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Erste+hilfe - Immobilien in Leipzig Erste+hilfe
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06.04.2026Partner-AnzeigeExklusive Maisonette * 3,5 Zimmer mit zwei Sonnenterrassen * Homeoffice-Potenzial *06/26
Kurzfristige Besichtigungstermine sind ab sofort möglich - die Fertigstellung erfolgt Step by Step, sodass wir Ihnen bereits jetzt die ersten Wohnungen präsentieren können, die sich ggf. noch im Rohbau befinden. Die Einheiten werden durch uns als Bauträger fertiggestellt, vermietet und im Anschluss in unsere Hausverwaltung übernommen - Sie können sich also auf einen 360 Grad-Service freuen - von der ersten Anfrage bis hin zum Zählerwechsel.1.287,00 €Nettokaltmiete04289 Leipzig -
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05.04.2026Partner-AnzeigeBetreutes Wohnen - 2 Zimmer - große Wohnküche - Balkon - Aufzug
Das verpflichtende Servicepaket in Höhe von 180 Euro im Monat umfasst unter anderem: . Notrufsystem: Rund-um-die-Uhr-Erreichbarkeit für schnelle Hilfe in Notfällen. . Beratung und Unterstützung: Professionelle Ansprechpartner stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. . Gemeinschaftsaktivitäten: Angebote zur Förderung sozialer Kontakte und gemeinsamer Freizeitgestaltung.537,81 €Nettokaltmiete04347 Leipzig -
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05.04.2026Partner-Anzeige4,2% Rendite: Charmantes Dachgeschoss-Apartment im Altbau - ideale Kapitalanlage in Leipzig
Im Jahr 2024 wurden die Dachfenster erneuert, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein besonderer Vorteil ist die bestehende Vermietung: Die Wohnung generiert vom ersten Tag an Einnahmen und bietet damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit ohne Leerstandsrisiko. Zusätzlich erfreuen sich Käufer:innen am Denkmalschutzstatus des Gebäudes sowie dem historischen Ein- und Aufgang, welche bei potenzieller Neuvermietung ein sehr beliebtes Merkmal sind.04318 Leipzig -
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05.04.2026Partner-AnzeigeNEUBAU mit 5-Zimmern / BLICK in den AUENWALD / 70m² WOHNEN / 2 x TERRASSEN / KAMIN / 2 x TG-SP / ca. 7.000m² eingezäunter Gemeinschaftsgarten
Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247?m² Wfl. + 140?m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222?m² Wfl. + je zwei XXL-Terrassen Jetzt ist der Moment, um das Außergewöhnliche zu sichern.04179 Leipzig -
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04.04.2026Partner-Anzeige// helle 2-Raum Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz * ab sofort //
Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümer zustande.560,00 €Nettokaltmiete04178 Leipzig -
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04.04.2026Partner-AnzeigeModerner energieeffizienter Familientraum in Großstadtnähe ... Erdwärme, 1.300 m² Grundstück, Kamin, Einbauküche, Doppelgarage uvm.
Der Maklervertrag kommt unabhängig von der von Ihnen genutzten Immobilienplattform direkt mit der Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zustande. Die Plattform dient ausschließlich der ersten Kontaktaufnahme. Energieangaben (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird dieser spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Bei denkmalgeschützten Immobilien entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises gemäß § 16 Abs. 5 Satz 2 EnEV.04277 Leipzig -
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03.04.2026Partner-Anzeige++ Hochwertiges Industrieloft im Grafischen Viertel Leipzig ++
Das ehemalige Druckerei- und Verlagsgebäude wurde ca. 1896 durch den Verleger Johann Jakob Weber im Industriestil errichtet und im Jahr 2010 zu einem Wohngebäude umgebaut. In diesem Gebäude wurde weltweit die erste farbige Illustrierte (Erste Illustrierte) hergestellt. Die Heizanlage ist aus dem Jahr 2010 und wird mit Fernwärme betrieben. ____________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Einheit ist momentan leerstehend und kann ab sofort vermietet werden.04103 Leipzig -
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03.04.2026Partner-AnzeigeEinziehen statt bauen - Ihr Vorsprung in Heiterblick / Paunsdorf.
