Gottfried+keller - Immobilien in Leipzig Gottfried+keller

Von privat zur Miete,  sollten ca. 50 qm + Keller sein. Bin Nichtraucher  , ruhig und hilfsbereit. Ideal wäre Leipziger Stadtrand,  gohlis, eutritsch oder ähnliche Stadtteile.  Bin verwitwet und möchte mich verändern. Freue mich auf Zuschriften 

13 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 2 Zimmer sowie Badezimmer und Küche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller.

Eine praktische Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine wurde ebenso in den Grundriss integriert. Für mehr Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum. Weiterhin befindet sich im Keller ein Wellnessbereich mit Sauna, der von allen Eigentümern genutzt werden kann. Der sonnige und gepflegte Hinterhof rundet das Gesamtbild des Gebäudes ab. Hier befinden sich auch die zu der Wohnung dazugehörige Garage und der PKW-Stellplatz.

05 m² erwarten Sie ein Balkon für kleine Auszeiten, ein Aufzug für bequemen Alltag und ein eigener Keller. Dank sehr guter ÖPNV-Anbindung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die kurze Wege lieben. Für Kapitalanleger attraktiv: Nettokaltmiete 5.760 ? p.a., Mietsteigerungspotential und solider Erhaltungsrücklage.

Zusammen mit der Grünfläche sorgt er vor allem für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre direkt vor der Haustür. Trockener, großer Keller Der Keller wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig saniert und ist für einen Altbau außergewöhnlich trocken. Das große Kellerabteil bietet viel Platz für Fahrräder, Möbel, Kartons & andere Dinge.

Denkmalobjekt - Balkon - Tageslichtbad mit Wanne - Keller __________________________ Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in einem historischen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus vereint den besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur mit einer attraktiven Kapitalanlage.

Es handelt sich dabei um 2- und 4- Zimmer-Wohnungen. Das Haus verfügt über einen Aufzug mit Halt auf der Volletage sowie die Abfahrt in den Keller. Im Kellerbereich, welcher neben dem Haupteingang auch über einen Seiteneingang in der Sebastian-Bach-Straße erreichbar ist, befinden sich auch ein Fahrradabstellbereich und der Müllraum. Aufgrund des Seiteneingangs ist der Transport von Fahrrädern in den Keller erleichtert.

Der Balkon ist hofseitig und rundet die Wohnung optimal ab. Die Wohnung ist bezugsfertig, Raufaser weiß. Ein Keller sowie ein Trockenplatz stehen zur Nutzung zur Verfügung. Alle Wohnungen besitzen eine Fußbodenheizung und sind an einer Zentralheizung angeschlossen.

Die bereits integrierte Einbauküche sowie der praktische Bodenbelag aus Laminat und Fliesen bilden eine solide Grundlage für Ihre individuellen Renovierungsideen. Ein separater Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Gegenstände. Die effiziente Gaszentralheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme. Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes profitieren Sie zudem von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, die diese Wohnung besonders interessant für Investoren machen.

Durch die klare Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für eine Nutzung als Wohngemeinschaft. Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Ausstattung im Überblick Die Wohnung ist unter anderem mit folgenden Dingen ausgestattet: Bett, Couch, Schränke, Tisch und Stühle, Balkonmöbel, Einbauküche mit Geschirr sowie Staubsauger und vieles mehr. Das Haus hat einen Aufzug. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum, die Geräte werden mit Münzen betrieben. Ein PKW-Stellplatz befindet sich dem Grundstück gehört zur Wohnung. Kaltmiete: 600,00 € (inkl. PKW-Stellplatz 70,00 €) Nebenkosten: 250,00 € Gesamtmiete: 850,00 € Mindestmietdauer: 12 Monate Weitere Details gern auf Anfrage.

303 m² Wohnfläche verteilen sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, dazu 3 Badezimmer - ergänzt durch zwei Balkone, Kamin, Keller und Abstellraum. Der Grundriss lässt mehr als eine Nutzung zu: Das Erdgeschoss ist bereits baulich getrennt, Obergeschoss und Dachgeschoss lassen sich zu einer großzügigen Einheit zusammenfassen.

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 91 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit vier Zimmern,...

Moderne Wohnung mit neuer Ausstattung & Top-Anbindung Highlights auf einen Blick: -Erstbezug nach Sanierung -Einbauküche mit Spülmaschine -Badezimmer neuwertig saniert -Großzügiger Keller -Sehr gute ÖPNV-Anbindung Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Hier heißt es: einziehen und direkt wohlfühlen! Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen eine hochwertige Vollausstattung.

Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Parkett * Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung * Highspeed-Internet technisch verfügbar * Kabelanschluss / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland * zur Wohnung gehörender Keller * Trockenraum im Dachgeschoss für alle Mieter nutzbar * separate Fahrradabstellräume * gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz * kostenlose Parkmöglichkeitenvor dem Haus und in den Seitenstraßen * moderne Haustechnik * Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig * die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert * Zur Wohnung gehörender Stellplatz muss zwingend mit angmeitet werden (35,-€ pro Monat).

Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die moderne Fußbodenheizung, die die Räume gleichmäßig mit Wärme versorgt. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 204,36 €. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

45 € monatlich . Nicht umlegbare Kosten: 68,09 € monatlich . Ausstattung: Parkett, Fliesen, Wannenbad und Keller

Auf einem 694 m² großen Grundstück bietet das Haus insgesamt ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen - vom Keller über das Erd- und Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Davon entfallen ca. 95,77 m² auf die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 66,91 m² auf die separat ausgewiesene Zubehörfläche im Keller und Dachgeschoss.

Die Wohnung ist hell und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradraum und eine Kellerbox für jeden Mieter. Innenfotos folgen....

wodurch sie von Beginn an laufende Einnahmen generiert. Gleichzeitig bietet sie die Option einer späteren Eigennutzung. Balkon und Keller runden das Angebot ab und steigern Wohnkomfort sowie Vermietbarkeit. Eine ideale Investition für Kapitalanleger mit Weitblick. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sicher vermietet, sofortige Einnahmen - Eigen­nutzung perspektivisch möglich - guter, funktionaler Grundriss - ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld - zusätzlicher Stauraum durch Keller - Balkon erhöht Wohn- und Mietqualität - Nettokaltmiete p.a. 4.836,00 EUR - potenzielle Nettokaltmiete p.a. ab 01.02.2027: 5.043,12 ?