Holz - Immobilien in Leipzig Holz

Besonders faszinierend ist das Konzept der Individualität: Du gestaltest dein Haus nach deinen persönlichen Vorlieben. Die Bodenbeläge werden nach deinem Wunsch ausgewählt - ob warmes Holz, eleganter Naturstein oder moderner Designbelag. Dein Zuhause wird zu deinem ganz persönlichen Ausdruck. Living Haus unterstützt dich dabei mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das weit über den reinen Hausbau hinausgeht.

Unsere Wohnanlage in der Yorckstraße liegt ruhig im nördlichen Stadtteil von Möckern. Unweit unserer Wohnanlage finden Sie die Burgaue, das Leutzscher Holz und das Naherholungsgebiet Auensee. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der Georg-Schumann-Straße, z.B. im Einkaufscenter am Viadukt oder in der AXIS-Passage. Kindergärten und Schulen sind im Wohngebiet angesiedelt.

Echte Lebensqualität & durchdachte Details Ein Haus, das atmet: Hochwertige Naturmaterialien, warmes Holz und lichtdurchflutete Räume prägen diese Immobilie im ökologischen GEG-Standard. Der offene Wohn- und Kochbereich mit Eichen-Fischgrätparkett bildet das Herzstück. Drei Stufen tiefer lädt das Wohnzimmer mit Kamin zum Entspannen ein – inklusive Blick ins Grüne durch bodentiefe Holzfenster.

Im Eingangsbereich wurde eine Briefkastenanlage mit einer Videogegensprechanlage installiert. Auf der Gebäuderückseite sind Balkone und Holz-Isolierglas-Fenster vorhanden, welche auf einen begrünten Hofbereich weisen. Alle Wohnungen verfügen jeweils über ein abschließbares Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) im Untergeschoss.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

3 Geschosse, 3 Wohneinheiten Wohnfläche gesamt: 333,1 m² Wohnungsgrößen: 108,3 m² – 112,4 m², jeweils 5 Zimmer Balkone bzw. Terrasse inklusive Individualisierbar: Fassade (Putz, Holz oder Kombination), Fensterfarbe, Bad- und Bodenbeläge, Heizsystem (Wärmepumpe, Fußbodenheizung), optional Photovoltaikanlage Preis: ab 810.000 € brutto für das Haus (680.672,27 €) – zzgl. Fundament & Erdarbeiten je nach Grundstück Wichtig: Das Grundstück ist nicht enthalten – Sie bringen Ihr eigenes Baugrundstück mit, wir übernehmen den Rest: von der Planung über die Beantragung der Baugenehmigung und die Modulproduktion bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zeitgemäß gestaltete Bäder, hochwertige Materialien und eine klare, zurückhaltende Architektur schaffen ein Ambiente, das sich individuell einrichten und langfristig genießen lässt. Ein besonderes Merkmal des Projektes ist die nachhaltige Bauweise: Holz als nachwachsender Baustoff wird gezielt mit Beton als langlebigem und stabilem Konstruktionselement kombiniert. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Mit dem geplanten Energiestandard KfW 40 QNG erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Highlights zum Mehrfamilienhaus: - praktische Grundrisse - moderner Laminatboden mit Fußbodenheizung - Wannenbad + Dusche - zwei Balkone in fast jeder Wohnung und im Dachgeschoss sogar eine großzügige Loggia zum Entspannen im Freien - Abstellkammer mit effizienten Verstaumöglichkeiten in der Wohnung - moderne Türsprechanlage - Aufzug für bequemes Erreichen der Wohnungen - begrünter Innenhof mit Grillplatz & Fahrradständern - 4 Außenstellplätze - gespachtelte Wände - Multimedia Verteiler - Kellerabteile - Außenjalousien im DG - Komplett neues Treppenhaus aus Holz - Unverbauter Weitblick - Sehr gute Anbindung zum ÖPNV - Gedämmte Fassade - In unmittelbarer Nähe zum Park Die gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten und harmonisch eingebetteten Neubauten schafft ein einmaliges Wohnambiente auf diesem historischen Gesamtareal.

Die vollständige Kernsanierung des Hauses erfolgte bereits im Jahr 1997 mit großem Respekt vor der historischen Substanz. Originalelemente wie Holz, Türen und klassische Gestaltungsmotive blieben erhalten und wurden fachgerecht restauriert. Seitdem wird das Gebäude laufend instand gehalten. Zur nachhaltigen Sicherung des Gebäudestandards wurde die gesamte Heizungsanlage im April 2026 erneuert.

Die offene und großzügige Konzeption der gesamten Wohnung schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Stulpfenster aus Holz runden dieses einzigartige Wohlfühlklima ab. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Öffentliche Außenstellplätze gibt es ausreichend direkt vor dem Bahnhof. Der frühestmögliche Einzugstermin ist der 01.09.2026.

Besonders faszinierend ist das Konzept der Individualität: Du gestaltest dein Haus nach deinen persönlichen Vorlieben. Die Bodenbeläge werden nach deinem Wunsch ausgewählt - ob warmes Holz, eleganter Naturstein oder moderner Designbelag. Dein Zuhause wird zu deinem ganz persönlichen Ausdruck. Living Haus unterstützt dich dabei mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das weit über den reinen Hausbau hinausgeht.

Die offene und großzügige Konzeption der gesamten Wohnung schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Stulpfenster aus Holz runden dieses einzigartige Wohlfühlklima ab. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Öffentliche Außenstellplätze gibt es ausreichend direkt vor dem Bahnhof. Der frühestmögliche Einzugstermin ist der 01.09.2026.

Neben dem Anspruch, ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. So werden wir die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Holz ausführen. Dieses wird in den Wohnungen an den Decken sichtbar sein. Die nachhaltige Fassadenkonstruktion besteht aus vorgehängten Faserzementplatten. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe.