144 Treffer
Eur - Immobilien in Leipzig Eur
-
10
01.02.2026Partner-Anzeige++ Hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit Penthouse-Feeling, Terrasse und Blick über die Stadt++
Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige, neuwertige Wohnung mit großzügigem Raumgefühl, klarer Gestaltung und Außenflächen, die den Blick über die Stadt zu einem festen Bestandteil des Wohnens machen. Auf die Wohnung entfällt ein monatliches Hausgeld i.H.v. 416,24 EUR, dieses enthält die Zuzahlung in die IHR i.H.v. monatlich 90,40 EUR. Auf den Stellplatz entfällt ein monatliches Hausgeld i.H.v. 29,00 EUR. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei, der Preis für den Stellplatz beträgt 25.000 EUR.04103 Leipzig -
10
31.01.2026Partner-AnzeigeSolide Kapitalanlage in gewachsener Wohnlage!!!
Die daraus resultierende Gesamtinvestition beträgt 109.464,30 EUR. Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 monatlich 245,40 EUR inklusive Erhaltungsrücklage. Auf Basis der aktuellen Vermietung ergibt sich ein Nettoertrag vor Finanzierung von ca. 2.185,20 EUR pro Jahr.04329 Leipzig -
1
31.01.2026Partner-Anzeige2 Zimmer Wohnung/Dachgeschoss mit Balkon - Kapitalanlage in Leipzig Gohlis-Süd
Die Kombination aus Wohnkomfort und begehrter Dachgeschoss-Atmosphäre sorgt für eine starke und dauerhafte Vermietbarkeit. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt EUR 194,81 zzgl. Nebenkosten. Laut Wirtschaftsplan 2026 sind im angegebenen Hausgeld die umlagefähigen Kosten in Höhe von EUR 165,66, die nicht umlagefähigen Kosten in Höhe von EUR 44,31 und die Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 30,73 mit enthalten.04155 Leipzig -
10
31.01.2026Partner-Anzeige*wohnwert-leipzig.de*2-Zi-Whg am Abtnaund. Park/Parkett/Wohnkü./Tageslichtbd/Abstellr./ 495,-EUR
Kurzbeschreibung 2-Zi-Whg nahe Park / Parkett / Wohnküche / Tageslichtbad Objekt Wohnen am Abtnaundorfer Park!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der 1....355,00 €Nettokaltmiete04357 Leipzig -
1
30.01.2026Partner-Anzeige2 Zimmer-Wohnung/Dachgeschoss mit Balkon - Kapitalanlage in Leipzig Gohlis-Süd
Die Kombination aus Wohnkomfort und begehrter Dachgeschoss-Atmosphäre sorgt für eine starke und dauerhafte Vermietbarkeit. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt EUR 232,88 zzgl. Nebenkosten. Laut Wirtschaftsplan 2026 sind im angegebenen Hausgeld die umlagefähigen Kosten in Höhe von EUR 194,60, die nicht umlagefähigen Kosten in Höhe von EUR 46,24 und die Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 35,27 mit enthalten.04155 Leipzig -
7
29.01.2026Partner-AnzeigeEnergieeffizient sanierter Altbau zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Das Hausgeld beträgt 562,00 EUR pro Monat, davon 110,00 EUR nicht umlagefähig und 61,00 EUR Rücklagenzuführung. Die WEG wurde neu gegründet, daher beträgt die Erhaltungsrücklage der WEG in Summe unter 5.000,00 EUR. Quasi alle maßgeblichen Bauteile sind jedoch vor weniger als 10 Jahren modernisiert worden.04318 Leipzig -
10
29.01.2026Partner-AnzeigeFür Eigennutzer-zentral, aber ruhig gelegen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz(Kein Duplexparker), der zusammen mit der Wohnung zu erwerben ist. Das Hausgeld dafür beträgt EUR 83,77. Die Wohnung ist leerstehend und bezugsfertig. Raumaufteilung 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-Wc04107 Leipzig -
10
28.01.2026Partner-Anzeige++ 4,13 % Bruttorendite: Vermietete 2RW mit Balkon und Stellplatz ++
Ein schönes Plus ist der Balkon, der direkt an die Küche anschließt - ideal für einen Kaffee an der frischen Luft oder eine kleine Auszeit zwischendurch. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Kaltmiete beträgt aktuell 380,00 EUR pro Monat für die Wohnung zzgl. 30,00 EUR für den Stellplatz (gesamt 410,00 EUR/Monat), entsprechend 4.920,00 EUR Kaltmiete pro Jahr. Das Hausgeld liegt bei 275,00 EUR und enthält bereits 48,00 EUR Instandhaltungsrücklage.04177 Leipzig -
10
28.01.2026Partner-Anzeige*** Erstbezug * 2 Zimmer * STELLPLATZ * Energiekonzept * Wäremepumpe A+ ***
Es gibt auch Einheiten mit EBK - für diese wird eine separate monatliche Nutzungspauschaue von ca. 70-110 EUR (je nach EBK) zuzüglich verlangt.***1.154,00 €Nettokaltmiete04159 Leipzig -
8
28.01.2026Partner-AnzeigeSüdvorstadt - Wohnung in klasse Wohnlage! - unvermietet!
Der zugehörige Duplexparker ist aktuell ebenfalls unvermietet. Gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das monatlich zu leistende Hausgeld 366,00 EUR. Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Wunsch über unser Exposé bzw. unser Büro.04275 Leipzig -
10
27.01.2026Partner-AnzeigeNEU: Zu Fuß in die Innenstadt
Dank der innerstädtischen Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von 3.767,- EUR und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristig orientierte Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.04109 Leipzig -
10
27.01.2026Partner-AnzeigeNEU: Solide Kapitalanlage in einer der besten Lagen Leipzigs
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Alltagskomfort. Die Wohnung erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 7.200 EUR und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Dank der durchdachten Raumaufteilung, des ruhigen Balkons und der nachhaltigen Vermietbarkeit stellt diese Einheit eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und Wirtschaftlichkeit dar.04275 Leipzig -
10
27.01.2026Partner-AnzeigeNEU: Urban wohnen, familienfreundlich leben
Praktische Details wie ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag. Die Wohnung erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 12.240 EUR und überzeugt durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, familienfreundlicher Raumaufteilung, ruhiger Ausrichtung und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer Immobilie mit hoher Lebensqualität und langfristiger Perspektive.04229 Leipzig -
7
26.01.2026Partner-AnzeigeSonnige ETW in zentrumsnaher Lage mit Balkon!
Balkon / 2 Zimmer / offene Küche / Bad mit Wanne / Laminatboden Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen monatlich vermietet: Kaltmiete: 365,00 EUR + TG-Stellplatz 35,00 EUR + BK-Vorauszahlungen 200,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 317,18 EUR (inklusive nicht umlagefähige Betriebskosten 64,75 EUR + Erhaltungsrücklage 66,30 EUR).04315 Leipzig -
10
26.01.2026Partner-AnzeigeRuhig gelegene, charmante Wohnung mit Balkon
Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist seit 2005 an einen zuverlässigen Mieter für 367,00 EUR vermietet. Dies entspricht eine Jahresnettomiete von 4.404 EUR. Das zu zahlende Hausgeld beträgt 270,00 EUR. Die Erhaltungsrücklage anteilig auf die Wohnung beträgt. 9.230,60 EUR. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!04177 Leipzig -
10
26.01.2026Partner-Anzeige++ Gründerzeitcharme trifft auf Moderne! Wundervolle 4-Zimmer Wohnung inkl. TG-Stellplatz ++
_______________________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit September 2017 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 12.018,24 EUR + 660,00 EUR für den TG-Stellplatz p.a.. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 494,60 EUR wovon 380,40 EUR auf die Mieter umlegbar sind. Die restlichen 114,20 EUR teilen sich in nicht umlegbare Kosten (44,80 EUR), sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (69,40 EUR) auf.04317 Leipzig -
6
26.01.2026Partner-AnzeigeLindenau...Erstbezug....Super 2-Raum-Wohnung!
2 Räume / separate geräumige Küche / modernes Badezimmer mit Wanne / Laminatboden Eine Garage im Hof kann für 80,00 EUR monatlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse an einer Besichtigung geweckt? Unser Vermietungsteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!595,00 €Nettokaltmiete04177 Leipzig -
10
26.01.2026Partner-Anzeige***ALTERSGERECHT/ SENIORENGERECHT - BARRIEREFREIE 1-RAUM-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE***
Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz im Haus, welcher optional angemietet werden kann, aber nicht muss (Mietpreis monatlich 75,00 EUR). Weiterhin gibt es ein eigenes Kellerabteil mit Strom. Das Objekt ist zudem komplett videoüberwacht.380,00 €Nettokaltmiete04349 Leipzig -
10
26.01.2026Partner-AnzeigeALTBAUCHARME IN LEIPZIG-GOHLIS // Gehobene 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Parkettboden
Die Wohneinheit ist seit 2015 vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 8.976,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,00 % p.a. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2025. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs: Diese einzigartige Wohneinheit ist eine Entdeckung wert!04157 Leipzig -
4
26.01.2026Partner-AnzeigeLichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon - Wohnen mit Stil im Waldstraßenviertel!
Seit der Umwandlung in Wohneigentum im Februar 2023 wird mit jedem Wohnungsverkauf ein Anteil des Kaufpreises in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt. Nach Abschluss aller Verkäufe wird die Rücklage dadurch auf etwa 50.000 EUR anwachsen. Insgesamt stehen noch 3 Wohnungen zum Verkauf. Wir übersenden Ihnen bei Interesse auch gern hierfür die Exposés.04105 Leipzig
Kategorie
Region
Preistyp
Preisbereich
Anzeigenart
Merkmale
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr