4-hand-massage - Immobilien in Leipzig 4-hand-massage

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Leipziger Stadtteil Grünau. Die Wohnung verfügt über 90,22 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss einer im Jahr 1979 erbauten Wohnanlage. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Das Mehrfamilienhauses verfügt über 4 Etagen (EG-4. OG/DG) und liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd.

Diese großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit gepflegtem Vorgarten und eindrucksvoller Fassade. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend und denkmalgerecht kernsaniert und präsentiert sich seither in bestem Zustand.

Wir sanieren unser Mehrfamilienhaus und bieten für Familien bezahlbare frisch sanierte 4-Raumwohnungen und 5 -Raumwohnungen an, meistens mit Balkon oder Loggia. Bitte melden Sie sich bei Interesse per Email, wir rufen schnellstmöglich zurück

Der Wohnkomplex Dahlienstraße wurde 1978 erbaut und bereits modernisiert. In diesem Objekt finden 1- bis 4-Raum-Wohnungen ihren Platz. Die Vielfalt der Grundrisse im Gebäude sorgen für einen guten Mix der Mieterstruktur. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die großzügige Bauweise des Komplexes lässt viel Platz für einen ruhigen und grünen Innenhof.

Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und überzeugt auf ca. 103 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und besonderem Wohncharakter. Der Zugang erfolgt über die obere Ebene im 4.

Die Wohnungen wurden vor Neuvermietung hochwertig renoviert - überzeugen Sie sich selbst bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Insgesamt bietet das Haus 11 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 7,12 €/m². Ältere Mietverträge weisen teilweise Mieten unter 6 €/m² auf und bieten somit Potenzial zur Mietsteigerung.

Der Grundriss überzeugt durch klare Strukturen und eine angenehme Wohnatmosphäre: + großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon + modernes Badezimmer + Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung Besonderer Fokus liegt auf dem Wohnkomfort und der Nachhaltigkeit: + kontrollierte Wohnraumlüftung für dauerhaft frische Luft + energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus (QNG-Standard) + angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit + langfristig reduzierte Nebenkosten Dieser Wohnungstyp ist mehrfach verfügbar: WE 4 (1. OG), WE 9 (2. OG), WE 14 (3. OG), WE 19 (3. OG), WE 24 (5. OG) Gerne können Sie uns Ihre bevorzugte Etage bzw. Wunschwohnung mitteilen. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Quadratmeterpreise je nach Wohneinheit geringfügig variieren können.

Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert für Eigennutzer eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren

Der Grundriss überzeugt durch klare Strukturen und eine angenehme Wohnatmosphäre: + großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon + modernes Badezimmer + Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung Besonderer Fokus liegt auf dem Wohnkomfort und der Nachhaltigkeit: + kontrollierte Wohnraumlüftung für dauerhaft frische Luft + energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus (QNG-Standard) + angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit + langfristig reduzierte Nebenkosten Dieser Wohnungstyp ist mehrfach verfügbar: WE 3 (1. OG), WE 8 (2. OG), WE 18 (4. OG), WE 23 (5. OG) Gerne können Sie uns Ihre bevorzugte Etage bzw. Wunschwohnung mitteilen. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Quadratmeterpreise je nach Wohneinheit geringfügig variieren können.

Die neu renovierte Wohnung hat einen Top Grundriss .Das Bad, GWC und die Küche sind jeweils mit Fenstern versehen. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Zum Haus gehört ein Innenhof und eine...

Highlights zur Wohnung:
- praktischer Grundriss
- edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
- Bad mit Dusche + 2. Bad mit Wanne und Dusche
- Terrasse zum...

Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren.

Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Schleußig mit Aufzug.

Der Hinterhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein und dient Ihnen ebenso für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden. Dennoch profitiert Sie von der verkehrsgünstigen Lage und erreichen die Straßenbahnlinien 4 und 15 in ca. 5-10 Minuten zu Fuß. Über die Prager Straße haben Sie zudem eine optimale Anbindung an die A38 und die Neuseenlandschaft, mit ihren herrlichen Seen, ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Stellplatz - Parkett - Fußbodenheizung ______________________________________ Dieses gepflegte 2-Zimmer-Apartment im beliebten Leipziger Westen befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug im Haus erreichbar. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet auf ca. 41 m² eine funktionale und zugleich ansprechende Aufteilung.

Der Grundriss überzeugt durch klare Strukturen und eine angenehme Wohnatmosphäre: + großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia + zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen / Arbeiten / Kind) + modernes Badezimmer + Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung Besonderer Fokus liegt auf dem Wohnkomfort und der Nachhaltigkeit: + kontrollierte Wohnraumlüftung für dauerhaft frische Luft + energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus (QNG-Standard) + angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit + langfristig reduzierte Nebenkosten Dieser Wohnungstyp ist mehrfach verfügbar: WE 2 (1. OG), WE 7 (2. OG), WE 12 (3. OG), WE 17 (4. OG), WE 22 (5. OG) Gerne können Sie uns Ihre bevorzugte Etage bzw. Wunschwohnung mitteilen. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Quadratmeterpreise je nach Wohneinheit geringfügig variieren können.

Auf der rechten Seite befinden sich das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss und die Heizungsanlage beherbergt. Linker Hand befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum dienen kann. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine große Fensterfront in Ost- und Südausrichtung lässt viel Licht in den Raum und schafft zusammen mit dem luxuriösen Kamin eine behagliche Atmosphäre.

Die Abbildungen zeigen daher unverbindliche Visualisierungen bzw. Fotos aus Referenzobjekten! Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und dem besonderen dreiecksähnlichen Grundriss mit umlaufendem großen Balkon. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der einen direkten Zugang zum riesigen umlaufenden Balkon bietet.

Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV. Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.