Meine Stadt - Immobilien in Leipzig Meine Stadt

Für Einkaufsmöglichkeiten ist direkt vor Ort und in der Innenstadt gesorgt und die Anbindung an Bus und Bahn ist ideal. In der Stadt der kurzen Wege gelangt man mit dem Rad oder der Tram schnell an jeden Ort. Auf den nah gelegenen Parkplätzen der LWB können Sie einen Stellplatz anmieten.

Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 163 €, was die laufenden Nebenkosten angenehm überschaubar hält. Nutzen Sie die Chance, in einer der dynamischsten Städte Deutschlands Fußzufassen und eine Wohnung nach Ihrem Geschmack zu verwirklichen.

Die Wohnung erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von 3.767,- EUR und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristig orientierte Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Weitere Vorzüge dieser Wohnung sind: - Aufzug im Haus für bequemen Zugang zur Etage - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Denkmalgeschütztes Gebäude mit einzigartigem architektonischem Erbe - Abstellkammer auf halber Treppe - Gepflegtes Gesamterscheinungsbild des Hauses mit insgesamt 5 Etagen Die Wohnung befindet sich in Leipzig, einer Stadt, die für ihre lebendige Kultur, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Eine ideale Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in einem historischen Umfeld zu schätzen wissen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 248,65 € und spiegelt den gepflegten Zustand der Immobilie wider. Gelegen in Leipzig, einer der dynamischsten und gefragtesten Städte Deutschlands, profitiert diese Wohnung von einer anhaltend positiven Marktentwicklung sowie einer hohen Lebensqualität mit vielfältiger Infrastruktur, kulturellen Highlights und exzellenter Anbindung

Diese besondere Dachgeschosswohnung in der Brunnenstraße 11 im beliebten Leipziger Ortsteil Lieberwölkwitz vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Eingebettet in eine gewachsene, angenehm zurückhaltende Wohnlage mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, bietet das Umfeld eine entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel, ohne auf eine gute Anbindung nach Leipzig verzichten zu müssen.

Neu in der Vermietung: Riesen Dachterrasse mit Blick über die Stadt! 125m² Maisonettewohnung in Stötteritz! - ca. 125m² Wohnfläche - 3,5 helle Zimmer - Maisonette - neuer Laminatboden in den Wohnräumen - ca. 30 m² große Dachterrasse mit Blick über die Stadt - Bad mit Wanne und WMA - Gäste WC - offene Küche - 3-fach verglaste Fenster - neue Wärmedämmung Worauf warten Sie?

1 wunderschöne große, hochwertig sanierte und helle mit 84 m² Wohnfläche Maisonettenwohnung und ca. 80 m² Nutzfläche, in einer sehr zentraler Lage, mit einem atemberaubenden Blick durch die großen, lichtdurchflutenden Panoramafenster über die Stadt von Leipzig! Eine hochwertige, edle und luxuriöse Einbauküche mit Markengeräten ist selbstverständlich mit inbegriffen! 2 Fahrstühle, Videoüberwachung, Videosprechanlag, Tiefgaragen auf 3 Ebenen mit separaten Zugang vom Fahrstuhl, Fahrradabstellraum, Energiepass vorhanden!

Die moderne Neubau-Stadtvilla mit 30 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen, fußläufig zur Innenstadt, bietet einen modern-urbanen Lebensraum und höchsten Wohnkomfort! Direkt an einem charmanten...

In dem im östlich des Stadtzentrums gelegenen Stadtteil Mölkau befindet sich der Wohnpark Kastanienring. Dieser bietet neben den Vorzügen eines Neubaus und der Nähe zur Stadt auch ländliche Idylle in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Sie haben die Möglichkeit im Kastanienring 15 eine 1-Zimmer-Wohnung im 1.

Sorgfältig ausgewählte Materialien und eine frische Renovierung verleihen der Wohnung einen modernen, klaren Ausdruck, ohne den besonderen Charme des Hauses zu überdecken. Die Dachlage sorgt für Ruhe und einen Rückzugsort über den Dächern der Stadt, während der repräsentative Eingangsbereich des Hauses und der Aufzug den Komfort im Alltag erhöhen. Die denkmalgeschützte Umgebung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Selbstnutzer, die etwas Eigenes mit Charakter suchen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 30,15 m². Hier können Sie den Blick über die Stadt genießen, entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen und gemütliche Abende im Freien erleben. Die Highlights des Objektes zusammengefasst: - KFW 55 EE-Bauweise - effiziente Wärmepumpe - Energieausweis A+, beste Dämmung des Hauses - edles, helles Eichenparkett mit hochwertiger Trittschalldämmung silent pro in den Wohnräumen - große, moderne Fliesen in den Bädern - elektrische Rollos von ROMA an allen Fenstern (Aluminium wärmegedämmt) - Sanitärausstattung von hansgrohe und Geberit - Videosprechanlage - überdachter Zugang zur Wohnung - begrünter Innenhof - Tiefgaragenstellplatz anmietbar - 30,15 m² Terrasse - eigene Ankleide Beachten Sie, dass einige Bilder die Wohnung im unbewohnten Zustand zeigen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und bietet alles, was modernes Wohnen in einer der lebendigsten Städte Deutschlands ausmacht. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank großer Fenster viel natürliches Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung (mit Waschbecken) sorgt für weiteren Stauraum und Komfort. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2016 an die Stadt Leipzig vermietet. Zum 01.03.2026 wurde die monatliche Kaltmiete auf 490,00 € erhöht. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 5.880,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 314,77 €, wovon 105,60 € nicht umlagefähig sind.

Schreiben Sie uns gerne ein paar Zeilen über sich selbst zur ersten Orientierung für die Eigentümerin. Gemütliche 1,5-Zi.-Stadt-Wohnung mit separater Küche & Balkon in einem liebevoll modernisierten Gründerzeithaus in gepflegter Nachbarschaft mit nur 2 Whgn. pro Etage. Im Leipziger Osten, Nähe Sellerhausener Emmauskirche, mit direkter Tram-Anbindung in die City.

Rund um die Wohnung lädt das Zentrum-West mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars zum Genießen und Verweilen ein, ideal für alle, die das Leben in der Stadt direkt vor der Haustür schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Hinweis: Das Mietverhältnis wird für eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren abgeschlossen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Waldstraßenviertel in Leipzig, einem der schönsten und architektonisch eindrucksvollsten Stadtteile der Stadt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Zuge einer umfassenden Kernsanierung ca. in den Jahren 1999/ 2000 modernisiert wurde und seither einen sehr guten baulichen Zustand aufweist.

Hier verbinden sich historische Ästhetik, solide Technik und enorme Flächenpotenziale in einer ruhigen Seitenstraße zu einer erstklassigen Investmentgelegenheit in einer stabilen Wachstumsregion der Stadt.

Bei einer Neuvermietung lässt sich gemäß Leipziger Mietspiegel eine jährliche Nettokaltmiete von rund 4.773,- € erzielen, was einer Bruttosollrendite von ca. 4,15 % p.a. entspricht. Ob als eigener Rückzugsort inmitten der Stadt oder als langfristige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus historischem Gebäudecharme, praktischer Größe und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Viertel besticht durch die herrlich großen Innenhöfe mit viel Grün und wunderbar erlebbaren Lebensräumen mitten in der Stadt. Die attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und dem Dachgeschoss eines 2015 aufwendig und denkmalsgerecht von der Leipziger Stadtbau AG rekonstruierten Gründerzeithauses und vereint den Charme "der guten alten Zeit" mit modernster Ausstattung und exzellenten Komfort.