Keine Planung, kein Baustress, keine unkalkulierbaren Risiken - sondern ein durchdachtes Zuhause, das bereits heute all das erfüllt, was andere erst bauen müssen.04329 Leipzig -
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03.04.2026Partner-AnzeigeStilvolles Stadthaus mit Gartenidylle, Kaminwärme & Stellplatz in Gohlis-Süd
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Kochbereich, der mit einem stilvollen Kamin sowie dem direkten Zugang zur Terrasse mit Gartennutzung ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage auf funktionale Weise. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen und auch perfekt für das Arbeiten im Homeoffice geeignet sind. Abgerundet wird diese Ebene durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.04155 Leipzig -
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03.04.2026Partner-AnzeigeAltbauwohnung mit ca 127 m² - aktuell als Gewerbe genutzt mit Potenzial zur 3-4 Zimmer Wohnung
Diese Trennung ist nicht dauerhaft, sodass sich die Fläche bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder zusammenführen oder flexibel neu strukturieren lässt. Die erste Einheit wird derzeit als Friseursalon genutzt und umfasst ca. 69,3 m². Die Fläche ist funktional gestaltet und mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Die zweite Einheit, aktuell als Kosmetikstudio genutzt, bietet ca. 57,7 m² und verfügt über einen hochwertigen Parkettboden sowie ein gefliestes Badezimmer.04318 Leipzig -
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02.04.2026Partner-Anzeige2-Zimmer-Neubauwohnung in Leipzig als Kapitalanlage – KfW 40 mit Doppel-AfA ab 304.000 €
Dank der Kombinierbarkeit von degressiver AfA und Sonder-AfA nach § 7b EStG können innerhalb der ersten vier Jahre über 37 % des Gebäudewerts steuerlich geltend gemacht werden. Die Energieversorgung über Photovoltaik und Luft-Wasser-Wärmepumpen hält die Nebenkosten niedrig – ein weiterer Pluspunkt bei der Mietergewinnung.04103 Leipzig -
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02.04.2026Partner-Anzeige3-Zimmer-Neubauwohnung in Leipzig – Kapitalanlage mit KfW 40, Doppel-AfA und breiter Mieter-Zielgruppe
Die Kombination aus degressiver AfA und Sonder-AfA gemäß § 7b EStG erlaubt es, über 37 % des Gebäudewerts bereits in den ersten vier Jahren steuerlich abzuschreiben. Photovoltaik und Wärmepumpe sorgen für niedrige Betriebskosten – ein handfestes Argument im Vermietungsgespräch. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage optional buchbar.04103 Leipzig -
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01.04.2026Partner-AnzeigeIMMOBILIENPAKET IN LEIPZIGS SÜDVORSTADT - 4 vermietet Wohneinheitenin Bestlage
Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks. Das Gebäude wurde im Jahr 1890 erbaut, der Dachgeschossausbau erfolgte jedoch erst im Jahr 1996. Vom 3. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 4 Wohneinheiten mit praktisch geschnittenen 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen zwischen 28 und 75 m². Die Wohnungen verfügen über großzügige, helle Zimmer, Bäder mit Wanne oder Dusche, separate Küchen bzw. offene Wohnküchen, teilweise Einbauküchen und teilweise Abstellräume im Treppenhaus bzw. im Speicher.04275 Leipzig -
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01.04.2026Partner-AnzeigeHarmonische 2 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und edlem Parkett
Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die urbane Wohnqualität und Komfort verbindet. Bereits der weitläufige Flur vermittelt ein offenes Raumgefühl und erschließt alle Bereiche der Wohnung, was kurze Wege und eine angenehme Orientierung im Alltag schafft.04275 Leipzig -
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01.04.2026Partner-Anzeige2-Zimmer-Neubauwohnung in Leipzig als Kapitalanlage – KfW 40 mit Doppel-AfA ab 304.000 €
Dank der Kombinierbarkeit von degressiver AfA und Sonder-AfA nach § 7b EStG können innerhalb der ersten vier Jahre über 37 % des Gebäudewerts steuerlich geltend gemacht werden. Die Energieversorgung über Photovoltaik und Luft-Wasser-Wärmepumpen hält die Nebenkosten niedrig – ein weiterer Pluspunkt bei der Mietergewinnung.04103 Leipzig -
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01.04.2026Partner-Anzeige3-Zimmer-Neubauwohnung in Leipzig – Kapitalanlage mit KfW 40, Doppel-AfA und breiter Mieter-Zielgruppe
Die Kombination aus degressiver AfA und Sonder-AfA gemäß § 7b EStG erlaubt es, über 37 % des Gebäudewerts bereits in den ersten vier Jahren steuerlich abzuschreiben. Photovoltaik und Wärmepumpe sorgen für niedrige Betriebskosten – ein handfestes Argument im Vermietungsgespräch. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage optional buchbar.04103 Leipzig -
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01.04.2026Partner-Anzeige5,3 % IST-Rendite o. zeitnaher Eigennutz! Balkon + unverbaute Weitsicht | Tageslichtbad | EBK inkl.
Aktuell werden die vier Zimmer einzeln vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Kaltmiete von 1.470 €. Da die Mietverhältnisse erst kurzfristig geschlossen wurden, besteht perspektivisch auch die Möglichkeit, die Wohnung relativ zeitnah selbst zu nutzen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 370 €, wovon ca. 240 € umlagefähig sind.04159 Leipzig -
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01.04.2026Partner-Anzeige++ Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Ostbalkon ++
Obergeschoss eine denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 89,57 m² ein angenehm durchdachtes Wohngefühl mit klaren Strukturen und hochwertigen Materialien Die Fertigstellung der Kernsanierung war erst im Jahr 2017. Bereits der Eingangsbereich führt harmonisch in die einzelnen Räume und vermittelt durch die abgehängten Decken mit direkter und indirekter Beleuchtung eine moderne, ruhige Atmosphäre.04179 Leipzig -
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31.03.2026Partner-AnzeigeII 2 - Raum Dachgeschoss Wohnung mit Galerie und EBK - ab sofort II
Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.795,00 €Nettokaltmiete04177 Leipzig -
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31.03.2026Partner-AnzeigeNeubauwohnung im "Sonnenpark" - Investieren & KfW-Förderung nutzen
ist der erste von drei Bauabschnitten am Sonnenpark. Es entstehen sieben lichtgefluteten Häuser mit jeweils 8 Wohneinheiten. Das Neubauprojekt bietet 56 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit 57 bis 93 m². Für 80 % der Einheiten sind KFZ-Stellplätze unter Carports mit optionaler Elektro-Ladeanschluss-Möglichkeit vorhanden.04289 Leipzig
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Merkmale
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr