Erdgeschoss - Immobilien in Leipzig Erdgeschoss

Highlights zur Wohnung: - praktischer, durchdachter Grundriss - edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Fenster mit Rollläden und Dreifachverglasung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Dusche - Marken-Armaturen - Handtuchheizkörper im Bad - Videosprechanlage - Mieterkeller - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - optionaler Tiefgaragenstellplatz - begrünter Innenhof mit Spielplatz, Fahrradstellplätzen und Ruhezonen - Läden im Erdgeschoss Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen. Besuchen Sie gern unsere Projektwebsite und finden Sie die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse: atrium-quartier.buwog.com

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Seehausen! Die 65 m² große Einheit verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein individuell nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche.

Das Haus Siemensstraße 24 ist ein saniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus der Gründerzeit. Sie haben hier die Möglichkeit, eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu mieten, welche u.a. folgende Ausstattungsmerkmale aufweist: Balkon, Laminatfußboden, Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschlussseparate, separate Küche. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Highlights zur Wohnung: - praktischer, durchdachter Grundriss - edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - größtenteils bodentiefe Fenster mit Rollläden und Dreifachverglasung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Dusche und Wanne - Marken-Armaturen - Handtuchheizkörper im Bad - Terrasse zum Entspannen im Freien - Videosprechanlage - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - optionaler Tiefgaragenstellplatz - begrünter Innenhof mit Spielplatz, Fahrradstellplätzen und Ruhezonen - Läden im Erdgeschoss Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen. Besuchen Sie gern unsere Projektwebsite und finden Sie die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse: atrium-quartier.buwog.com

Highlights zur Wohnung: - praktischer, durchdachter Grundriss - edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - größtenteils bodentiefe Fenster mit Rollläden und Dreifachverglasung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Dusche - Marken-Armaturen - Handtuchheizkörper im Bad - Balkon zum Entspannen im Freien - Videosprechanlage - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - optionaler Tiefgaragenstellplatz - begrünter Innenhof mit Spielplatz, Fahrradstellplätzen und Ruhezonen - Läden im Erdgeschoss Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen. Besuchen Sie gern unsere Projektwebsite und finden Sie die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse: atrium-quartier.buwog.com

Highlights zur Wohnung: - praktischer, durchdachter Grundriss - edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - größtenteils bodentiefe Fenster mit Rollläden und Dreifachverglasung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Dusche und Wanne - separates Gäste-WC - Marken-Armaturen - Handtuchheizkörper im Bad - Balkon zum Entspannen im Freien - Videosprechanlage - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - optionaler Tiefgaragenstellplatz - begrünter Innenhof mit Spielplatz, Fahrradstellplätzen und Ruhezonen - Läden im Erdgeschoss Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen. Besuchen Sie gern unsere Projektwebsite und finden Sie die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse: atrium-quartier.buwog.com

Highlights zur Wohnung: - praktischer, durchdachter Grundriss - edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - größtenteils bodentiefe Fenster mit Rollläden und Dreifachverglasung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Dusche und Wanne - separates Gäste-WC - Marken-Armaturen - Handtuchheizkörper im Bad - Balkon zum Entspannen im Freien - Videosprechanlage - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - optionaler Tiefgaragenstellplatz - begrünter Innenhof mit Spielplatz, Fahrradstellplätzen und Ruhezonen - Läden im Erdgeschoss Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen. Besuchen Sie gern unsere Projektwebsite und finden Sie die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse: atrium-quartier.buwog.com

Diese modern renovierte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss der Schwarzackerstraße vereint eine klare Raumaufteilung mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Der Grundriss ist ideal für Selbstnutzer, die kompaktes Wohnen mit gut nutzbaren Zimmern verbinden möchten.

Der vorbereitete Anschluss für Elektromobilität unterstreicht den modernen Anspruch dieser Immobilie und bietet bereits heute die passende Lösung für die Mobilität von morgen. Ergänzend stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes, barrierefreies Wohnen mit Garten, Komfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit verbinden möchten.

Insgesamt 15 Wohnungen 04 4.OG: 2Wohnungen, Abstellflächen für die Wohnungen sowie der Heizungsraum ,Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Heizkörper in den Wohnungen Kaufgegenstand : Das Sonnenstudio mit 222 am Nutzfläche im Erdgeschoß sowie eine Duplexparkebene- nicht das gesamte Haus.Sie erwerben direkt vom Eigentümer Mietvertrag Sonnenstudio Sichere Mieten seit 25 Jahren !!! und dazu nochmals kürzlich ein Nachtrag zum Mietvertrag , der der Mieterin das Recht gibt die Mieträumen bis 2046 wie bisher als Sonnenstudio zu nutzen.

Im näheren Umfeld der Wohnanlage sind alle wichtigen Waren- und Dienstleistungsanbieter fußläufig erreichbar. Sie können im Kastanienring 10 eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mieten, welche u.a. folgende Ausstattungskriterien aufweist: Terrasse, Laminat, offene Küche, Einbauschrank im Flur, innenliegendes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Spiegelschrank. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Voraussetzung hierfür sind die erfolgreiche Sanierung und Vermietung der Erdgeschosswohnung sowie der Abschluss eines entsprechenden Mietvertrags für die Dachgeschosswohnung. In den Wohnräumen von Erdgeschoss und Obergeschoss ist Parkett verlegt, im Dachgeschoss Vinyl. Küchen und Bäder sind gefliest. Erdgeschoss und Obergeschoss sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Fernsprechanlage.

Der flexible Entwurf erlaubt die Wahl zwischen einem eleganten Satteldach oder einem zeitgemäßen Flachdach, was dem Haus einen modernen und zugleich harmonischen Look verleiht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste schafft. Im Obergeschoss finden Sie drei behagliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, sowie ein großes Wellness-Badezimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines 1997 errichteten Gebäudes mit acht Etagen einschließlich Erdgeschoss und zwei Kellergeschossen und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Seine geschwungene Fensterfront verleiht dem Raum einen besonderen Charakter und lässt viel Tageslicht herein.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, wobei jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss werden mit E-Ladeoptionen versehen. Kapitalanleger können die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, wobei jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss werden mit E-Ladeoptionen versehen. Kapitalanleger können die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, wobei jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss werden mit E-Ladeoptionen versehen. Kapitalanleger können die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden.

Die Wohnung ist Teil einer bestehenden Reihenhausanlage, Sie befindet sich in einer ruhigen, neu entstandenen Siedlung und bietet eine solide und renditestarke Investitionsmöglichkeit.   Objektdetails & Ausstattung: Vermietete Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Zu Dieser gehört ein Kellerbereich und zusätzlich steht ein Anschluss für eine Waschmaschiene/ Trockner, in einem separaten Raum, des Kellers zu Verfügung. Moderne Schnitte: Die Wohneinheit verläuft vom Erd- zum 1.Obergeschoss und dazu gehört ebenso eine Einbauküche.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, wobei jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss werden mit E-Ladeoptionen versehen. Ein Garagen-Stellplatz kann für 25.000 Euro ebenfalls erworben werden. Kapitalanleger können die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023).

Das Objekt ist vollständig unterkellert, wobei jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss werden mit E-Ladeoptionen versehen. Ein PKW-Stellplatz kann für 25.000 Euro ebenfalls erworben werden. Kapitalanleger können die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023).