ist momentan leerstehend und kann ab sofort vermietet werden. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 180,05 EUR. Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von dieser besonderen Immobilie, die Loft-Träume wahr werden lässt.

Der restliche Betrag teilt sich in die nicht umlegbaren Kosten (43,00 EUR) sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (54,06EUR) auf. Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von dieser einzigartigen Denkmalimmobilie.

Deutsch Parkett - Stuck - Alles neu - Waschmaschine mit Trockner - Spülmaschine - Backofen - exklusiv saniert - separate Küche mit Eßplatz - ruhige Straße in Szeneviertel - zusätzliches Schlafsofa 1,40m für Gäste - luxuriöses Bad mit Glas- und ebenerdiger Dusche - Smart-tv 40 Zoll - Möblierung antik und modern kombiniert - Anbindung zu A14, A9 und A38 - Straßenbahnhaltestelle - direkt am Karl-Heine-Kanal Neu möblierte, wunderschöne, exklusiv sanierte 2-Zimmerwohnung mit Essküche und Bad in denkmalgeschütztem Haus mit grünem Hinterhof (Fahrradständer), am Karl-Heine-Kanal in ruhiger Seitenstraße zur Karl-Heine-Straße mit kompletter Ausstattung. Die Wohnung ist geeignet für bis zu 2 Personen. Das schwarze Ledersofa im Wohnzimmer kann als breites Bett genutzt werden kann. So besteht die Möglichkeit, dass die Wohnung auch von 2 Personen (Nicht-Paar) mit getrennten Schlafräumen genutzt werden kann.

Hinzu kommen zwei vollwertige Bäder – ein großes Hauptbad mit 9,2 m² und ein zweites Bad mit 5,6 m². Diese Aufteilung ermöglicht eine reibungslose Nutzung durch mehrere Personen und ist am Leipziger Mietmarkt in dieser Neubauqualität kaum verfügbar. Die Ausstattung entspricht dem Projektstandard: Echtholzparkett, individuell steuerbare Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden sowie Sanitärprodukte von Villeroy & Boch und hansgrohe.

In der Wohnung ist PVC- und Fliesenboden verlegt. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

36 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Küche - Bad - Rendite über 5 % - erhöhte AfA ca. 5 % Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

49 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Küche - Bad - stark erhöhte AfA ca. 5,9 % - Mietsteigerungspotential Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

54 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Küche - Bad - Rendite über 4 % - stark erhöhte AfA ca. 7,1 % Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet mit ca. 19qm² genügend Platz und Stellfläche. Also nutzen Sie Ihre Chance und lassen Sie Ihre persönlichen Wohnträume hier wahr werden. RAUMAUFTEILUNG: - 2 Zimmer - offene Küche - Flur - Bad mit Dusche

Diese Wohnung richtet sich an Singles oder Paare, die das Besondere suchen - eine Adresse mit Persönlichkeit, Altbauseele und modernem Wohnstandard im Herzen von Plagwitz.

Hier wohnen Sie auf ca. 44,54 m² Wohnfläche. Mit gutgeschnittenen 2 Zimmern bietet das Objekt Raum für persönliche Entfaltung. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Statt enger Räume besticht der Grundriss durch seine offene Gestaltung, die die Zimmer miteinander verschmelzen lässt.

Darin enthalten sind bereits die nicht umlegbaren Kosten in Höhe von 94,59 € sowie 44,73 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von Ihrer neuen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immo Hub Immobilienxperten.

Hinzu kommen zwei vollwertige Bäder – ein großes Hauptbad mit 9,2 m² und ein zweites Bad mit 5,6 m². Diese Aufteilung ermöglicht eine reibungslose Nutzung durch mehrere Personen und ist am Leipziger Mietmarkt in dieser Neubauqualität kaum verfügbar. Die Ausstattung entspricht dem Projektstandard: Echtholzparkett, individuell steuerbare Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden sowie Sanitärprodukte von Villeroy & Boch und hansgrohe.