Led - Immobilien in Leipzig Led

Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. LED-Spots in Küche, Bad und Diele, isolierverglaste Holzfenster sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion ergänzen die Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf halber Treppe und ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.

Das 1932 erbaute und 2022 aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus wartet mit wundervollen Details auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept,...

Highlights - Architektenhaus – Zweitbezug - ca. 130 m² Wohnfläche - Deckenhöhe von ca. 2,80 m - Großzügige Südwest-Terrasse (überdacht) mit Glasbrüstung - große Glasschiebetür zur Terrasse + separate Tür - Offener Wohn- und Essbereich - Personenaufzug mit Halt auf jeder Etage - Barrierefreier Zugang - Hochwertiges Massivholzparkett - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bodentiefe, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster - Moderne Kubus-Fenster mit Massivholz-Sitzfenstern - Sitzfenster mit rahmenloser Eckverglasung („Glas auf Glas“) im Wohn- und Essbereich - Elektrische Raffstores - LED-Deckenspots - Fahrradgarage Badezimmer 1.) Masterbad - Tageslichtbad - Bodengleiche Dusche - Badewanne - Doppelwaschtisch - WC - Zweites Badezimmer - Tageslichtbad - Bodengleiche Dusche - WC Außerdem - Hauswirtschaftsraum - Kellerabteil - Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs.

Das kurz nach 1900 erbaute Wohnhaus präsentiert sich nach einer aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Es wurde besonderer Wert auf die Bewahrung und Aufbereitung der wundervollen historischen Details...

Das kurz nach 1900 erbaute Wohnhaus präsentiert sich nach einer aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Es wurde besonderer Wert auf die Bewahrung und Aufbereitung der wundervollen historischen Details...

Das kurz nach 1900 erbaute Wohnhaus präsentiert sich nach einer aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Es wurde besonderer Wert auf die Bewahrung und Aufbereitung der wundervollen historischen Details...

Das kurz nach 1900 erbaute Wohnhaus präsentiert sich nach einer aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Es wurde besonderer Wert auf die Bewahrung und Aufbereitung der wundervollen historischen Details...

Das kurz nach 1900 erbaute Wohnhaus präsentiert sich nach einer aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Es wurde besonderer Wert auf die Bewahrung und Aufbereitung der wundervollen historischen Details...

Das um 1910 erbaute Objekt wurde 2017 aufwendig saniert und wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten...

Das kurz nach 1900 erbaute Wohnhaus präsentiert sich nach einer aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Es wurde besonderer Wert auf die Bewahrung und Aufbereitung der wundervollen historischen Details...

Die Wohnungen ist überwiegend mit Ahorn-Laminat ausgelegt und komplett möbliert. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch einen Raumteiler getrennt. Ein neuer LED Fernseher und ein Radio sind vorhanden. Das Badezimmer ist modern eingerichtet ,hell gefliest, hat Badewanne inkl. Dusche und WC, Einbauschränke sowie eine große Spiegelwand mit viel Ablagefläche. Diese Wohnung ist befristet bis 31.12.2026 zu einem Gesamtmietpreis von 650,00 € incl.

* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung, Parkett, Designbad mit Wanne und Balkon im zweiten Obergeschoss * moderner Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung * Highspeed-Internet technisch verfügbar / Glasfasernetz bis in die Wohnung (fth-Anbindung) * Netzwerkverkabelung * Deckenspots (LED) in Küche, Bad und Flur * Telekommunikationsanschluss in allen Wohnräumen (Multimediadose) / Anbieter: Vodafone-KabelDeutschland und Telekom * zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe * moderne Haustechnik (Sanierung 2021!)

Im Rahmen der Renovierung sind folgende Maßnahmen vorgesehen: - Neuverlegung von Fischgrätenparkett im Flur- und Wohnbereich - neue, wertvolle Fliesen im Bad und in der Küche im eleganten Design - vollständige Neugestaltung und hochwertige Ausstattung des Badezimmers - Austausch der Wohnungsinnentüren - Erneuerung der Elektrik einschließlich Schalter- und Steckdosenelemente - durchdachtes LED-Konzept - Aufarbeitung der Fenster - Erneuerung der Sockelleisten - Überprüfung, Aufarbeitung und ggf. Austausch der Heizkörper - Erneuerung der Drückergarnituren an sämtlichen Türen - Veredelung der Oberflächen durch hochwertige Sonderverspachtelung in Qualitätsstufe Q3 Voraussichtlich ab Mitte August 2026 ist die Wohnung bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen.

Im Rahmen der Renovierung sind folgende Maßnahmen vorgesehen: - Neuverlegung von Parkett im Flur- und Wohnbereichen - neue, wertvolle Fliesen im Bad und in der Küche - vollständige Neugestaltung und hochwertige Ausstattung des Badezimmers mit Dusche und Badewanne - Erneuerung der Elektrik einschließlich Schalter- und Steckdosenelemente - durchdachtes LED-Konzept - Aufarbeitung der Fenster - Erneuerung der Sockelleisten - Überprüfung, Aufarbeitung und ggf. Austausch der Heizkörper - Erneuerung der Drückergarnituren an sämtlichen Türen - Veredelung der Oberflächen durch hochwertige - Sonderverspachtelung in Qualitätsstufe Q3 Voraussichtlich ab August 2026 ist die Wohnung bezugsfertig - einfach einziehen und wohlfühlen.

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: Dieses vier Zimmer umfassende Penthouse beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung: - Edles Echtholzparkett und stilvolles Feinsteinzeug in den Bädern - Klimaanlage für angenehme Temperaturen - Zahlreiche Oberlichter für lichtdurchflutete Räume - Private Sauna für entspannte Wellnessmomente - Zwei luxuriöse Bäder, teils mit LED-Strips - Gäste-WC - Separate Speisekammer - Zwei Stellplätze in der Tiefgarage inklusive Wallbox-Anschluss (Kaufpreis je 40.000 €) Exklusive Außenbereiche und nachhaltige Energieversorgung: Die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Leipzig und die zusätzliche Loggia schaffen perfekte Rückzugsorte.

m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept.

Das Bad ist mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper versehen. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. LED-Spots sind in den Decken der Küche, des Flures und des Bades eingebaut. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde als Kfw-Effizienzhaus Denkmal energetisch saniert. Hervorzuheben ist auch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung!

Das straßenseitige Schlafzimmer (ca.17,5 qm) ist mit einer stilvollen Stuckdecke versehen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, LED Spots und Einbauradio ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum ist auch Platz für Waschmaschine und Stauraum. Neben der Wohnung steht ein separater Mieterkeller zur Verfügung, Fahrräder können im Fahrradraum untergebracht werden.

Ausstattungshighlights: Wohnflächen von ca. 222–333m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept.

m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept.