E-roller - Immobilien in Leipzig E-roller

Objektdaten Objektart: Landhaus / Finca Lage: Son Carrió (Mallorca), Spanien Wohnfläche: ca. 304 m² Nutzfläche: ca. 163 m² Grundstück: ca. 7.600 m² Zimmer: 7 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Gartenfläche: ca. 7.000 m² Etagen: 2 Garage: ca. 132 m² 4 Tiefgaragenstellplätze Privater Swimmingpool Balkon, Terrasse und Wintergarten Klimaanlage Öl-Zentralheizung Meerblick Möbliert Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnzimmer Esszimmer Offene Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Zwei Wintergärten Poolbereich mit Außendusche Hauswirtschafts- und Abstellraum BBQ-Bereich Obergeschoss Galerie/Büro 2 Schlafzimmer Gäste-Wohnzimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar) 2 große Badezimmer Ankleidezimmer Balkonterrasse Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite Untergeschoss Große Garage für bis zu 3 Fahrzeuge E-Auto-Ladestation Technik-, Heizungs- und Lagerräume Ausstattung Solaranlage auf dem Dach Wasserenthärtungsanlage Automatische Gartenbewässerung Hochwertige Einbauküche Doppelverglaste Holzfenster Große Wasserzisterne Überdachte Terrassen mit Glas-Falt- und Schiebeelementen Pool mit großzügigen Liegeflächen Lage: Ruhige und zentrale Lage zwischen Son Carrió und Cala Millor.

Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - moderner Parkettboden mit Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Wanne - Terrasse zum Entspannen im Freien - Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss - begrünter Innenhof mit Spielplatz & Fahrradständern - optionaler Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Dusche - Balkon zum Entspannen im Freien - Rollläden - Videosprechanlage - Abstellraum in der Wohnung - Mieterkeller - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - optionaler Tiefgaragenstellplatz - begrünter Innenhof mit Spielplatz & Fahrradstellplätzen Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Im Erdgeschoss stehen komfortable und ebenerdig zugängliche Stellmöglichkeiten zur Verfügung: -16 PKW-Stellplätze (je 28.000 €) -6 Lastenrad-Stellplätze (je 3.500 €) -Fahrradstellplätze im Gemeinschaftseigentum -Vorbereitung für E-Ladestationen an allen PKW-Stellplätzen Ihr Kapital arbeitet für Sie - mit bis zu 12,5 % Rendite p. a. (Eigenkapitalrendite bei 60K€ EK am Beispiel WE14 Typ2 3.OG) Am Beispiel einer Wohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche und einem Kaufpreis von 370.000 € wird dies deutlich: Durch die Einstufung als energieeffizienter Neubau im Standard EH40 mit QNG-Zertifizierung ist eine Förderung über die Programme der KfW (Programm 298 sowie ergänzend 124) möglich.

2 Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen, 4 Außenstellplätze und 4 Garagenstellplätze und Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 65 m² Die Wohnung kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden, senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage & Sie erhalten den Besichtigungstermin per E-Mail.

222 Eigentumswohnungen in fünf Häusern - 1 bis 5 Zimmer, ca. 36 bis 123 m² überwiegend mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen - Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und E-Mobility-Option - Fahrradstellplätze u. a. in der Tiefgarage auch für Lastenräder - barrierefreier Zugang durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage - KfW 55 Standard, u. a. Dreifachverglasung und Fernwärme

In vielen Wohnungen ist ein spezieller Homeoffice-Bereich berücksichtigt, eine Vielzahl an Wohnungen ist optimiert für Nutzer/innen von E-Bikes. Hierfür gibt es eine individuelle und sichere Abstellmöglichkeit für das geliebte Bike. Selbstverständlich dürfen Sie hier eine hochwertige Ausstattung erwarten: Weiß gespachtelte Wände sowie echtholz Parkettboden, der durch die praktische Fußbodenheizung perfektioniert wird.

Auch technisch ist das Projekt konsequent auf Zukunft ausgerichtet: Eine zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Zudem ist das Projekt für E-Mobilität vorbereitet, sodass modernes, umweltbewusstes Leben ganz selbstverständlich mitgedacht ist. Das Angebot versteht sich inklusive Grundstück und bietet damit eine solide Basis für langfristige Sicherheit und Wertbeständigkeit.

Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Wanne - Balkon zum Entspannen im Freien - Rollläden - Videosprechanlage - Mieterkeller - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - optionaler Tiefgaragenstellplatz - begrünter Innenhof mit Spielplatz & Fahrradstellplätzen Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und vereinbaren Sie jetzt gleich einen Besichtigungstermin. Hier werden Ihre Wohnträume wahr. ACHTUNG! Anfragen und Besichtigungstermine ausschließlich per E-Mail!!!! Aufgrund vieler Termine kann keine telefonische Erreichbarkeit gewährleistet werden. RAUMAUFTEILUNG: - 2 Zimmer - Flur - Bad - Küche mit EBK

Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundriss und Innenaufnahmen per E-Mail zu.

Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Dusche + 2. Bad mit Wanne und Dusche - Terrasse zum Entspannen im Freien - Rollläden - Videosprechanlage - Klimaanlage - Abstellraum in der Wohnung - Mieterkeller - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - optionaler Tiefgaragenstellplatz - begrünter Innenhof mit Spielplatz & Fahrradstellplätzen Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - 14 moderne Wohneinheiten (ca. 66 qm - 126 qm) - gefragte Wohnlage zwischen Auwald und Innenstadt - hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung & Aufzug - Balkone, Terrassen und Dachloggien in nahezu allen Einheiten - Energieeffiziente Hybridheizung (Gas + Wärmepumpe) - Stellplätze & vorbereitete E-Mobilität Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung (Innenstadt ca. 10 Minuten) sorgt für eine dauerhaft hohe Mietnachfrage. Leipzig zählt weiterhin zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands, ein stabiler Markt mit Perspektive.

In vielen Wohnungen ist ein spezieller Homeoffice-Bereich berücksichtigt, eine Vielzahl an Wohnungen ist optimiert für Nutzer/innen von E-Bikes. Hierfür gibt es eine individuelle und sichere Abstellmöglichkeit für das geliebte Bike. Selbstverständlich dürfen Sie hier eine hochwertige Ausstattung erwarten: Weiß gespachtelte Wände sowie echtholz Parkettboden, der durch die praktische Fußbodenheizung perfektioniert wird.

Zudem stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, von denen einer mit einer modernen Ladestation (SMA EV Charger 7.4/22) ausgestattet ist, was zusätzlichen Komfort für E-Mobilität bietet. Ein Bewässerungssystem, das Wasser aus dem eigenen Brunnen entnimmt, gewährleistet eine optimale Bewässerung des gesamten Gartens. Zusammenfassend überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die attraktive Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster mit Rollläden - separate Küche - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit Wanne + Tageslichtbad mit Dusche - Loggia und Terasse zum Entspannen im Freien - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Videosprechanlage - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - optionaler Tiefgaragenstellplatz - schön gestalteter Innenhof mit Fahrradstellplätzen Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

222 Eigentumswohnungen in fünf Häusern - 1 bis 5 Zimmer, ca. 36 bis 123 m² überwiegend mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen - Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und E-Mobility-Option - Fahrradstellplätze u. a. in der Tiefgarage auch für Lastenräder - barrierefreier Zugang durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage - KfW 55 Standard, u. a. Dreifachverglasung und Fernwärme

Gleichzeitig bieten die durchdachte Raumaufteilung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa im Spitzboden - ausreichend Platz für individuelle Lebensmodelle, vom Familienalltag bis zum Homeoffice. Zur Ausstattung gehört zudem ein Stellplatz mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge. Der direkte Zugang zur Weißen Elster eröffnet darüber hinaus die seltene Möglichkeit, mit kleinen Booten oder Kanus unmittelbar ins Wasser zu starten. Ein Rückzugsort mit historischem Flair - ruhig, naturnah und zugleich außergewöhnlich in seiner Qualität

222 Eigentumswohnungen in fünf Häusern - 1 bis 5 Zimmer, ca. 36 bis 123 m² überwiegend mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen - Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und E-Mobility-Option - Fahrradstellplätze u. a. in der Tiefgarage auch für Lastenräder - barrierefreier Zugang durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage - KfW 55 Standard, u. a. Dreifachverglasung und Fernwärme

Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Negro per E-Mail an Janet.Negro@vonovia.de vereinbaren. Diese modern renovierte Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in den Schönefelder Höfen. In allen Wohnräumen ist ein grauer Fußboden in Holzoptik verlegt.