Wuerden - Immobilien kaufen in Leipzig Wuerden

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und zuletzt im Jahr 2003 umfangreich saniert. Das Treppenhaus wurde 2021 nochmals renoviert. Die zu veräußernde Wohnung ist hell und geräumig, sehr gepflegt und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper.

Das Objekt Wigandstraße 34 gehört zu einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble. Es wurde um 1900 in der Epoche des Jugendstils errichtet und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Die Freifläche des Gebäudeensembles steht der Mietergemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Der Grundriss ist funktional gestaltet: Ein großzügiger Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer ermöglichen eine klare Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und wurde im Zuge der Renovierung modernisiert. Die Küche bietet Platz für individuelle Einrichtung und ergänzt das Gesamtbild der Wohnung. Helle Räume und eine zurückhaltende Farbgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem stilvollen Massivbau aus der Jahrhundertwende, der um 1900 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,26 m² und einem gut geschnittenen Zimmer, sowie einem Abstellraum bietet die gepflegte Wohnung einen idealen Grundriss für Wohnkomfort auf kleinem Raum. Aktuell vermietet, generiert die Wohnung jährliche Mieteinnahmen von 4.140 Euro, was Sie sowohl für Investoren als auch für Liebhaber charmanter Altbauten zu einem attraktiven Objekt macht.

Das Gebäude Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1900 besticht durch seine markante Ecklage und den liebevoll erhaltenen Altbaucharme. Im Jahr 2014 wurde das Gebäude umfassend und hochwertig saniert, wobei historische Elemente wie das stilvolle, geflieste Treppenhaus mit dekorativer Holzdecke sorgfältig aufgearbeitet wurden. Das Gebäude verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Etagen.

Es handelt sich um eine Immobilie, die ca. 1905 erbaut, etwa 2009 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt __Wohneinheiten im Haus auf ___m² Grundstücksfläche.) Mehr folgt in Kürze: IST-Jahresnettomiete: 6.513 € (13,57€/m²) FÜR KAPITALANLEGER Die Wohnung ist neu vermietet seit 01.05.2025. +++++++++++++++ WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.

Diese Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1930, das unter Denkmalschutz steht und ca. 2003 umfassend nach denkmalpflegerischen Richtlinien kernsaniert wurde. Die gelungene Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Objekt ist voll unterkellert und stellt den Mietern genügend Stauraum zur Verfügung.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Baudenkmal im Herzen von Leipzig! Dieses beeindruckende Gebäude wurde 1908 (Energieausweis 1905)massiv erbaut und wundervoll saniert, um sowohl historisches Flair als auch modernen Komfort zu bieten. Es wird auch als Kulturdenkmal in der Architektenzeitschrift https://www.architektur-blicklicht.de/artikel/touren/wohnhaus-eilenburger-strasse-28-reudnitz-reudnitz-thonberg-stadt-leipzig/ hervorgehoben.

Der voll unterkellerte Bereich bietet darüber hinaus reichlich Stauraum, Platz für Hauswirtschaft, Heizung und Technik, sowie eine Dusche oder Sauna, während der Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Wichtige Modernisierungen an Heizung, Küche und Bad wurden bereits vorgenommen. Dennoch bedarf es weiteren Aufwands und bietet Ihnen somit die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen in die weitere Gestaltung und energetische Optimierung einzubringen. Wer den Charme eines Altbaus zu schätzen weiß und gleichzeitig moderne Wohnqualität schaffen möchte, findet hier die ideale Grundlage.

Ergänzend dazu wurden der Estrich erneuert sowie die Fassade instand gesetzt und frisch gestrichen. Der Eingangsbereich wurde durch einen Zugang im Anbau neu gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.

Bei der Errichtung des Hauses wurde Wert auf Zweckmäßigkeit in Verbindung mit ansprechenden Materialien gelegt. So wurden z. B. die Treppenstufen aus dekorativem Juramarmorbelag gestaltet. Die Liegenschaft wird mit einer Gaszentralheizung versorgt.

Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im 2.OG gelegenen 2 Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung, das Bad mit Fenster, die separate Küche.

Obergeschoss eines Gebäudes, das seine Ursprünge im Jahr 1979 hat und 1995 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 61,40 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Behaglichkeit. Das Innere zeichnet sich durch stilvolles Laminat in den Hauptbereichen aus, während in der Küche und im Bad Fliesen verlegt sind.

Der Kaufpreis resultiert aus dem aktuellen Bodenrichtwert der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig festgestellt wurde sowie den aktuellen Wert der Wohn- und Nebengebäude! Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im hinteren Grundstücksbereich wurde ein moderner Neubau mit insgesamt acht Garagenstellplätzen ergänzt. Die zum 01.11.2025 frei werdende Wohneinheit WE2 bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom stilvollen Wohnen zu erfüllen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, das im Jahr 2005 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Das Gebäude überzeugt durch seine attraktive Ecklage und eine elegante Putzfassade, die den historischen Charakter stilvoll unterstreicht. Der Eingangsbereich empfängt mit einer charmanten historischen Windfangtür sowie kunstvollen Stuckverzierungen, die den zeittypischen Flair bewahren.

Diese attraktive Zweiraumwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1997 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 52 Quadratmetern bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch helle, freundliche Wohnräume. Über die Diele gelangt man direkt in das Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Laminatboden ein angenehmes Wohnambiente schafft.

großer Balkon - innenliegendes Bad mit Badewanne - Fahrstuhl - Denkmalschutz - Zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um 1900 erbaut und Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert wurde. Das denkmalgeschützte Objekt präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Klinkerfassade, Stuckverzierungen und Holzpaneele im Eingangsbereich zählen zu den markanten Merkmalen des Gebäudes. Der quadratische, praktische Grundriss und die attraktive Lage bieten hohen Wohnkomfort zu einem fairen Preis.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Baudenkmal im Herzen von Leipzig! Dieses beeindruckende Gebäude wurde 1908 massiv erbaut und wundervoll saniert, um sowohl historisches Flair als auch modernen Komfort zu bieten. Es wird auch als Kulturdenkmal in der Architektenzeitschrift https://www.architektur-blicklicht.de/artikel/touren/wohnhaus-eilenburger-strasse-28-reudnitz-reudnitz-thonberg-stadt-leipzig/ hervorgehoben.

Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, die Böden von Küchenbereich und Bad sind gefliest. Die Wohnungsinnentüren wurden im Zuge der Sanierung durch hochwertige, weiße Kassettentüren mit passenden Zargen ersetzt. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil. Auch das unmittelbare Umfeld des Hauses spricht für die sehr gute Wohnqualität.