Holz - Immobilien in Leipzig Holz

Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. ​Außenbereich: ​Privater Gartenbereich mit kleiner Rasenfläche und Holz-Pavillon. ​Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (mit elektrischem Tor). ​Wichtige Hinweise für Interessenten: Wir suchen zuverlässige Mieter für ein langfristiges Mietverhältnis. Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht mit einer vollständigen Vorstellung zu folgenden Punkten: ​Wer möchte einziehen (Anzahl der Personen, Alter, aktuelle berufliche Situation)? ​

Die Wohnung ist WG-geeignet und liegt zentral (unter 10min mit Bus und Bahn vom HBF). Daten zur Wohnung: Objektbeschreibung: Saniertes Mehrfamilienhaus mit Holz-Isolierschutz-Fenstern und Fernwärme-Zentralheizung Kaltmiete: 656 EUR Summe Nebenkosten: 260 EUR Warmmiete: 916 EUR Küche: Bei Interesse besteht die Möglichkeit eine Einbauküche zu übernehmen. Weitere Austattungen: Vollbad, Keller, Fahrradständer Besichtigungen: Nur in Person, bei Interesse erfragen Sie gerne eine Besichtigung!

Auch technisch wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Dacheindeckung wurde 2017 erneuert, 2022 folgte eine neue Gastherme. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung sowie elektrische Rollläden auf der Hofseite ergänzen den gepflegten Gesamtzustand. Ein zusätzlicher Mehrwert für die Bewohner ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz und gefliester Grillecke.

Darüber hinaus wurden die Fassade saniert, neue Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge in allen Wohnungen eingebaut sowie die Wohnungseingangstüren ausgetauscht. Die Fassade ist mit Stuckelementen und Fensterbekrönungen gestaltet. Die Fenster bestehen aus Holz mit Isolierverglasung, passende Balkontüren wurden eingebaut. In Küchen und Bädern liegt ein Fliesenboden, in den Wohnräumen finden sich Parkett-, Laminat- und PVC-Böden. Die Wände sind glatt verputzt und partiell durch erhaltene Stuckkehlen und Stuckrosetten ergänzt.

Besonders faszinierend ist das Konzept der Individualität: Du gestaltest dein Haus nach deinen persönlichen Vorlieben. Die Bodenbeläge werden nach deinem Wunsch ausgewählt - ob warmes Holz, eleganter Naturstein oder moderner Designbelag. Dein Zuhause wird zu deinem ganz persönlichen Ausdruck. Living Haus unterstützt dich dabei mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das weit über den reinen Hausbau hinausgeht.

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses aus den 1970er-Jahren.

Die Wohnung wurde in den 1990er-Jahren saniert und verfügt über...

Im Eingangsbereich wurde eine Briefkastenanlage mit einer Videogegensprechanlage installiert. Auf der Gebäuderückseite sind Balkone und Holz-Isolierglas-Fenster vorhanden, welche auf einen begrünten Hofbereich weisen. Alle Wohnungen verfügen jeweils über ein abschließbares Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) im Untergeschoss.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

3 Geschosse, 3 Wohneinheiten Wohnfläche gesamt: 333,1 m² Wohnungsgrößen: 108,3 m² – 112,4 m², jeweils 5 Zimmer Balkone bzw. Terrasse inklusive Individualisierbar: Fassade (Putz, Holz oder Kombination), Fensterfarbe, Bad- und Bodenbeläge, Heizsystem (Wärmepumpe, Fußbodenheizung), optional Photovoltaikanlage Preis: ab 810.000 € brutto für das Haus (680.672,27 €) – zzgl. Fundament & Erdarbeiten je nach Grundstück Wichtig: Das Grundstück ist nicht enthalten – Sie bringen Ihr eigenes Baugrundstück mit, wir übernehmen den Rest: von der Planung über die Beantragung der Baugenehmigung und die Modulproduktion bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Highlights zum Mehrfamilienhaus: - praktische Grundrisse - moderner Laminatboden mit Fußbodenheizung - Wannenbad + Dusche - zwei Balkone in fast jeder Wohnung und im Dachgeschoss sogar eine großzügige Loggia zum Entspannen im Freien - Abstellkammer mit effizienten Verstaumöglichkeiten in der Wohnung - moderne Türsprechanlage - Aufzug für bequemes Erreichen der Wohnungen - begrünter Innenhof mit Grillplatz & Fahrradständern - 4 Außenstellplätze - gespachtelte Wände - Multimedia Verteiler - Kellerabteile - Außenjalousien im DG - Komplett neues Treppenhaus aus Holz - Unverbauter Weitblick - Sehr gute Anbindung zum ÖPNV - Gedämmte Fassade - In unmittelbarer Nähe zum Park Die gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten und harmonisch eingebetteten Neubauten schafft ein einmaliges Wohnambiente auf diesem historischen Gesamtareal.

Die offene und großzügige Konzeption der gesamten Wohnung schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Stulpfenster aus Holz runden dieses einzigartige Wohlfühlklima ab. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Öffentliche Außenstellplätze gibt es ausreichend direkt vor dem Bahnhof. Der frühestmögliche Einzugstermin ist der 01.09.2026.

Besonders faszinierend ist das Konzept der Individualität: Du gestaltest dein Haus nach deinen persönlichen Vorlieben. Die Bodenbeläge werden nach deinem Wunsch ausgewählt - ob warmes Holz, eleganter Naturstein oder moderner Designbelag. Dein Zuhause wird zu deinem ganz persönlichen Ausdruck. Living Haus unterstützt dich dabei mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das weit über den reinen Hausbau hinausgeht.